旭川アパート漏水事件～Ｐａｒｔ２

２月６日、急遽旭川に向かい、設備屋さんも掛けつけてくれて、ピンホールの処理は何とか完了。

あくまで応急処置とはいえ、すぐにも使用しなければならないのでここはしょうがない。



「こうなってしまったら、またいつ何処でピンホールが発生してもおかしくないですよね。」

「そうですね。また起こりますね。」

という会話を設備屋さんとしながら、



「で、ユニットバスの水栓はどうなりました？」

「やはり調子悪いみたいで、漏水が原因ではなかったみたいですね。」

「そうですか、じゃあ交換して頂いたんですね。」

「いや、今日は用意してこなかったんだすが・・・」

「？？？、いやあの、管理会社の担当者には、もし漏水が原因でない時の為に、代替品を準備してきてくれるように話しておいたんですけど・・・」

「いや聞いてないです・・・。」



ということで設備屋さん、管理会社に即ＴＥＬ。

やはり伝えてなかったらしく、ならばこちらから直接ＴＥＬ。

「だからあれだけ言ったじゃないですか」と。



「もし水栓自体の故障だったら、忙しくてなかなか立ち会う時間が無いんだから（長男くんは無論）、一回で終わらせたいんで、

代わりの水栓用意してくれって言いましたよね？」

「あ､の、漏水が止まると直ると思ったんで・・・」



これが一つ、怒りに火を付けたわけで、

どうせだから、と、言いたい事を言ってやろうと。



「今回、ピンホールの応急処置だけで済ませるんですか。」と。

「ピンホールの性質上、また次から次と起こるでしょう。根本的に修理はしないんですか。」

「既に下地まで水が行ってると思いますけど、当然不動産としての価値は下るわけで、その辺のことはきちんと大家さんに話しを

しているんですか。」

「今後、また漏水が起きたら、それで家財とかに被害が出たら、どうしてくれるんですか。それに、この部屋だけの話しじゃないですよ。」



と。

所詮、会社契約の借家、こちらとしては建物がどうなろうが知ったこっちゃないことで、言いたくもないことなんだけれど、

ここで散々言っておいたことが、その後威力を発揮することになるとは。


今回、また、たった５か月で漏水し、しかも家財までやられてしまうとは。

予想が本当になってしまったのでありました。



続く。

講習２

マジ、疲れる(-_-;)

講習

建築士の定期講習。

まる１日。

マジ、疲れるっスけど。

旭川アパート漏水事件～Ｐａｒｔ１

５か月前のまだ冬寒い頃、それは始まってしまった。



「そういえば、風呂の天井から水がポタポタ落ちてくるんだけど。」

妻と電話していた長男くん、何か他の用件の「ついで」に話し出したらしい。


そりゃ風呂だもん、

「ちゃんと換気してないんじゃないの？」

と思うのは真っ当な気持ち。


いや待てよ、換気だけは強く言っていたはず。

とにかく面倒臭がりの長男くんも、なぜか風呂の換気には気を使っていた。不思議だけど。



妻から電話を引き取り、

「ちょっと、点検口開けてみて。天井に四角いのあるしょ。」

と。

「うわっ、じゃばじゃば落ちてくる。」



ひゃぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁ。



ってことは、ピンホール？？

２階建の２階、上階からの漏水はあり得ない。


ユニットバスの？天井から？



電話を通しても、その流れ出す音は尋常じゃぁない。

状況からして、まだバス内への流出に留まっている感じ。




想像するに、考えられるのは、

１.給水管のピンホール

２.雨漏り

３.天井内結露（換気ダクトの）




いずれにしろ早急に対応しなければならないことには違いない。

でもこの時、長男くん、翌日から４日間の稚内出張。



どうもならん。




ならんがとにかく、本人不在のまま、こちらから管理会社に連絡。

水落としだけはガッチリして、とりあえず週末、設備会社に来てもらい、また同時にこちらからも出かけ、

２月６日に応急処置をしてもらうことに決定。




当日、今回と同様、朝早くから旭川に向かい、で、着いてすぐユニットバスをチェック。





長男くんの言う通り、天井点検口を開けようとすると、水の塊が落ちてくる。

っていうか、簡単に開けられない。

重いのと、あと自分に降り掛かってくるから。



なので、持参したマジックハンドを使ってちょっとづつ開ける。

濡れない様にちょっとづつ。



開いたら覗く。


これまた持参した脚立に乗っかり、







ピンホールっぽいのはあるけど・・・

グラスウールに絡みたくないので、あとは設備屋さん任せだ。




来てもらったのは、施工時に担当していない設備屋さん。

初診はやはりピンホール。

早速治療に取り掛かり、小一時間で処置終了。




やれやれ、と思ったら、だからあれだけ言ったのに（管理会社に）という不手際露見。

更に言えば、今後これでいいのか、という問題を抱え、長い長～い今回の旭川行きに繋がっていくのです。



ホンと、忙しいのに！

時間返せ！

旭川

２月に続くアパートの漏水。

長男くんち。

札幌出張中の本人に代わり、旭川に向け道央道を北進中。