静かな一日になりました。会社から外出していません。結構、重要な仕事をクリアーしました。大きな商談とか契約でばないのですが、ずっと後回しになっていた業務です。明日は、朝から外出で午前中は会社にいません。午後からも物件調査に三宮です。今週の水曜日は、今年初めての釣りです。いつもの釣り仲間が数カ月ぶりに集まります。少し暖かくなってきましたが、海の中は、まだまだ冬です。釣果はどうでしょうか。海を見ながら風を感じて時間がすぎます。何もしなくても良い時間が過ごせます。普段はそんな時間はありません。これで、大物を連れて帰れれば、最高です。
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新しい物はやはり良いですね。当たり前ですよね。今日、新しい理想科学の印刷機(輪転機)が会社にやってきました。買ったわけではありません。デモ用に2週間だけ事務所に置いていかれました。勿論、無料です。熱心な営業マンから攻勢をかけられています。実のところ、もう古くて今の輪転機はいつとまるかわかりません。止まったら、もう部品がないので交換修理できません。歴代の担当営業マンから攻撃されています。ほったらかしにされるより、わかっていても嬉しいですね。サービス満点です。そろそろ買わないといけないかなぁ。と思います。仕事に影響がでてしまいますから。でも、まだ、私の輪転機は頑張っていますし・・・。もうしばらく考えます。
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明日は、定休日でしたが、夕方から仕事になってしまいました。なかなか仕事が片付かなくなってきました。<今日こそアクトスに行きますから>とお客様の家主様と約束したのですが、履行できませんでした。家主様は、ほぼ毎日通っておられます。私が行くと必ずお会いしますから、かなりの頻度です。アクトスのすぐそばのマンションを購入頂き、他所有されている垂水の貸家を当社で管理させて頂いております。無茶苦茶、御元気で姿勢も良く健康そのものです。当社までは、自転車で来られます。肉体的にも精神的にも健全でないとスポーツジムを選択できないと思います。アクトスにいる人たちは、本当はアクトスを必要としないの人たちなのかもしれません。
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明石の朝霧で新築の収益物件を販売することになりました。価格は未定ですが、全8戸の木造2階建です。角地で道路よりも一段高く日当良好で静かな住宅街です。まだ、ご紹介できる資料はできていませんが、来月から具体的に営業が始まります。HPにもUP致します。収益物件を求めるお客様が増えています。新築の低額なリスクの少ない物件は少ないと思います。木造で正解だと思います。鉄筋コンクリートなどの耐火建築物になれば、建築費や固定資産税などの建築コストや経費が上がり収益が良くなりません。賃料もさほど変わりません。収益性を求めるならなるべく投資額を抑えないといけまん。来月から忙しくなりそうです。動きが少し変わってきますね。
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