株式会社パワーランドのお仕事 あの街この街（16）

　
　
　技術者の名に値しないあくどい技術者が居るものです
耐震性が著しく劣ることが分っていながら、粗悪な建物を市場に出すとは
どんな企業理念の下に彼らは働いているのかしらと思います。

　私は、淡路島出身であの阪神淡路大地震のときたまたま家内と二人で震源の近くに行っておりました。父親の葬儀が終わった翌早朝の大地震で、思い出すと今でもゾッとします。とにかく古い家はペシャンコに。神社仏閣の鳥居山門墓石も倒壊。それで亡くなられた方がご承知の通り大勢居ました。日本は地震国ですから、特に地震には注意しなければ・・・。

　今日のお昼前、最近時々訪問している東京都内の地権者宅を訪ねました。彼はテレビを見ていましたので、私も見せてもらいました。この建築士にレポーターがいくつか質問していましたが、その応答振りを見ていますと、平然としていて、返って不気味に感じました。この人の生き様・価値観はどうなっているのか、腹が立ちすぎてブログに映像を入れる気がしない程悲しい週末になってしまいました。当ブログご訪問の皆様には、格別のご関係がないのに怒ったりして御免なさい。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

株式会社パワーランドのお仕事 あの街この街（15）

　今朝、下車駅のJR有楽町駅で「鉄道利用者調査票」という書類を渡されました。ビラ配りの形式で通勤客にどんどん渡そうとしていました。大抵の人は、受領しないで通過していましたが、私は好奇心が強いので、そのビラを受け取りました。受け取って初めてそのような調査票であることが分った次第です。東京は世界でも有数の大都会。将来の交通インフラ整備には必須のものと考えましたので、協力することにしました。JRグループのご希望通り終着駅で記入して、その近くのポストに投函しようと思います。つくばエキスプレス（常磐新線）ができたお陰で、従来から通勤で利用している常磐線が、ラッシュ時にも、すし詰め状態にはならずに済んでいます。通勤が楽になりましたから感謝を込めてご協力します。　


　ところで、メガバンクの統合があると、その傘下の企業はやはり統廃合があり、経営者も従業員も大変ですね。あるグループの合併懇親会へのご招待を受けていますので、これから行ってまいります。多分、OBの方達を含め懐かしい面々にお会いできそうな気がして、私としては、心がウキウキします。　


　横浜市からコンパクトな１LDKマンション「マーベラスセンター北」の近隣説明等報告書に関し、「審査終了通知書」という書類を昨日夕刻に受領しました。ご近隣関係の事務手続きとしてはこれで完結しましたが、現実に工事が始まったりしますと、今後もご近隣の方々のご協力を賜らねばなりません。
　引き続きご厚誼賜りますようお願い申し上げます。　　

　

株式会社パワーランドのお仕事 あの街この街（14)

「親父の友達は私の友達です」。心に残ることばでした。ITにうとい私にそのように言いながら、LANを修復してくれた青年がいます。彼と私とは初対面でしたが、彼と彼の親父様におもわずエールを送りました。聞きますと、彼のＨＰには1日になんと30000件のアクセスがあるそうです。そうなるまでに三年くらいかかったと言います。彼は、住宅の間取りを三次元の動画で表示する工夫をしていました。もしそのような表示ができるようになりますと、閲覧者は多方面から間取りを視察できます。コンパクトな１ＬＤＫマンション「マーベラスセンター北」も、来秋分譲予定ですが、ある日そのような表示ができればいいナーと思ったりもします。
　住宅ローンについても、金利が35年間固定の「フラット35登録マンション」が承認されますと、住宅金融公庫ＨＰの「フラット35」というジャンルに分譲物件として表示してくださる由。また、物件名をクリックすると、当社ＨＰに繋げてくれるとのことです。いろいろな表示方法を考えますと、夢がふくらみます。そして忙しさが一層楽しく思えます。今日はあれこれ様々なことに思いを馳せ熱くなりました。
　でも今は　　　　です。　

　　　

