仕事の電話が☎️鳴り始めました。当社はまだ休みですが、営業が始まっている会社もあります。本格的には19日木曜日からだと思います。当社も忙しくなりますのでそろそろモードを切り替えます。➡︎母から電話がありました。動物病院から突然かかってきたのですが、母と一緒に暮らしているトイプードルが変な咳をすると相談に行ったようです。1時間後、母から明るい声で電話がかかってきました。原因は太り過ぎらしいです。薬をもらったようですが、何の薬なんでしょうか？みんなほっとしました。
今日はお天気になりました。天気予報では雨☂️だったと思うのですが、嬉しく外れました。青空も久しぶりに見えて私の予定は変わってしまいました。母と2人でお供えのお花とビールをスーパーで買って急遽お墓参りになりました。18日に予定してましたが、どうなるかわかりません。思いついた事は深く考えずすぐ実行です。➡︎朝1番にお客様からメールがありました。午後から現地に確認に行くと偶然お客様とお話しする事ができました。➡︎なかなか会えない隣接地の方とも会う事ができました。これも今日、偶然、運転中にお見かけしてバックして即訪問しました。お話できました。これで解決です。延ばさずにひらめいたらそのまま動くことです。
サイトで18日水曜日までの風情報を確認しました。お天気はずっと雨で風はないのですが、17日火曜日は朝から風が吹きそうです。雨か止んで雷の予報が出なかったら行こうと思います。
今日はずっと雨でした☂️。お墓参りにいく予定でしたが、雨は止まず延期になりました。お盆のお墓参りが出来なかった事は記憶にありません。夏や冬、春、秋の風物詩がなくなってきて、子供の頃の思い出は消えてしまうかもしれません。世界はどうなるのでしょうか。➡︎雨のため仕事が片付きました。雨のおかげです。
今日も働きました。銀行回りで決算の準備です。明日は朝から自宅で仕事です。今年のお盆休みはずっと雨の☂️ようです。外に出ずにホームステイ、ウロウロしないで自宅待機仕事と言われているようです。➡︎午後からはお墓参り予定ですが、雨のお墓参りになりそうです。
今日からお盆休みに入りました。今日は福井県まで行って来ました。風があって、台風のためか日差しが緩く真夏ではありませんでした。明日はいつも通り仕事です。
明日からお盆休みを頂きます。８月１１日（水）から８月１８日（水）までの８日間です。１２日（木）は決算の準備などで私は仕事です。お天気はあまり良くないようですね。今年は例年よりも長く何をしようかと考えてしまいます。かなりゆっくりできそうです。→２６日（木）売買の契約予定となりました。休み明けは準備で忙しくなりそうです。
今日は通常の営業ですが、当社周辺は強風でビュンビュンと聞こえてきます。当社の前は道路を隔てて某会社の背の高い社宅が石積擁壁の上に３棟建っています。まだ風が強くなりそうで、事務所のドアは鍵をかけたままです。勝手に開いて書類やガラス越の掲示物が飛んでいきます。雨は降っていません。午後からお客様が物件を見に来られます。雨が降らないと良いのですが･･･。重要な商談になるかもしれません。
３連休の日曜日でしたが、お客様からのお問い合わせもなく静かな一日になりました。外は暗くなって風が吹いてきました。台風接近の影響でしょうか。明日は朝から雨のようです。日中に台風が接近するようですね。誰も来ないかもしれません。デスクワークの一日で見積書の作成、契約書の確認に集中できそうです。
賃貸管理物件の修理が続いています。給湯器と風呂釜が終わったの思ったら、今日は雨水マスの蓋の破損です。30センチの蓋がバラバラになっていました。私では修理できません。もう交換ですが、発注も私には無理で設備屋さんに相談して写真をメールしました。私が出来たことは三角コーンを置いて注意喚起の貼紙したぐらいです。蓋探しから始まります。時間がかかると思います。わたしにはこのような仕事がとても大切です。
売買の決済が終わりました。10時半から始まって終わったのは12時ぐらいでした。結構、時間がかかりました。売買代金の支払いは振込送金です。権利証など必要書類が揃って司法書士の先生が書類の不備などの確認を行い実行の指示があります。今日は送金と着金確認に時間がかかりました。1時間もかからないと思っていましたが月末でもないのに予想外でした。昨日の売買の商談は契約に向けて前進しました。
今日は、休み明けで私はなるべく忙しく動きました。午前中は戸建住宅の相続相談の準備で机上で物件調査を行いました。明石の法務局まで行かなくても会社のパソコンで不動産の属性や現所有者の確認、担保設定や差し押さえなどの有無を閲覧することができます。公図、測量図、建物図面なども印刷できます。費用も法務局で申請受理するよりも安くなっています。→午後からは売買物件の内覧があり、立会のもとご案内させて頂き購入申込を頂きました。お客様は遠方から猛暑の中来て頂きました。有難うございました。ご要望にお応えできるよう明日から商談をかさねていきたいと思います。→明日も忙しくなります。移動しながら打合せや準備があると思います。相談が増えています。
今日は買い物とオリンピックの一日でした。明日は、決済の準備と物件調査です。お盆休みまで忙しくなりそうです。今年の当社のお盆休みは8日間となります。さすがに長いのでわたしは休めません。多分、HPを更新していると思います。HPが刷新される予定です。
今日は午前中は仕事でした。6日金曜日の決済の準備です。この物件は賃貸管理からずっと関わってきた物件でした。何年お世話させて頂いたでしょうか。長かったです。賃貸と売買の両方を長く取り扱っているとこんなことが良く起こります。家主様が高齢になられると親族の方が賃貸業を引き継がれずどうしても処分になってしまいます。賃貸業に関わらず不動産は親族の方から見られるとお荷物になってしまいます。
明日は定休日ですが、朝から決済の準備で仕事になりました。数時間で終わりますが、朝はいつもと同じです。休み明けから忙しくなります。お盆休みまで気が抜けません。売買が忙しくなりそうです。
