最新の住宅ニュースから

●10月の住宅着工、2.2％増──年率換算で130万9000戸

　国土交通省が30日発表した10月の新設住宅着工戸数は前年同月比2.2％増の11万8360戸となり、３カ月連続で増加した。分譲住宅が２カ月連続で減少した一方、貸家と持ち家の増加が続いた。季節調整後の年率換算では130万9000戸で、３カ月連続で前月を上回った。
　持ち家は前年同月比1.2％増の３万144戸。民間資金による持ち家が2.1％増となり３カ月連続で増加した。貸家は6.2％増の５万2984戸。民間資金による貸家が２カ月連続で増加した。
　一方、分譲住宅は前年同月比2.9％減と２カ月連続で減少した。マンションが4.1％減と２カ月連続で減少した。首都圏と中部圏のマンション着工が減少に転じた。一戸建て住宅も0.4％減。〔ＮＱＮ〕


●大手行、長期の住宅ローン金利を引き下げ

　三菱東京ＵＦＪ、みずほ、三井住友、りそなの大手銀行が12月1日から適用する住宅ローンの金利が30日、出そろった。市場金利が低下傾向にあることを受け、各行は固定期間が長期にわたる住宅ローンの金利を引き下げた。
　各行は15年以上の金利を軒並み引き下げた。みずほ、三井住友、りそなは10年固定型も引き下げたほか、みずほは5年固定型でも0.05％引き下げて3.25％とする。住宅金融公庫と提携した最長35年の長期固定ローンは、みずほが3.13％で、りそなが2.961％とする。
　借入期間中に金利が変わる変動金利型は10月から引き続き、各行とも2.625％だ。