住宅ローン

今日は、Ｍ銀行の住宅ローン担当者とお客様の融資申込の打合せを行いました。住宅ローンでは、お客様と購入物件の属性がポイントになります。住宅ローンでも、いろんな種類があるのですが、自己所有のご自宅から買替えされる方の申込は煩雑になります。ほとんどの方が、ご自宅を購入される時に、すでに住宅ローンをお使いです。新しい物件も住宅ローンの利用を計画されるのですが、すでに返済中の住宅ローンの残高とご自宅売却価格により、新規に申込む住宅ローンの種類や組立方が変わってきます。また、自己資金がゼロ円の方もちょっと複雑になります。お客様の属性が銀行から見て○なら、条件も緩和されることがあるのですが。※わたしたちは、銀行とお客様の間に入り、より有利なローンを提案させていただくのですが、最近は、銀行から融資の内諾をとる仕事が増えています。お客様か、もしくは購入物件に問題があり住宅ローンを利用できない方に、融資を斡旋するのです。時間と手間と根気がいるのですが、これが一番お客様に期待・喜ばれる仕事です。