今日は、忙しい1日になりました。車で走り回りましたが、何処に行ったのか思い出されません。霞ケ丘で賃貸と売買の新規物件が販売賃貸募集になりました。詳細が決まり次第お知らせ致します。
仕事が落ち着いてきました。でも少しの間だけです。年内の契約予定がまだ残っています。売買は夏以降忙しく活発に動いています。今年はコロナの影響でお客様からの相談お問い合わせ、とても減っていますが、当社は紹介いただいお客様とのお取引きで過ごすことができました。真面目にコツコツ動くと良いことが起こります。明日も紹介のお客様との打ち合わせがあります。
今日の決済引渡しは無事完了しました。売主様買主様有難うございました。今年4月からの商談で長期戦になってしまいました。垂水区駅徒歩圏の約50坪の土地です。新規物件として販売になりましたら、お知らせいたします。年内まだ3物件の商談が進んでいます。明日からまだ準備が始まります。
明日は午後から売買の決済引渡しがあります。コロナと測量のためご相談から売買契約決済まで半年以上かかりました。コロナの影響は大きく商談が長引いたり、契約が中止になったこともありました。測量もそうです。隣接所有者の方を訪問するのも控えてしまいます。第三波が来そうでまた動き難くなるかもしれません。
体調は戻りました。昨日は高速道路を走るのに大げさですが、事故になるかもと怖くなりました。須磨まで走るのがギリギリでした。→明日からまたスタートです。やるべ仕事がたくさん残っています。シーサイドアーク舞子UP予定です。
今日は体調不良で会社を早く閉めて、わたしは早退してしまいました。昼前からずっと頭痛で、灘区の売却相談の帰りひどくなってきました。国道2号線のマクドナルドでコーヒーを買って、湊川から高速に乗ったのですが、頭がふらふらします。大丈夫と言い聞かせながら、須磨出口で下りようと思いしたが、須磨のパーキングまで頑張り持ちこたえました。しばらく眠ってしまい、なんとか自宅に戻りました。事故なっていたかもしれません。
明日は灘区でお客様と売却の相談があり午後から灘区です。当社周辺以外でも売却の相談を多くお受けし成約しています。どのエリアでも仕事は同じです。→今月はまだアクトスに行っていません。明日１０日は仕事を早く切り上げようと思います。このままの状態が長引けば、行かなくなってしまうかもしれません。明日が、まず今月のポイントです。
今日は日曜日でしたが会社はお休みとさせて頂きました。私用があり土曜日は私は出勤できず、今日は会社ごと休みになってしまいました。ブログも昨日はお休みです。明日は通常通りの営業となります。
今日の姫路の境界確認は、無事完了しました。土地家屋調査士さんが立会ですから、疑う余地はありません。あとは、隣接地所有者様との立会になります。調査士さんにお任せして、私たちは待機となります。→明日は、私用で私はお休みを頂きます。電話での仕事になります。垂水にいますので、どこかでパソコンと決算の準備です。会社事務所は、９時から１７時までとなります。ご迷惑をおかけしますが、宜しくお願い申し上げます。
私のお薦め物件
★霞ケ丘６丁目の新築戸建住宅全２物件
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■霞ケ丘･五色山･歌敷山の売買情報はこちらhttp://www.kasumigaoka-true.com/
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明日は午前１０時から姫路で境界確認の立会があります。売主様と土地家屋調査士さんと現地で境界標を確認し説明があります。次のステップは隣接地の方々に土地家屋調査士さんから立会のアポを取って頂き境界を確認頂き署名捺印を頂きます。これに時間と手間がかかります。境界が確定するまでまだ時間かかりそうです。境界確定後、売買契約が締結となります。慎重に執り行っていいぐらいです。丁寧に速くです。
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今日は、我が家にサッシ工事の職人さんがやって来ました。網戸の調整、洗面場ドアのコマ交換をしてもらいました。完璧な仕事です。ついでに25年使っているタンスの外れた🚪扉修理もお願いしました。木製なのでダメ元で相談してみると、それも見事にタンスに戻り元通り開閉するように直りました。これも、完璧でした。稀に見るプロの仕事です。この方は諦めません。仕上げるまで考えています。私より先輩でいつも勉強させられます。こんな方は減っていると思います。
今日は仕事でした。明日は、ゆっくり休もうと思います。アクトスに今月はまだ行けてません。今月最初は最短で６日（金）になりそうです。どうでもいいことかもしれませんが、忙しい私には1か月に何回行けるかが大事なんです。内容よりも回数ですね。行けば必ずプラスです。行けなければマイナスです。代謝しない肉体を動かさず、欲しいものを体に入れていれば、どんどん歪にでかくなります。こうなったらなかなか元には戻せません。やはり自分を肉体的にも精神的にも鍛えないといけません。
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シーサイドアーク舞子の広告作成が完了して明日から配布になります。価格は税込2,280万円です。リノベーションマンションでお買得だと思います。もう間取変更済、設備など入替済みですからすぐに生活可能です。とにかくお部屋から、明石海峡大橋、淡路島、砂浜、海、船、空、アジュール舞子の芝生・海岸が一望です。いつでも内覧可ですので、ご用命ください。まだ、ＨＰにもアットホームにも掲載していません。
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予定していた売買契約は完了しました。延期になった契約もありましたが、準備をするのに大変な一週間でした。明日から新規物件の販売準備が始まります。ＨＰも更新予定です。年内の課題はなるべく早くかたずけようと思います。シーサイドアーク舞子の広告が明日から始まります。ＨＰにもＵＰ予定ですが・・・。霞ケ丘も準備がもうすぐ終わりそうです。
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