先週、時間有給を取り「確定申告」に行きました。
例年 手渡すと受付印を押された控えが返ってそれで終わり。
今回は対応が違うのです。
「今日 時間があります?」「二階へどうぞ修正が必要です!」
昨年までと今年と変わったことと言えば、昨年夏に東京のマンションを売ったこと。
わずかながら利益が出たこと。
分離課税にしたのですが、やりかたが間違っていたらしい。
自分の居住用なら非課税だが、投資用だったため15%の所得税と5%の住民税の対象。
マンションを20年保有していたため、これでも税金は安い方。短期所有なら30%。
取得価格を大きく割った売却価格です。
しかし土地を除く建物や設備の償却部分があるため、売却益が。
今年は、eTAXではないが、書式をダウンロードして提出。
今回は修正した内容を、eTAX申請に。
手元データを、係員の指示で、再入力。時間はおよそ40分程度。
できあがった申告書を「これでいいですか?」と聞かれ「はい」と答えると「送信します。」
申告は終わり。納税金額も私の試算とほぼニアイコール。
東京にマンションを買ったのは、娘たちのため。
進学のために4人の娘のうち誰かは住むと思ったのに、一人も入居せず。
代官山や恵比寿に近く、最寄り駅から5分の便利な場所でした。
しかし娘たちの大学からは遠く、入居できないまま、投資用となり、課税対象に。
唯一収入のあった不動産を売却し、来年からは確定申告は医療費のみに。
簡単な申告になりそうです。
例年 手渡すと受付印を押された控えが返ってそれで終わり。
今回は対応が違うのです。
「今日 時間があります?」「二階へどうぞ修正が必要です!」
昨年までと今年と変わったことと言えば、昨年夏に東京のマンションを売ったこと。
わずかながら利益が出たこと。
分離課税にしたのですが、やりかたが間違っていたらしい。
自分の居住用なら非課税だが、投資用だったため15%の所得税と5%の住民税の対象。
マンションを20年保有していたため、これでも税金は安い方。短期所有なら30%。
取得価格を大きく割った売却価格です。
しかし土地を除く建物や設備の償却部分があるため、売却益が。
今年は、eTAXではないが、書式をダウンロードして提出。
今回は修正した内容を、eTAX申請に。
手元データを、係員の指示で、再入力。時間はおよそ40分程度。
できあがった申告書を「これでいいですか?」と聞かれ「はい」と答えると「送信します。」
申告は終わり。納税金額も私の試算とほぼニアイコール。
東京にマンションを買ったのは、娘たちのため。
進学のために4人の娘のうち誰かは住むと思ったのに、一人も入居せず。
代官山や恵比寿に近く、最寄り駅から5分の便利な場所でした。
しかし娘たちの大学からは遠く、入居できないまま、投資用となり、課税対象に。
唯一収入のあった不動産を売却し、来年からは確定申告は医療費のみに。
簡単な申告になりそうです。