今日で９月も終わりですね
先月からのＰＣトラブルで
すっかり仕事のスケジュールが狂ってしまい
押せ押せになっていた松本の古民家再生計画。
焦りまくりのこの１ヶ月間でした。
庭先のワレモコウ
急ピッチで図を描きながら
建設費の積算を同時進行で
やっていたのですが、
ご予算を念頭に置きながら
計画を進めているものの、
立地条件や
2011年6月30日の松本地震の被害状況から
建物の規模がそう大きくなくても
それ相応の費用が掛かりそうな予感はしていましたが
いよいよ
積算し始めてみると
んー・・・
とてもまずい感じ
伺っているご予算に
全く追いつかない・・・
私のお施主さんの中では
最年少になる２０代青年のお施主さんですから
この状況は非常にまずい
仕様を変更して調整できるレベルではなく
正直、
この案件は実行不可能かもしれない
と思いました。
１年以上も前に
ご縁あって引き受ける事になったこの計画。
もっと早くに概算を出して
伺っているご予算では厳しいことを
伝えなければならないのを
１年以上もお待たせさせておいて今更
出来ません
と言わなければならないかもしれない
それこそ
頭を下げてお詫びして
この計画を
「白紙」に
しないといけなくなるかもしれない。
明治期の謂われある古民家、
残すことが出来ないかも。。。
と
そんな覚悟で
先週末、打ち合わせをしてきたところでした。
ところが です。
若いお施主さん
私の言い訳がましい説明をじっと聞き、
何を言い出すのかと思えば、
「白紙にはならないと思います」
と仰るじゃないですか。
？！
まだ纏まっていない概算でしたけども
ご予算の凡そ倍
近くに
なっていて
もっときちんと積算して
細かいところを調整すれば
倍までにはいかないとしても
1.7倍くらいには
なっちゃうかもしれないというのに。
今のご時世、
予算オーバーな設計をして
責任を問われる建築士（建築家）が多くなり
私自身
そうならないようにと心掛けていましたが
古民家をなんとかしたい
という気持ちが先走ってしまい
甘かった。
謝罪しても申し訳がつかない。
腹をくくり
白紙覚悟だったのですが
「白紙にはならないと思います」
という
思いがけないお施主さんのお言葉に
驚かされました。
古い建物を受け継ぐ
という選択をされたお施主さんですが、
トラブルには慣れている
とも仰ってました。
ここで言うトラブルとは
人間関係のトラブルではなくて
物的トラブルといいますか、
故障などの事なんですけども。
当初提示されていたご予算は
それくらいで古民家再生できたらいいなぁ～
という気持ちでいたようなんですが
しかし、住宅ローンを組むわけですし
銀行が貸してくれても
毎月の返済のバランス等
いろいろ検討されておりましたので
私としては借入額を増やしてもらおう
という気持ちはありませんでした。
一方でお施主さんは
チラシ等にあるような建売住宅ですら
結構な金額なのに
この明治の家を再生するのに
そんなに安く出来るのかな？
（出来れば嬉しいけども）
という感覚でもあったそうなのです。
最近は住宅に完璧さを求めるような風潮も
多く見受けられますが
古い物を大事に使っている側から見れば
完璧な物なんて無いことは承知。
むしろ
どう修理しながら使い続けるかです。
それを良く判ってらっしゃったお施主さん！
若いのに～（←しつこいですね）
私なんかよりずっと
しっかりされています
ということで、
ご予算の見直しをして頂けることになり
２０代の青年ですけども
１年前の状況と変化していることもあり
将来も見えてきたところで
この松本の古民家再生
白紙にしなくても済みそうです！
あー 良かった！
お施主さんからの心遣い♪
奈良のお酒です☆
打ち合わせから帰ってきて
早速一杯
いただきました。
ご馳走様でした
明日からもう１０月ですけども
引き続き急いで
事務所にまた再び引き籠って
設計を積算と詰めます！
補助金だって申請してあるのに
（「既築住宅・建築物における高性能建材導入促進事業」 無事受理されました
）
まだ着工出来ずで
折角の補助金が流れてしまわないように
（これが一番焦ります）
頑張らなくてはっ
本当はブログ書いている場合じゃないのですが
１ヶ月もブログを放置していると
心配される方もいるので
報告を兼ねて更新です
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