長いお盆休みが終わりました。明日から通常にもどりますが、朝から売買物件の庭の調査があります。お天気はどうなんでしょうか。雨なら延期です。今週は忙しくなります。
高丸７丁目新築戸建住宅（3,180万円）をやっとホームページにUPしました。アットホームにも昨日UPしましたので完了です。休み明けからポステイング広告の準備を始めます。⇒１７日（木）は、朝から売買物件の庭の掘削を行います。昨日、スコップを用意しました。私ができることはお手伝いさせて頂きます。色んな業務があります。建築の建築工事請負契約が２物件あります。工事代金が100万円を超えているとアスベストの調査結果報告をネットで国にしなければいけません。義務付けられています。相続のある賃貸物件の家主様へ対応も２物件あります。仕事が広すぎますね。
高丸７丁目新築戸建住宅は、やっとアットホームにUPしました。価格は3,180万円（税込・外構工事費込）です。3階建住宅でカースペース1台（車種制限有）あります。北西角地、３LDK、対面キッチン、床暖房など充実設備です。詳細はアットホームを御覧ください。HPには明日UP予定です。
今日は朝から電話とメールがありました。でも久しぶりにゆっくりできました。午前中は自宅で古い映画を見て、午後からは母と妻と３人でお墓まりで、その帰りに夕食を済ませて実家に戻りました。実家と会社の外にある植木鉢とゴミ箱を取り込みました。台風の準備です。すべて予測して自分で処理します。放っておいたらゴミは散らかり植木鉢は道路に落ちて近隣の方々にご迷惑をかけてしまいます。そうなれば母が対応できませんから、私が掃除・対応することになります。時間と手間がかかります。それなら今日、今、動いて解決してしまえば終わりです。台風がそれたり強風でなくても特に構いません。⇒明日は映画でも見に行こうかなぁと思ってましたが結構いっぱいのようでいい席が空いてませんでした。自宅待機で少し仕事に変更です。
この数日、睡眠不足でブログも変だったと思います。すみません。明日から１６日までお盆休みを頂きます。どこかで働いているかもしれませんが。明日は午後からお墓参りです。明日はゆっくりできると思います。ＨＰのＵＰはこの休み中に終わらせるつもりです。真っ先に行わないといけないのですが、後回しになっています。⇒海岸通賃貸Mと歌敷山賃貸Mのリフォーム工事は順調に進んでいます。海岸通は９月上旬の募集の予定です。歌敷山賃貸Mは契約予定になっていまして、別にもう1部屋あり募集の準備をしています。こちらも良いお部屋です。
今日は早く会社を閉めました。ちょっと休憩です。売主様と打合せも進んで、測量見積を取る事になりました。土地家屋調査士さんにも会えて物件資料を渡して見積依頼完了です。
新規物件です。垂水高丸住宅の売却依頼をお受けしました。明日から準備開始となりますが、お盆明けになると思います。管理会社への確認が必要ですのでやはりお盆明けです。明日は歌敷山物件の査定報告に売主様が来られます。とにかく忙しいです。
今日の売買物件の決済が無事完了致しました。明日からリフォームの準備が始まります。完了後賃貸募集する予定です。垂水区野田通のリフォーム工事も行うことになりました。こちらも完了後賃貸募集する予定です。当社管理の賃貸物マンションもリフォームの見積もりが始まります。建築業務が忙しく合わせて賃貸募集も始まります。条件が決まり次第ご報告させて頂きます。
明日は定休日ですが仕事です。海岸通のマンションの決済があります。リフォームをして賃貸募集となります。7階部分ですので最高の眺望が望めます。多分9月からの募集になるとおもいます。リフォームや条件が決まりましたらご報告させて頂きます。
今日の朝一番の仕事はネズミ🐀の回収でした。入居者様から玄関前にネズミが転がっているとの相談です。これはほうっておけません。すぐに用意をして出動しました。思った以上に大きくて今は会社にいます。
高丸7丁目の新築住宅は進んでいます。もう更地になっていました。今日見に行って良かったです。
こんな感じです。分かりにくいかもしれませんね。わたしは更地になって初めて見ましたが、良いと思います。3階建ですから大きく見えると思います。
歌敷山戸建の査定書類の準備が整いました。色んな業務が落ち着いてきました。でもどんどん増えてきます。マンションの売却準備が控えています。明日はデスクワークの一日になりそうです。朝６時の起床が続いています。私には早いのですが、明日もそうなりそうです。高丸新築は明日ＨＰにＵＰできるかもしれません。⇒会社のグッピーが増えています。お譲りできます。可愛いですよ。
今日も早朝から仕事でした。かなり仕事を終わらせました。机も頭もすっきりしました。明日は、歌敷山戸建の査定書類を作成致します。来週前半には売主様に報告する予定です。⇒お客様から、屋根にかけたブルーシートが破れて架線に引っかかていると報告がありました。来週、台風がやってくるかもしれません。屋根を吹き替え予定ですが工期がまだ決まりません。明日、午後から現地で修復予定です。
今日は午後から姫路城まで行ってきました。ＪＲ新快速電車は快適でした。姫路駅から姫路城はまっすぐ北側で真正面に見えています。坂もなく真っ平です。ところが体力消耗です。日陰を選んで、外国人さんを観察しながら歩いたのですが疲れました。買主様に不動産売買契約書をお渡しするだけだったのですが、今日のこの暑い時間しかありませんでした。お話したのは１５分もありません。不備のない現物を手渡すのが仕事でした。任務完了です。来週の水曜日に売買契約予定です。
昨日メールを送った家主様から返信がありました。リフォーム工事の打ち合わせが前進しました。昨夜、頑張って良かったです。何とか今月中には工事を完成させたいと思います。明日から８月が始まります。売買も忙しくなります。
