ある銀行に住宅ローンの申込をしておりますが、スムーズではありません。担当者やその上司の方とも話しましたが、担当者の女性には、笑顔はなく、言葉少なく、電話でも気持ちが伝わってきません。その担当者と上司とのやりとり・会話も丸く感じません。私にも言えることですが、どんな理由や言い訳があっても、結果的にお客様に迷惑や不快感を与えてしまえばそれで終わりです。人ごとでは、ありません。人間ですからミスはないとは言えませんが、その過程が大切です。それを検証することで成長することができるのですが、なかなかできないものです。⇒今日は、定休日で、夫婦で買物と昼食に出かけました。明石駅の南にある<漁師めし「新浜」>で昼食をとりました。このお店は、私の同級生の新浜の明石浦漁連の漁師さん達が共同で経営しています。住所は、明石市鍛冶屋町４－２８、ＴＥＬ：０７８－９２０－８４７０、毎週木曜日が定休日11:00～14:00、17:30～21:00までです。お昼の天ぷら定食は、大きな海老が２ひきと明石蛸その他で、お造りもオーダーしましたが、ＧＯＯＤです。次回は、夜に行こうと思います。お酒もキープできるみたいです。また、レポートさせて頂きます。
アクトスには、いつものペースで通っています。変わったのはメニューです。週２回のペースでスタジオのヨガに１時間を費やしてます。年齢や男女をとわず人気があり、スタジオの人の密度が高くなっています。１時間ですが、どれだけ効果を引き出すかが重要になります。同じポーズをとっても呼吸をしっかり行い、体の部位を意識して行うのと、ただ、言われたとおりにこなすのとでは、効果が全然違います。私の場合は、体の柔軟性がほとんどありませんから、同じポーズをとっても、カッコよく見えませんし、負担が大きくなり無理ができません。ですから、なるべくゆっくり動き、ポイントをおさえた動きを心がけています。体重は、６１キロ前後をキープしています。特に、ハードな筋トレやランをしなくても、体重は変わっていません。量も大事ですがやはり内容(質）だと思います。量は、質に変換します。早く変換させ時間を投資すれば、何事でも効果が期待できると思います。
人それぞれ、考え方や感じ方が異なります。２室しか入居していないアパートの１階をあるお客様が退去されました。残り一部屋となってしまいました。その残り１部屋の方は、２階にお住まいで、ひとりになってもずっとお住まいになられるようです。その２階の方が当社に来られました。１階の方が退去された理由を聞かれたのでお答えしたのですが、その理由は、簡単にお話ししますと、蟻（アリ）が室内まで入り、綺麗好きの奥様が耐えられないという理由です。それを聞いた２階の方は、＜私の部屋は、クモが出ます。クモが出るときは、小さなゴキブリはいなくなり、小さなゴキブリが出るときは、クモを見かけません。＞と。この２階の方は、クモとゴキブリと共存しています。同じ人間でも、耐えられず退去までされる方と全然気にされない方もいらっしゃいます。私達は、ある程度のものさしを持って判断していますが、これだけ違うとわからなくなってしまいます。ものさしは、必ず必要なのですが、絶対ではなく柔軟に対応しなければいけません。
夕方の５時過ぎですが、オープンハウスに待機しております。６時までですが、雨のためか、ご来場頂いたお客様は２組です。パラッシオ舞子の１階部分の南面に専用庭があるタイプです。南側のリビングに続くテラスから専用庭が広がっています。今日は、雨ともやで淡路島と海は見えませんが、明石海峡大橋は、うっすらと目の前にそびえています。窓を開けると、海とアジュール舞子を渡った風が雨の中をぬけ肌寒く感じます。庭をうつ雨の音と、アジュール舞子の草木にいる鳥たち、船のエンジン音がどこからか聞こえてきます。晴れた日は、勿論、最高の眺望ですが、雨の日でも緑がひかり、また違った景色・雰囲気となってしまいます。おそらく、目の前の自然は、季節・天候にあわせてに変化して、私達を楽しませてくれます。３６５日、ずっと素晴らしいのです。このお部屋に住まれたお客様は、海も緑も楽しめます。パラッシオ舞子は、海だけではありません。海岸通に並ぶマンションでは、一番の私のおすすめです。今月は、もう一度、オープンハウスを開催しようと思いますので、一度、ご来場ください。
