また、仕事が忙しくなってきました。今日は定休日、明日は私用でゆっくりさせて頂きます。土曜日は、大切な商談があります。今月は例年にない3月になりそうです。金曜日から頑張ります。
★霞ヶ丘小学校・歌敷山中学校区の物件探しは、売買も賃貸も霞ヶ丘不動産へご相談下さい。
明石で賃貸物件の管理をお受けしました。新築物件の管理ではありません。管理していた同業者が廃業することになり、その後を引き継ぐことになりました。今月末から賃料の振込先が当社に変わります。何組のお客様から当社に振込があるでしょうか？
いつも、HPをご覧頂きありがとうございます。お知らさせて頂きます。売買のHPのカウンター数が今の時点で<99955>になっています。明日には、<100000>になると思います。私がHPビルダーで立ち上げた手作りのHPです。お金は全然かかっていません。自分でもよくやっていると思います。カウンター数の<100000>は、一瞬で過ぎ去ってしまいます。明日は朝から忙しいので、自分で確認することができないかもしれません。私にとっては小さな記念日です。
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今日は、ある銀行に相談に行きました。２階に上がって整理券（番号券）を握りしめ、掲示される電光掲示板を見ながら順番を待ちました。
やっと私の番です。自分の番号が表示された窓口に行くと女性のスタッフが立っていました。
私は、挨拶をして、自分の番号を確認してもらおうと、女性に整理券を手渡しました。＜番号間違ってないですよ。私の番ですよ。
お願いしますね。＞というつもりで、丁寧にその整理券を彼女に手渡したのですが、その女性は、受け取るやいなや、くしゃくしゃっと私の
前で握りつぶして、カンター内の横にあったゴミ箱に投げ捨てました。
私から見えていないと思っていたのでしょうか。それとも、見えているかどうかは関係なかったのでしょうか。
私は、びっくりで信じられません。説明を聞いていても、こんな大手の窓口対応がこれでいいんだろうか、大丈夫なんだろうかと考えてしま
います。１０分も話しませんでしたが、気分はずっと良くありませんでした。
スタートの数秒で、損をした気分です。私は、すぐに自分をチェックしました。他人事ではありません。ちょっとした気の緩み、甘さで信用や
信頼を一瞬で失ってしまいます。接客業は、気持ちが態度にでてしまいます。気をつけないといけません。再確認させられた一日でした。
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明日は、朝一番から明石の法務局に直行です。それから三井住友銀行です。新しい通帳を作ります。
会社謄本と印鑑証明書を提出して申し込みを行いますが、一日ではなきないそうです。審査があるのでしょうね。
審査後、再度銀行に出向かないといけません。新たに賃貸管理の委託をお受けすることになり、明石支店の通帳が必要になりました。
２５日の賃借人様からの賃料振込日までには開設は間に合うでしょう。
⇒今週は、売買の１契約と賃貸の２契約、賃貸管理契約もあります。
仕事が重なって忙しくなりそうです。今週も少数精鋭で頑張ります。
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明日は、朝９時半からりそな銀行神戸ローンプラザでお客様の金銭消費貸借契約に立ち会います。たぶん数時間かかると思います。
１５日に決済が決まっていますので、無事に完了しなければいけません。私は、特に何もすることがなく座っているだけですが、
契約がすすむのを確認（金利や返済期間、返済額など）しています。お客様は、銀行担当者からいろんな説明を受けます。
各金融機関によて、独自のサービスを展開しています。それが、どんどん進化して複雑化しています。
手厚くなった団体生命保険やポイントが付くとか、ネットやカードを作ると無料になるとか、商品券がもらえるとかいろいろとあります。
聞いているお客様もたぶん疲れてきて理解不能ではないかと思います。付加価値をつけすぎではないでしょうか。
各銀行は、お客様の取り合いですから、仕方ないかもしれません。でも、一番は金利ではないかと思います。
⇒明日の午後からは、売買の商談と賃貸管理の打合せ、お客様からの相談事項の処理などやるべきことが山のようになっています。
⇒価格が3,180円になったのは、霞ヶ丘７丁目新築です。情報公開が遅くなってしまって申し訳ございません。
今日の夕方の時点では、まだ、商談中にはなっていませんでした。私のお勧め物件ですので、是非とも現地をご確認ください。
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⇒売買は＜売買専科＞ ⇒賃貸は＜賃貸専科＞ ⇒女性に人気のブログ＜霞ヶ丘日記＞
今日は、定休日でした。特に予定は決めていませんでしたが、朝起きて京都に行くことだけを決め出発しました。
車に乗ってから＜すきやき＞を食べに行こうと妻と話がまとまりました。
丸山公園の中にある＜かがり火＞というお店を目指すことにしました。＜すきやき＞を食べに京都の丸山公園に向かったのですが、
なぜかお店は定休日でした。後、祇園から河原町を散策すると、お店のシャッターが多く閉まっています。京都は、水曜日がお休みの
お店が多いようです。結局、第２希望のお店も定休日で、第３希望のお店は気に入らず、河原町の＜たかしまや＞の７階で
＜天ぷら＞を頂きました。これが、まぁ正解で、＜すきやき＞は次回に持ち越しです。
⇒丸山公園や八坂神社は、もう、＜お花見＞の準備が始まっています。もうすぐ、春なんですね。
今日の京都は寒く、風もまだ冷たかったんですが、春は近づいています。もうすぐ突然やってくるんでしょうね。
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