株式会社パワーランドのお仕事 あの街この街（13）

　当社と目と鼻の先の距離にあります帝国ホテルで黒田様・紀宮様が周知の通り本日ご結婚。　　　　　
　　　　　　　　　　　
おめでとうございます。国民の一人として幾久しいお幸せをお祈り申し上げます。
　私もこれまでの人生で初めてですが、当社の近くということもありますので、皇居に出向き祝辞を記帳させて頂きました。　
　
　さて、当社のコンパクトな１LDKマンション「マーベラスセンター北」のご近隣関係の行政審査が完了しました。本日そのご連絡を横浜市役所から頂きました

　また、住宅ローン「フラット35登録マンション」の審査手続きにつきましても、費用も確定しましたので、明日、支払い手続きをとります。このプロジェクトは、12月始めの工事開始に向って、目下順調に進捗しております。将来、都筑阪急デパートの近くにお住まいになりたい方、ご期待くださいませ。
　他の等価交換プロジェクトにつきましても、社員達が地権者の皆様方とお話をそれなりに進めております。等価交換事業は時間がかかりますが、当社のベテラン社員がきっと地権者の皆様方にとりましてご満足いく方法でお話を進めてくれると確信しております。

株式会社パワーランドのお仕事 あの街この街（12）

　「執念」（しゅうねん）ということばは、ときには恐い響を持ちますが、今日のお話では良い響を前提としてお考えください。お話というのは、昨日の郷土会の船釣会でのことです。
　
　私は幹事の一人として、参加しました。釣ろうとしている魚が、鍋によく合うカワハギということで、時節柄参加者が多く、釣り船を大小二艘仕立ててもらいました。私の船は小型で6名が乗船。そこでのお話です。カワハギは餌取りが上手く、なかなか釣れないことは釣りをする方なら大抵知っています。そして、その例に漏れず、釣果は参加者全員よくなく、私も三尾しかゲットできませんでした。０尾の方も居られたくらいです。船頭さんが「では、揚がる（釣りを止めます)から、（釣り糸を）上げて」と午後三時直前に言いますが、それを待たず大半は二時半くらいから、「もう釣れないから止めたッ　　」　　とばかりに納竿。でも、執念深さを見せてくださった方が一名居られました。最後の最後まで０だった方です。船頭さんが「・・・・、上げて」と言う声に合わせて、なんと「手のひらよりもずっと大きいカワハギ」を釣り上げて納竿。彼思わず曰く「これじゃー次回も来なくちゃならなくなってしまったなー」。
　
　仕事や普段の生活の中で「これだけやってダメならもういいヤッ」
と皆さん簡単にあきらめていませんか？　今朝の打合せは、その執念を見習って、前向きに念を入れて行いました。

株式会社パワーランドのお仕事 あの街この街（11）

　未明の風雨の音で目が覚めましたが、その後はカラッと　　て、気分よく出社。
　銀座に会社を構えていますと、土曜日とか日曜日は人出が一層多くなり、外に出たら、心が浮いてきます。特に、午後から歩行者天国で「銀座通り」の広い車道・歩道はいろんなファッションに身をカタメタ紳士・淑女で一杯になります。大道芸の見世物も時々あり、アキが来ませんね。しかし、それはそれとしまして、仕事はきちっと仕上げなければ、社会に申し訳が立ちませんので、面談する予定の方々のお顔を思い浮かべながら資料の用意をしました。普段、平日は、お客様のご訪問や電話が多く、資料の作成や整理はなかなか進みませんが、土日に出社したときは意外と進みます。多分どこの会社でもそれは同じことだと思います。
　そんなわけで、今日は面談でも心にゆとりを持って臨むことができました。「パワーランドと関って良かった　　」　と、地権者の方々に必ず思って頂ける確信がございます。
　皆様、当社ブログへの今週のご訪問有難うございました。
　