今日は、２箇所でオープンハウスを開催し、合計６組のお客様にご来場頂きました。私の会場に来て頂いたお客様は広告を見て来られました。オープンハウスですから、自由にゆっくりと現物を見て頂けるのですが、そのお客様の感想はいろいろです。無言の方もいらっしゃいますが、物件の粗探しを口にされる方やすごく気に入って物件をほめ過ぎる方などいろいろです。たぶん、そのお客様の性格で、家探し以外でもそのような会話に日々なっていると思います。プラスをきっかけに話すのとマイナスを積み重ねる会話とでは、気持ちが全然違います。私は、注意して言葉を選んでいます。本で知りましたが、言葉には力＜言霊（コトダマ）＞があるらしいです。明るい言葉を発すれば、心が明るく楽しくなります。暗い言葉や、そうなってほしくない言葉（結果）を口にすれば、そのようになってしまいます。ですから、自分に好ましくない言葉（結果）は口にしない方が良いのです。日常でも良い言葉をまず頭のなかで置きかえて発しなければいけません。皆様、これは、簡単そうですが、今からまず、頭の中で置き換えて実践してみてください。
当社周辺は、垂水区内では一番人気のエリアで、売買・賃貸とも超限定で希望されるお客様が多く、いつも品薄状態です。垂水区内のＪＲの駅には、「垂水」・「舞子」駅の他にもう一つ「塩屋」駅があります。この３駅で言うともっとも三宮に近い東よりの駅になるのですが、３番人気となってしまいます。その理由は、坂が多い・道が狭い・快速や新快速電車は停車しないなどたくさんあります。私は、塩屋の物件をお世話させて頂いた実績はありますが、塩屋に関しては、勉強不足で未知のエリアかもしれません。今日、塩屋のお客様と塩屋駅の北側にあるカレーショップに誘われました。お客様は、数年前から気になっていたようで、一人では入りにくいので私を誘って下さいました。カウンターと小さなテーブルがひとつしかないカレーの専門店ですが、結構、おいしくて、塩屋にありそうにないお店でした。細い路地沿いに、喫茶店やお好み焼きお惣菜やケーキやパンやお寿司や肉などロコのお店が並んでいます。どのお店も古そうでこだわりのお店のように見えます。車では、近くまでも行けません。徒歩です。塩屋駅で降りて北に歩くか、塩屋駅の西側のコインパーキングに車を止めて駅まで歩いて、細い路地を北に入れば、小世界です。車ではなく、電車で海を見ながら塩屋まで行って北側を散策してみてください。
昨日、家の洗面所でホコリをかぶっていた体重計を復活させました。洗濯機の隙間に何年も追いやられていた、デジタルのタニタの体重計です。妻が、買ったもので家族のデータを記録させることができ、体脂肪なども測れる優れ物です。昔の体重計とは、デザインも機能もぜんぜん違い、軽くスマートに進化しています。今日も帰って食事をとる前と寝る前の２回は計ろうと思います。妻が言うには、同じ時間に計らないといけないようです。私は、毎日、必ずタニタにのろうと思います。この毎日が、ポイントです。家族で習慣化すればいいのですが、人間はこんな簡単な決めごともできない場合が多いものです。⇒人間は年を重ねるとお腹が出て、お尻が大きくなって、太るのは仕方がないと正当化したくありません。その逆を私は、ねらっているのです。なぜなら、その方がカッコいいし、何より、体が楽ですよね。皆様のお家には、体重計はありませんか？のるのが怖い方もいるかもしれませんが、のらないほうがもっと大変なことになってしまうかもしれません。
