新規物件のマンションの間取図が出来そうです。後は管理費と修繕積立金の金額がわかれば完成します。あと数日かかりそうです。明日も休みですが、販売図面の作成を行います。⇒数日前にアットホームに公開した賃貸事務所店舗の問合せを２組のお客様から頂きました。希望の業種は偶然同じでした。休み明けには内覧頂ければと思います。今年に入ってから賃貸のお客様が多いです。売買のお客様は購入相談で二組のお客様の来店がありました。
新規物件のマンションの販売準備で一日が終わりました。２物件ですので平行に進めています。管理会社は２社になりそれぞれに調査依頼を申請します。当社の連休の時間を使って自宅で仕上げようと思います。時間があればHPのトップページにUPします。
購入相談のお客様が続いています。当社周辺の土地を御希望ですが、なかなかありません。でも、チェックしてみると以前売出していた物件は売れています。高くても相場も関係ないように思えます。相場は相場で実勢流通価格とはかなり違いがあるようです。今、売り出されている物件は、個々のお客様にはそれぞれ良い物件だと思います。
今日は、専任媒介契約を締結しました。垂水区のマンション２物件です。明日から売却の準備を行います。お知らせできるまでに２週間ぐらいはかかると思います。⇒昨日と今日と明日の三日間で私は半日ぐらい私用で外出しています。明日は１５時からの仕事となります。明石の貸一戸建ての内覧があります。
明日は、今年最初のポステイング広告を印刷します。Ｂ５サイズ両面とも納得のいく出来栄えとなりました。来週から配布いたします。⇒明日は２組の売主様の来店があります。新規物件と売出価格の相談で来られます。価格が決またっり、価格が変更になりましたら、お知らせさせて頂きます。
今日のマンションの売却の現地確認終わりました。この土曜日に媒介契約予定となりました。物件資料など整いましたらご報告させて頂きます。⇒アットホームから明石の貸戸建のお問い合わせを頂きました。少しずつ忙しくなってきました。
歌敷山３丁目貸家が商談中になりました。今日はその準備で仕事になりました。明日、木曜日から商談が始まります。垂水区のマンションの売却打合せ明日の14時からとなりました。広告の作成もあり明日は忙しくなります。掲載物件は、完成済みの高丸７丁目新築戸建（3180万円税込）と垂水高丸住宅６号棟４階部分（300万円）です。金曜日中に印刷します。当社周辺の物件は、更新しましてＨＰにＵＰ致します。早く行いたいのですが、少し時間がかかります。
本日のマンション売却の内覧は延期になりました。時間が空いたので建築部の業務が進みました。お客様に請求書を送付しました。後回しになってしまいがちですが郵便事情が良くなくレターパックでお送りしました。費用は高くなりますが、追跡ができたり早ければ明日、届くと思います。⇒売買の垂水高丸住宅6号棟４階部分を情報公開しました。HP、アットホームに掲載しています。価格は300万円です。⇒明日は水曜日で定休日です。お正月明けで元気回復です。
明日は、マンションの査定があります。お手頃価格のマンションになると思います。⇒今日で新年三日目の営業なんですが、とても長く感じます。明日からが本格的な稼働になると思います。売買、賃貸、賃貸管理、建築など全てをこなしていますから、頭の引き出しがいっぱいです。明日は朝からお客様への電話報告が続きます。忙しくなりそうです。
今日は朝から、賃貸と売買物件の看板とのぼりの設置を行いました。ひとりなので何でもしないといけません。久しぶりでした。高丸７丁目新築の内覧がありました。お客様から即答は頂けなかったようですが、明日、売主様に報告します。賃貸戸建の内覧もあり鍵の貸出でバタバタしました。幸先の良い日曜日となりました。明日も残った物件に看板を設置して完了です。すぐできることから始めます。午後からは売買物件のＨＰの更新です。
初出の今日は家主様が来られました。新規募集の打合せです。西舞子のダイエーの前で店舗・事務所可の２室を新規募集することになりました。ダイエー舞子店の入口の前でバス道に面しています。バルコニーからバス道を隔てた東側がダイエーです。１階にフタツカ薬局が入っているマンションの２階と３階の２室です。とても便利で舞子駅と西舞子駅が最寄りの駅になります。詳細はまた、ブログでご紹介させて頂きます。アットホームやHPにUPするのは早くて９日火曜日です。
お正月休みの最終日が終わりました。明日から通常営業となります。宜しくお願い致します。⇒HPに加古川土地２区画のリンクを貼りました。野田通貸家もリンクを貼りましたので、詳細をご確認ください。
今日は大阪の親戚に新年の挨拶に行きました。高速はガラガラで早く戻ってきました。明日は朝から建築部の仕事を終わらせて午後から芦屋に行きます。６日土曜日から令和６年が始まります。世間の皆様は連休になりますね。⇒今からHPを更新します。本年も宜しくお願い申し上げます。
当社は６日（土曜日）から通常営業ですが、私は５日（金曜日）から仕事になりました。HP更新と会社の掃除と建築部の現地確認があります。この日に行うのがベストです。１月は忙しくなりそうです。⇒明日は朝から少し仕事をして堺市に行ってきます。
今日は仕事もさすがになくゆっくり過ごしました。地震や飛行機事故があり大変な二日間になっています。明日は、生田神社に初詣に行く予定です。お参りしてきます。
