世間は、まだお盆休みなんでしょうね。出社して営業していますが、電話も鳴らず静かな一日です。売買希望のお客様の来店はありましたが、本格的に動き出すのは明日からでしょう。私は、明日、私用で出社するのは１４時ぐらいになります。それから、夕方まで仕事は詰まっています。契約や決済の準備で忙しくなりそうです。→１８日（火）は第３火曜日で連休となります。わたしは、恒例の釣りの仲間との小旅行があり、比叡山まで観光です。もう、暑さもひと段落ついて猛暑も休憩です。今回は車で移動ですから、楽な旅行になりそうです。（毎年、電車ですから）
今日で、お盆休みも終了しました。明日から通常業務にもどります。今週末は広告はありませんが、今日、朝からポステイング広告を西区で予定通り行いました。２時間で1000枚配布しました。私のイメージですが、明日、お問い合わせの電話があるように思います。空室ですのでいつでも内覧可能です。休み明けの日曜日は忙しくなりそうです。契約・決済・査定報告など業務が詰まってきています。事務所内の書類整理・模様替えも予定しています。
今日は、朝から仕事で終了したのは１４時ぐらいです。会社で広告を印刷して、明日の朝からポステイングの予定です。１６日（日）から通常業務となり、そのためには明日は大切な一日になります。午後からは予定がありませんから、ラスト一日ゆっくり過ごそうと思います。８月は休み明けから忙しくなりそうです。売買の契約予定が２物件あります。
お盆休み二日目が終了しました。明日は、午前中、お客様とりそな銀行ローンプラザを訪問します。建築会社の社長様も同席頂き、融資相談があります。午後からは、特に予定がありませんので自宅でゆっくり休めそうです。でも、ノートパソコンを自宅に持ち帰りましたので、仕事をしてしまいそうです。広告の作成があります。神戸市西区の研究学園（５）団地1380万円の広告を休み明に予定しています。休み中に自宅で作成予定です。数時間で完成です。できれば印刷・配布まで１５日中に完結したいと思います。
今日は、午前中、会社の書庫にある書類の整理を行いました。書庫には、数十年以上前からの書類が整理保存されています。それを数時間かけて整理して、空スペースを作って収納BOXを配置しました。事務所からは整理した書類を書庫に持ち上がり時系列で並べました。これだけで朝から午前中かかってしまいました。まだまだ終わりません。私のイメージでは、事務所はスキッとシンプルになる予定です。これで、業務がもっとはかどると思います。
明日から１５日（土）まで、お盆休みを頂きます。ところが、明日の午前中と１４日の午前中は仕事です。なかなかフルに休めません。日曜・祝祭日も仕事ですからもう慣れてしまってます。１３日と１５日はお墓参りなどお盆の行事で親戚宅を訪問です。映画をみたり家族で食事をする時間はなんとか確保しようと思います。アクトスもお盆休みがあります。でも、私は会社で仕事をしているような気もします。皆様、ご予定はいかがですか？少しお天気も涼しくなりそうですし、ご家族でお楽しみください。
今日は、早退しました。もう自宅です。この暑さに精神的には勝っているのですが、体がそうではなさそうです。無理はやはり禁物です。明後日から当社もお盆休みになります。休みの間も仕事があり、完全な休みではないのですが気分的には小休止です。明日もう一日、頑張ります。
オープンハウスに待機しています。昨日よりも少しだけましですが、熱帯です。仕事をしようと準備はしていますが、なかなかその気にはなれません。夕方５時半に来店があり、オープンハウスの撤収が夜になります。陽が落ちて涼しくなってます。オープンハウスの撤収時、近くのおじいちゃんから声をかけられます。オープンハウスの成果を尋ねられます。<暑かったやろー、今日は、来たかー。＞この数カ月毎週です。わたしも調子の良い事を話したいのですが・・・。暑さを言い訳に会話は毎週同じです。たぶん＜しぶとい奴やなぁ＞と思われていると思います。今日もあと１時間です。来週は、オープンハウスを開催するかまだ決めていませんが、あのおじいちゃんには、驚いてもらおうと思います。
オープンハウスにいます。やはり暑いですね。扇風機と差し入れの凍ったジュースでなんとか耐えてます。暑さ・熱気・蒸し暑さで、ただ暑いだけではないですね。頭がぼやっとしてきて眠気におそわれます。大蔵谷駅から会場まで歩きましたが、アクトスで走ったぐらいの汗が吹き出します。アクトスで走るのと同じぐらい減量できてしまいます。あと３０分頑張ります。帰りも駅まで歩きます。