今日は、朝から妻の実家まで、夫婦でドライブでした。大阪の実家で力仕事をし、早い目の昼食をと、藤井寺にある＜餃子の王将＞に私のリクエストで入りました。＜王将＞は、どこにでもあり、神戸でもたくさん見かけますが、＜お昼のセットメニュー＞が充実過ぎていると最近思ってしまいます。昔なら、安くて、餃子・ラーメン・唐揚げなど品数多くボリュームがあれば、嬉しかったのですが、今は、敬遠してしまいます。今日は、夫婦でごはんも入れて４品です。食べ終わり、テーブルからレジまでの他のお客さんの様子を観察したのですが、ほとんどの人が、お昼のビッグセットメニューを食べていました。大人で、年齢性別に関係なくテーブルの上にドカンと並べています。若い人たちで特に学生が選ぶものだと思っていましたが・・・。私の意見ですが、ある程度の年齢になるとあれは、選ばない方が、体に良いと思うのですが。自分をコントロールすることは、難しいもので、みなさんわかっていると思うのですが、食べてしまいますよね。私も、月曜日は食べ過ぎてしまいまいした。アクトスで体重を計ると１キロＵＰです。食べ過ぎたと自分で理解できるかどうかがポイントかもしれません。わからない人、それが普通で気づかない人が、年齢を重ねるごとに大きく成長してしまうと思います。良くないことだと言えませんが、メタボリックなど現在にはミスマッチになってしまうかもしれません。
今日は、定休日でしたが、久しぶりに保険の試験を受けてきました。日本損害保険協会代理店試験です。試験会場に入ると、空気が違います。ほぼ全員が、テキストを開き最後の追い込みです。私は、試験の最終申込を昨日のぎりぎりに済ませ、受験票を印刷しました。試験会場も、昨日知りました。私は、高校生の頃を思いだしました。このような姿勢や心構えで試験を受けて、合格するわけがありませんし、まともな点数はとれません。何事でも、強い動機が必要です。次回は、心の準備と事前調査を行い合格しようと思います。⇒今週末は、オープンハウスを２箇所同時に行います。パラッシオ舞子と塩屋町６丁目の戸建住宅です。詳細は、ＨＰにＵＰさせて頂きます。
なるべく、プラス思考で物事を捉え、発する音もプラス思考と選んでいます。ところが、私のまわりではそうではありません。今日も、Ｘ銀行のＹ女子担当者と話したところ、驚いてしまいました。このＹ女子社員には、同情してしまいます。関連する買主様や売主であるＡ社長にも、Ｙ女子担当者が電話をしており、それぞれ、私と同じ気持です。Ａ社長は、かなり感情的になりＭ銀行の支店長にクレームの電話を入れたらしいです。Ｘ銀行は
システム障害をおこし、つい最近問題になっていました。やはり、人間教育ができておらず、全てが当然の結果です。Ｘ銀行の窓口のＹ女子担当者には、同情し、彼女は知らずのうちにＸ銀行にも損害を与えています。プラス思考は、簡単そうで実は難しく奥が深いものです。日常生活で、実践するのも難しいと思います。それを、自然に行える人が、成功者になっていると思います。
システム障害をおこし、つい最近問題になっていました。やはり、人間教育ができておらず、全てが当然の結果です。Ｘ銀行の窓口のＹ女子担当者には、同情し、彼女は知らずのうちにＸ銀行にも損害を与えています。プラス思考は、簡単そうで実は難しく奥が深いものです。日常生活で、実践するのも難しいと思います。それを、自然に行える人が、成功者になっていると思います。
ある店舗の商談をすすめております。借主様は、外国人の方でインド料理店の５店舗目として検討して頂いております。この方は、３０歳前半で４年ぐらい前に来日され、現在４店舗を神戸市内で経営されており、日本語はペラペラで物静かな気の弱そうな商売人には見えない小柄な方です。日本人でも、５店舗の飲食店を経営するとなれば、経営力・人間力・資金力・情報収集力などを兼ね備えていないと成功できません。たとえ、その実力があったとしても、海外で実践できるかどうかわかりません。日本で商売をする外国人の方は、たくさんいらっしゃいますが、日本人とは、パワーが違い、全てをかけて決断されていると思います。今日の商談は、継続となりましたが、何とか条件が折り合い、５店舗目を出店して欲しいと思います。店舗の賃貸借契約は、居住用と違い、かなり複雑となり、細部のツメが必要です。長期戦になるかもしれませんが、出店が決まれば、お店の紹介をさせて頂きます。
