老後の試算

我が家は84年に建てたので築30年となります。
長期入院中だった母も一昨年に他界しました。定期通院も不要となりました。
風呂・トイレや玄関、壁紙はリフォームしましたが更に30年となると厳しいところです。

そろそろ、今後を考える時期となりました。

＜不便なこと＞
◆　坂有り駅徒歩15分は、老後厳しい。付近にはコンビニさえ無い。
　　バスは朝夕3本/時で昼は2本で妻は運転できない。
◆　駅には某事務所があり、環境は良くない。近所に交番が出来る程。
◆　自治会の行事も多い。5年置きに役員。ちなみに私が子供の頃は近くに公園もなく、
　　祭りも行事も一切なかった。昔は処刑場関連の者しか住んでいなかったところです。

＜便利なこと＞
◆　車を3台置ける。
◆　敷地に余裕があり音に気遣う必要はない。
◆　高速のICが近い。
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＜老後は＞
◆　私は持病もちで子供の居ませんから、妻は一人暮らしになります。
　　駅に近い高齢者向けマンションが便利です。
◆　広い庭付きは手入れ・掃除が大変。一人なら2DKで十分。
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ということは
◆案１：
あと10年くらいで小さい家に建替え、私が他界した頃に売却して引っ越す。
◆案２：
あと10年くらいで駅近くのマンションを賃貸する。
◆案３：
今、売却して賃貸する。売却費は外貨預金する。（スイスフランや米ドル、円に分割）
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「案１」はコスト高でNG、「案２」は低コスト、「案３」は低リスクです。

＜試算してみた＞
家賃・首都圏へのアクセス・災害への強さから埼玉。

駐車料金：5年間は車3台、その後5年は2台、10年は1台で　計420万（＠1万）
家賃：10万×15年＝1800万　合わせて2500万ですね。

この金が「老後の貯蓄」以外に確保できるか、ですね。
「案３」は、リタイヤ後に好きなところで暮らしてから、高齢者向けマンションへ移れる
ことが魅力です。

働き蜂のまま、蜜の味を味わうことなく死ぬのは御免です。