権利関係一問一答
1 Aが、Bに宅地を5,000万円で売却した場合において、Aが定められた履行期に引渡しをしないときは、
Bは、Aに対して履行の催告をすれば、5,000万円の提供をしなくても、契約を解除することができる。
2 Aから宅地を買い受けたBが宅地の引渡しを受けたが、6カ月経過後、Bの債務不履行を理由に契約が
解除された場合、Bは、Aに宅地を返還しなければならないが、6カ月分の使用料相当額を支払う必要がある。
3 AからB、BからCに、宅地が順次売却され、それぞれ所有権移転登記がなされた後、AがAB間の契約を
適法に解除した場合、AB間の解除原因につき悪意のCは、宅地の所有権をAに対抗することができない。
4 宅地の売買契約の買主Aが売主Bに手付を交付した場合、Aは、自ら売買契約の履行に着手したときは、
Bが履行に着手していなかったとしても、手付を放棄して売買契約を解除することができない。
5 AがBから50万円を借り入れている場合、CがB名義の領収書を持参したので、AがCに弁済したときは、
Cに受領権限がなくても、Aが善意無過失であれば免責される。
6 Aに対する代金債務を負担しているBの友人Cが、代金債務を連帯保証していたためAに全額弁済した場合、
Cは、Aの承諾を得なければ、Aに代位できない。
7 AがBからB所有の中古建物を買い受けたが、その建物に隠れた瑕疵が存在している場合、瑕疵の存在について
善意のAは、契約の時から1年間に限り、Bに対して、損害賠償の請求をすることができる。
8 Aから土地を譲り受けたBは、当該土地にCの抵当権が設定されていることを知らなかったときは、Cが抵当権
を実行する前においても、売買契約を解除することができる。
9 Aの相続人である子Bが相続放棄をした場合、Bの子CがBを代襲して相続人となる。
10 Aが死亡し、Aに、配偶者B、父C、妹Dがいる場合、Cは相続人とならず、B及びDが相続人となり、
Dの法定相続分は4分の1となる。
--------------------------------------------------------------------------
<解答>
1× 2○ 3× 4× 5○
6× 7× 8× 9× 10×
↑
ドラッグすると答えがわかります。
全問正解できましたか?
間違えたところはウォーク問や○×1000肢の類似問題で確認してください。
体調にはくれぐれも注意して頑張ってください。
1 Aが、Bに宅地を5,000万円で売却した場合において、Aが定められた履行期に引渡しをしないときは、
Bは、Aに対して履行の催告をすれば、5,000万円の提供をしなくても、契約を解除することができる。
2 Aから宅地を買い受けたBが宅地の引渡しを受けたが、6カ月経過後、Bの債務不履行を理由に契約が
解除された場合、Bは、Aに宅地を返還しなければならないが、6カ月分の使用料相当額を支払う必要がある。
3 AからB、BからCに、宅地が順次売却され、それぞれ所有権移転登記がなされた後、AがAB間の契約を
適法に解除した場合、AB間の解除原因につき悪意のCは、宅地の所有権をAに対抗することができない。
4 宅地の売買契約の買主Aが売主Bに手付を交付した場合、Aは、自ら売買契約の履行に着手したときは、
Bが履行に着手していなかったとしても、手付を放棄して売買契約を解除することができない。
5 AがBから50万円を借り入れている場合、CがB名義の領収書を持参したので、AがCに弁済したときは、
Cに受領権限がなくても、Aが善意無過失であれば免責される。
6 Aに対する代金債務を負担しているBの友人Cが、代金債務を連帯保証していたためAに全額弁済した場合、
Cは、Aの承諾を得なければ、Aに代位できない。
7 AがBからB所有の中古建物を買い受けたが、その建物に隠れた瑕疵が存在している場合、瑕疵の存在について
善意のAは、契約の時から1年間に限り、Bに対して、損害賠償の請求をすることができる。
8 Aから土地を譲り受けたBは、当該土地にCの抵当権が設定されていることを知らなかったときは、Cが抵当権
を実行する前においても、売買契約を解除することができる。
9 Aの相続人である子Bが相続放棄をした場合、Bの子CがBを代襲して相続人となる。
10 Aが死亡し、Aに、配偶者B、父C、妹Dがいる場合、Cは相続人とならず、B及びDが相続人となり、
Dの法定相続分は4分の1となる。
--------------------------------------------------------------------------
<解答>
1× 2○ 3× 4× 5○
6× 7× 8× 9× 10×
↑
ドラッグすると答えがわかります。
全問正解できましたか?
間違えたところはウォーク問や○×1000肢の類似問題で確認してください。
体調にはくれぐれも注意して頑張ってください。