株式会社パワーランドのお仕事 あの街この街（10）

　Re al
　事務所の模様替えをしました。机だけの入荷でしたが、内部の配置を換えました。そして、たまたま夕刻に訪ねられたお客様と新しい机上でコミュニケーションを。もちろん　　が入っています。今21時過ぎですが、楽しいひと時でした。
　昨日お客様からご紹介頂いた都市再開発案件の現地視察は、今朝四時に起きて行い、それも当社の将来の有望案件として取り組む決意を固めました。　そして、従来から取り組んできたコンパクトな１LDKマンション「マーベラスセンター北」の分譲については、住宅ローン「フラット35登録マンション」の地位を獲得すべく事務手続きをとりました。これはこれでご期待頂きたいと存じます。少しアルコールが入ってブログを投稿していますので、もし万一失礼がございましたら、容赦ないご意見をコメント欄にお願い申し上げます。コメントのカッコ内をクリックしますと、コメント画面が出ます。明日もブログを投稿する予定でございますが、それはそれと致しまして、今週もご訪問有難うございました。それでは　　は　　で見えませんが、帰宅します。
　

株式会社パワーランドのお仕事 あの街この街（9）

　大抵の人は悩みを持ち、解決策に思いをめぐらし、そして毎日行動するから、どの人にとっても毎日が変化の連続。変化がない日なんて一日も無いですね。昔の人は「楽は苦の種、苦は楽の種」などと、なかなか上手く言ったもので、悩んで真面目に行動した結果は多くの場合「なんとか解決できた」となります。そして、解決できたその瞬間は、気が楽になり「幸せ」を実感しますね。　仕事も同じで、サラリーマン時代は上司から「悩みはメシの種」などとよく言われ、悩み続けたものでした。都市再開発の権利調整では、悩みの局面はあちこちに沢山あって、とても一言では片付けられません。そこで、初期の調査や地権者とのご面談の段階だけを考えますと、その時点で悩むことは、やはり一人ひとりの地権者の方の生活や権利をどのようにして向上させまた守り抜くか、その方法を個別的に考えることですね。建物を長期間賃借してそこに住みながらお店をやっている方が居るとして、その建物が老朽化し建て替えが必要になってきたときなど、具体的にどのような提案をするか、家主の立場・借家人の立場・ご近隣の立場（環境問題）に即して悩まねばなりません（悩めば知恵が出ます）。そして、家主達の笑顔・借家人達の笑顔、ご近隣の方々の笑顔、それを夢見て動くわけです。
　今日はコンパクトな１LDKマンション「マーベラスセンター北」とは別の業務でそれぞれが動きました。そして、お客様のご希望で私自身はこの土曜日午後の面談が決まりました。今日もそれなりに変化があった一日でした。

株式会社パワーランドのお仕事 あの街この街（8）

　都市再開発の権利関係調整には時間がかかりますが、その分、思い出も沢山できます。「こんにちは」と初めて地権者宅を訪問してから、次第に人間関係が形成され、再開発の合意ができ、新しい作品が創造され、その作品の中で人々の営みが行われます。そして、時が流れ地権者の方や仲間達とのお別れもやってきます。
　それは悲しいことですが、命には限界がありますから、お別れはサダメとして受け入れざるを得ません。今日は7年前にフジタを退職された岡山市在住の方の訃報が入りました。その息子様に次の弔電を発しました。

　突然の訃報に驚いています。
お父様とは、今は東京名物になっており、NHK朝のニュースの
映像で時々背景に映し出されるエンパイヤステートビルに似た、
先がとがった高さ２４０ｍのドコモタワービルを一緒に作った
思い出があります。
　ご遺族の皆様に心からお悔やみ申し上げますとともに、フジタで
一緒に働いてきた勇士のご冥福を衷心よりお祈り申し上げます。
　合掌

　幾多の悲しみを乗り越えながら、人々に笑顔をもたらすべく今日も東京都港区の地権者宅を訪問して来ました。

株式会社パワーランドのお仕事 あの街この街（・・・・・）

　昨日ブログを作成して17：30頃投稿したのですが、急いで出かける必要があったので、確認しないまま外出。そうしたら、今朝方「入ってないぞ！！」とのお言葉を戴いてしまい、焦ってお詫びのブログを・・・。　本日のは改めて出します。取り急ぎお詫びのメッセージをお送り申し上げます。