今日の契約は無事完了しました。今月末日までに決済引渡予定です。準備にかなりの時間がかかりましたので、今日の契約は、１時間もかかりませんでした。スムーズに流れるときはこんな感じです。最初が肝心です。明日は、午前中から明石の物件の打ち合わせがあります。→お盆明けの８月１６日（日）より学園都市のマンション（研究学園５団地３階部分・南向き・最前列・眺望あり）の販売がスタートすることになりました。価格は、1,380万円です。私の予想では、すぐにお客様が見つかるような気がします。グレードの高い高級志向のマンションではありませんが、地元では人気の希少価値のあるマンションのようです。まず、広告のポステイングを行います。ＨＰやＤＭにはしばらく時間がかかります。不動産は地域性があり他とは少し異なります。明日はオープンハウスに待機します。暑そうですが、もう慣れてしまいました。
休み明けで、明日の売買契約の準備もあり、あっという間に一日が終わってしまいました。結構、車を走らせました。契約の準備をしているうちに、明日の契約はできないかもと思うほどの事柄が起こりましたが、買主様の了承を頂くことができて明日の朝から売買契約を執り行うことができそうです。契約一日前でしたが、契約する前に、処理することができて良かったです。契約が出来ても出来なくても、どちらでも解決できて良かったです。明日も忙しく、夕方までバタバタしそうです。
今日は、妻とふたりで比叡山延暦寺に修行に行ってきました。名神高速京都東I.Cからバイパスを経由して比叡山ドライブウエイをドライブです。数十年前に言った記憶はあるのですが、初めて訪れたようで何も覚えていませんでした。延暦寺は、三塔の主要エリアからなっています。東塔（とうどう）・西棟（さいとう）・横川（よかわ）です。延暦寺という名のお寺単体はないのでしょうか？今日は、東塔のみお参りしました。根本中堂（国宝）は、比叡山第一の仏堂で、宗祖伝教大師が延暦７年（７８８）に一乗止観院として創建したものが始まりです。本尊は大師が自ら刻んだといわれる秘仏薬師如来がまつられ、宝前には開創以来の＜不滅の法灯＞が１２００年の時を超えて輝き続けています。戒壇院・大構堂・釈迦堂・にない堂は重要文化財に指定されています。高野山も比叡山も山中深く未開の地を切り開いた先人偉人には驚かされ、信仰の強さというものは、現在においても想像・はかり知ることはできません。
今日は、午後から、金曜日の契約の準備で半日が終わってしまいました。弁護士事務所で先生と打ち合わせをして、三宮の売主様会社を訪問しました。久しぶりに元町から三宮を車でうろうろしました。三宮から会社に戻る国道２号線は、海沿いを走りますが、暑くて海は全然関係ありません。→今から、明石まで広告の配布に行きます。分譲マションの分譲駐車場の販売のため集合ポストにポステイングです、全戸数４２戸ですから、一瞬で完了です。数回、ポステイングをして反響がなければ、売却するのは難しいかもしれません。
今朝、朝一番でＨＰを更新しました。１時間早く出勤時間を早めただけですが、スキッとしました。五色山の物件も詳細をＵＰしたところ早速お客様からお問い合わせを頂きました。正直なものです。明日は、第１火曜日ですが、通常業務としました。契約の準備や広告の印刷など少し忙しくなります。→分譲マンションの分譲駐車場のみを販売することになりました。価格は、150万円です。マンションの区分所有者の方にしか販売できません。戸数も多くないので、売却できる可能性は高くはありません。でも、マンション周辺は、賃貸駐車場賃料も高く、ニーズがないとは言えません。まず、ポステイング広告から始めようと思います。どう進展するかまた報告させて頂きます。
五色山７丁目の戸建住宅の販売が当社のみで営業開始となりました。新聞広告は予定しておりません。素材がそろい次第、HPにはUP致します。ハイレベルの中古住宅で、建売住宅に満足できないお客様にはバッチリです。南東角地です。当社周辺では、程度の良い中古戸建がなかなか売出されません。古過ぎたりカースペースがなかったり再建築ができなかったり、道が狭いなど何かスキッとしません。今回の物件は違います。来週末に、見に来られるお客様もいらっしゃいます。本格的には、来週から動き出すと思います。HPにUPできましたら、お知らせいたします。DMでも郵送を予定しています。
