駅の近くが売れる訳

土地の鑑定士曰く「とにかく駅の近くが良い」と。

閑静な住宅街より売り易いそうです。4月までの住まいは徒歩15分、バスは2-3本/時間。
但し、JRは7分おきに来るし更に地下鉄もありました。

今は、JRしか交通手段はなく15分おきにしか来ません。反面、駅から徒歩4-5分と便利に。
昨日は高崎線が止まったので自宅に引き返して車で出掛けました。便利です。

◎　前者は複数の交通機関があるので電車通勤のサラリーマンに便利。

◎　後者は帰宅時に待ち時間が無いので便利。徒歩で買い物可能。

サラリーマンならどちらでも変りません。自動車通勤でも同様です。
運転できなくなると後者が有利。
意外な事に、手荷物がある場合は前者が有利です。タクシーを呼べるからです。

駅近くならマンションやアパートも建て易いでしょう。
今日は、元実家の売却契約をしてきました。鑑定士の「まあまあな価格」で売れました。
この御時勢と今後の景気を考えれば上出来でしょう。

しかし、駅から遠いので鑑定額は下がりました。買う時より売る時に響きますね。
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埼玉から横浜へ。R17は早朝から夜まで渋滞します。自宅から首都高まで60-80分。今日は2時間半でした。


首都高の渋滞が酷ければ3時間です。電車でも3時間。費用は電車の方が倍以上安くなります。
駅から近いと電車は便利なのです。
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久々の横浜で「サンマーメン」を食べに行きました。いつもの店は臨時休業です。別の店に入ったら
微妙なのが出てきました。「もやし」が少ないのです。


ネット時代ですから、車でも電車でも事前に状況確認しなければ損ですね。
調べておけば、旨い店へ行けました。