マンションの査定依頼

今日、あるマンションの査定のため、所有者様と現地にて打合せを致しました。お父様より最近相続され、相続人は兄弟３人様です。相続登記は、未了です。相続登記が完結することが売却する場合は絶対条件となります。南向き・明石海峡大橋一望・管理の良いマンションですが、築年数は古くリフォームが必要です。査定は、すぐにできるのですが、売主様と相談しながら販売方法を決めるのが重要となります。リフォームを事前に売主様負担で行うのか、それとも、現状のままで買主様に見て頂くのかの選択をするのが難しいのです。売出価格も異なりますし、売主様の費用負担も発生します。また、一般の方に販売するのか、それとも、不動産業者なのか。最終は、売主様が、諸事情をふまえ決められます。絶対、これが、お得という決め手はありません。私たちでも、どれが最善の選択かは、わかりません。