最近のアクトスですが、顔ぶれが以前より激しく変わってきています。週２回のペースですが、知らない人が多く、早いペースで入れ替わっていると思います。私の体重は、ヨガを始めてから、６１キロ以下をキープしています。ヨガのためかどうかわかりませんが、とりあえずの目標は、５０キロ台ですから、こもまま続けるつもりです。体重を計ることは、簡単なことのようですが、ほとんどの人が、続けることは難しいようです。私の母も病気のためダイエットを行いかなり体重を落としましたが、＜最近１キロ太った＞と言っていました。この体重を意識することが大切で、家で体重計にのらないとダイエットは始まりません。皆様のお家の体重計は、可動していますか？どこか隅っこで、ほこりにまぎれているかもしれませんね・・・。ダイエットには、決断や努力が大切ですが、もっと簡単にできる＜体重計にのる。＞ということから始めれば、以外に結果がでるかもしれません。
本日、売買専科のカウント数が、＜３０，０００＞を突破し、現在＜３０，０１６＞です。他のＨＰと比べると少ないと思いますが、私としては喜んでいます。特に、お金をかけてＳＥＯ対策をしているわけでもなく、ヤフーでスポンサーサイトになっているわけでもなく、スーモなどの検索サイトにも掲載しておりません。マニアックなサイトで良いと考えていますので、マニアックな方々に見て頂きたいと思います。当社周辺の限定した物件情報とその最新版と当社独自のいち早いフライング気味の物件情報のＵＰを主としています。その特異性のせいか、ブログやＨＰのカウント数はゆっくりですが、増えてきています。追いつかないのは、物件情報です。でも、情報は突然やって来ます。電話でもＦＡＸでも郵便でも良いのですが、一番早く時間に関係なく告知できるのがＨＰです。デジタル化することで、メールで情報を添付してお送りすることもできます。７月に入りましたら、当社独占情報の発信を計画しております。ＨＰもブログもまだまだずっと続けますので、今後とも宜しくお願い申し上げます。
私のお気に入りの神戸市垂水区海岸通にある＜パラッシオ舞子１階部分専用庭付 1,380万円＞を正式に売り出すことになりました。アウトレットに近く、ＪＲ「舞子」にも徒歩圏です。アジュール舞子に海に向かって隣接し、リビングから見える景色は、専用庭⇒アジュール舞子の木々植栽の緑⇒明石海峡大橋⇒海⇒船⇒淡路島⇒空です。この景色眺望は、日本国中探してもここだけだと思います。専用庭は、リビングからテラスに面して南向きで、整形の約8.3坪です。室内は、２ＬＤＫにリフォーム済みで水回り設備も交換済み、床は勿論、フローリングです。(平成２２年５月施工済）今週末に初広告予定で、来週の１１・１２日（土・日）に内覧会を予定しております。是非、一度、ご覧になってください。
今日は、パイレーツ・オブ・カリビアン４を夫婦で見に行きました。久しぶりのワーナー・マイカル明石です。いつも夫婦で、ワンサイズの小さなキャラメルポップコーンとスモール・レギュラー・ラージの３種類がある塩ポップコーンのラージを注文するのですが、映画が終わるまでになくなってしまいます。ところが、ポップコーンの種類とサイズが増えていまして、サイズは、ラージよりも大きい＜メガサイズ＞と＜バベキュー味＞が増えていました。どうでもいいことですが、次回は、挑戦しようと思います。映画は、３作目よりもわかりやすく、３Ｄだったのですが、違和感もなく楽しめました。まだ、見ていない方は、私のおすすめですので、字幕のエンドまで席を立たないで下さい。綺麗な人魚もでてきます。それから、６月２４日からスピルバーグ製作の新作「SUPER8」が上映されます。スピルバーグの作品はほとんど見ていますが、この新作の情報は知りませんでした。たぶん、夫婦でメガを食べながら見に行くと思います。
