最新の住宅ニュースから

●住宅公庫、直接融資金利を引き下げ

　住宅金融公庫は、１２月５日の申し込み分から適用する直接融資の金利を引き下げる。基準金利で現行の３．７７％から０．０９％引き下げ、３．６８％に。


●ホンダ、太陽電池事業に本格参入－太陽電池事業子会社を設立

　ホンダは、自社開発の次世代型太陽電池の製造・販売を行う子会社、ホンダソルテックを設立し、太陽電池事業に本格的に参入する。
　熊本の太陽電池量産工場で、来年秋に年産２７．５MW（メガワット）規模で生産を開始する。新工場の稼動に先駆け、ホンダソルテックは来年３月より、ホンダエンジニアリング製のCIGS薄膜化合物型太陽電池の販売を地域限定で開始し、秋以降、熊本の新工場にて量産する太陽電池を全国規模で販売する。

最新の住宅ニュースから

●住宅ローン残高最高に・全国の銀行合計、10月末101兆円超

　全国の銀行の住宅ローン残高が2006年10月末で101兆5821億円に達し、過去最高を更新している。住宅金融公庫が融資を縮小するなか、代わりに銀行のローンが伸びているためだ。団塊ジュニア世代（30歳代前半）の住宅購入意欲が高まっていることなども背景にある。銀行は新商品の開発や拠点の拡充を進め、個人向け金融の柱の一つとして販売に力を入れている。
　日銀の預金・貸し出し関連統計によると、10月末の残高は前年同月に比べて3％（約2兆9900億円）増えた。5年前（約80兆2900億円）に比べると3割増えた計算だ。残高は今年3月に初めて100兆円を突破した。

[12月2日/日本経済新聞　朝刊]


●住宅公庫、「フラット35」提示金利を2.96％に下げ

　住宅金融公庫は1日、民間金融機関と提携した最長35年の長期固定ローン「フラット35」の12月の金融機関への提示金利を0.09％引き下げ、年2.96％に設定した。長期金利の低下を反映した。提示金利は各金融機関にとっては事実上の資金調達金利。公庫が4日発表するフラット35の取扱金融機関の平均金利（11月は年3.26％）も低下する見通しだ。
　公庫は住宅ローンの基準金利（35年固定）についても0.09％下げ、年3.68％とすると発表した。基準金利の引き下げは2カ月ぶりで、5日以降の申し込みから適用する。

[12月2日/日本経済新聞　朝刊]

最新の住宅ニュースから

●ホルムアルデヒド指針値超過住宅は１．５％－国交省調べ

　国土交通省は、２００５年度の室内空気中の化学物質濃度の実態調査結果を発表した。ホルムアルデヒドの指針値濃度０．０８ｐｐｍを超えた住宅は１．５％だった。指針値を超過した住宅では、２４時間換気設備を稼動させずに測定されており、稼動させて再測定したところ指針値以下に収まったという。
　同調査は、２０００年度から実施しており、今回の調査結果が最小だった。


●松下電工、エアコン連動機能付き床暖房コントローラを発売

　松下電工は、電気式床暖房とエアコンを連動させて暖房運転を行う「『床暖房コントローラ　エアコン連動機能付き」を、１２月１日より発売する。
　床暖房とエアコンを組み合わせることで、朝の立上げ運転時には床暖房のみと比べて１／７の時間ですばやく暖める。床暖房単体の暖房運転よりも電気代が最大で約３０％安くなる。

最新の住宅ニュースから

●10月の住宅着工、2.2％増──年率換算で130万9000戸

　国土交通省が30日発表した10月の新設住宅着工戸数は前年同月比2.2％増の11万8360戸となり、３カ月連続で増加した。分譲住宅が２カ月連続で減少した一方、貸家と持ち家の増加が続いた。季節調整後の年率換算では130万9000戸で、３カ月連続で前月を上回った。
　持ち家は前年同月比1.2％増の３万144戸。民間資金による持ち家が2.1％増となり３カ月連続で増加した。貸家は6.2％増の５万2984戸。民間資金による貸家が２カ月連続で増加した。
　一方、分譲住宅は前年同月比2.9％減と２カ月連続で減少した。マンションが4.1％減と２カ月連続で減少した。首都圏と中部圏のマンション着工が減少に転じた。一戸建て住宅も0.4％減。〔ＮＱＮ〕


●大手行、長期の住宅ローン金利を引き下げ

　三菱東京ＵＦＪ、みずほ、三井住友、りそなの大手銀行が12月1日から適用する住宅ローンの金利が30日、出そろった。市場金利が低下傾向にあることを受け、各行は固定期間が長期にわたる住宅ローンの金利を引き下げた。
　各行は15年以上の金利を軒並み引き下げた。みずほ、三井住友、りそなは10年固定型も引き下げたほか、みずほは5年固定型でも0.05％引き下げて3.25％とする。住宅金融公庫と提携した最長35年の長期固定ローンは、みずほが3.13％で、りそなが2.961％とする。
　借入期間中に金利が変わる変動金利型は10月から引き続き、各行とも2.625％だ。