今日は、売却相談査定の依頼をお受けしました。当社周辺です。当社の宅配広告を見ていただきお電話頂きました。地道に毎週必ず当社周辺のお客様にお届けしています。購入頂いた方、リフォームや草刈の依頼頂いた方などいろんな相談をお受けしています。もちろん売却相談もお受けします。私は、毎週日曜日に広告を印刷して準備します。ずっと続いています。何十件ものお問い合わせを頂こうとは思っていません。電話を頂くだけで、もう嬉しく思います。今日も広告を印刷して配布専属の方に渡しました。今週は、表が霞ヶ丘６丁目新築戸建（4580万円）と裏がヴィラ舞子五色山（1690万円）です。当社周辺以外も配布を依頼しました。今週はどんな出会いがあるでしょうか。
今日の検査は無事完了しました。モニターで確認しましたが、今年は完璧ではありませんでした。身体的に無理を重ねると人間の体は正直です。２０日に先生との問診がありますので、何か対策を練らないといけないかもしれません。明日は、売買の契約が大阪であります。午後１３時スタートです。会社に戻るのは夕方です。仕事も効率よく進めないといけません。
明日は、午後からの出社となります。検診があります。大腸カメラです。明日の朝から下剤などで準備をします。２Lぐらいの飲み薬を時間をかけて飲み干さないといけません。この間に私のお腹は綺麗に空っぽになります。年１回ですが、クリーニングされます。検査は午後からで１時間もかかりませんが、麻酔？をするので車の運転はすぐにはできません。妻の運転です。毎年１回ですが、やはりやりたくないですね。胃カメラほどではありませんが、普通なことではありませんから。明日は、適当な時間で仕事です。契約の準備がまだ残っています。この土曜日の午後から売買契約があります。近くの最高の眺望のマンションです。
淡路島の釣りから戻ってきました。暑かったです。午後から日陰がなくなり、安全をとって２時すぎに撤収しました。いつもならもう少し頑張るのですが、この暑さは危険を感じます。結局、たこせんべいで体を冷やして戻ってきました。今日の釣果は、暑すぎて魚が釣れませんでした。イカとたこが数匹釣れただけです。今年の夏は異常です。帰りは神戸に戻ってから雷雨に襲われ少し涼しくなりましたが、来月にリベンジです。
今日は売買の契約が完了しました。大阪まで、神戸線からハーバーハイウェイ→湾岸線と南に走りました。このコースは最高です。芦屋や西宮沖はヨットやウインドサーファーが走っています。羨ましい次第です。なんとか走る風はあったようです。わたしは27日頑張ります。
明日は、いつもの釣り仲間🎣と淡島島に行きます。釣りの師匠と先輩の3人です。朝7時30分に塩屋まで師匠をお迎えです。暑いでしょうね。もしかしたら、タコせんべいで涼んで帰って来るかもしれません。釣果は明日、報告いたします。
まだ会社です。今日の予定は朝から変更になってしまい、ほとんど会社にいませんでした。理由は、神戸市役所の建替えのためです。今までは、神戸市役所だけで調査が完了していたのですが、９月になってから変ってしましました。仕方がありませんが、１回の調査で、神戸市役所→コンコルディア神戸→貿易センタービル→三宮国際ビルとハシゴ状態です。車では、中途半端で移動できません。今日は、神戸市役所に車をおいて徒歩でこの猛暑のなか歩きました。どの課がどのビルの何階にあるのか、覚えられませんしわからなくなってきます。つい不機嫌になってしまいます。駐車料金も気になりますし・・・。慣れるまで仕方ないですね。
今日は忙しい日曜日になりました。賃貸売買とも何があったか記憶がありません。とにかく色んな事をこなしました。これで明日は売買契約の準備に専念できそうです。雑草と同じで放って送おくと倍以上になって返ってきます。
五色山４丁目新築住宅が、今月末から着工となりました。図面やパンフレットだけでは全然わかりませんよね。私でも説明できません。基礎工事が始まるだけでも、建物配置や駐車場などがわかります。棟が上がれば隣接建物との距離感や日当たりなどもわかります。ですので１０月上旬でも現地をご確認下さい。いつでもご案内させて頂きます。
マンションの売買契約の準備がかなりすすみました。明日は早く仕上げて海岸通戸建の契約準備です。売買の商談や査定依頼もあります。このままでは、９月はすぐに終わってしまいます。海に行くのは今月末か１０月初旬になりそうです。
今月は、海に行く予定です。同業者の社長様と行く予定ですが、まだ日程が決まりません。具体的に決めないとまた延びてしまいます。９月は契約の予定があり忙しいのですが、海の温かいうちに行くのが安心、安全です。海の家もなくなり人も減ります。WindSurfingは今からです。
今日は朝から京都に行ってきました。お目当は京の台所-錦市場の商店街（錦小路通）です。1300年の歴史を持つらしいです。外国の方々でいっぱいで、私達は混ざって食べ歩いてきました。値段は高めですが美味しくてかなり歩きました。中々決まりません。また行こうと思います。
帰りはゲリラ豪雨の中戻ってきました。
帰りはゲリラ豪雨の中戻ってきました。
今日は第1火曜日で当社は定休日でしたが、わたしは仕事でした。会社のシャッターを4分の1だけ開けていましたが、2組のお客様が来られました。賃貸物件の修理依頼などヘルプのメールもあり📩大忙しでした。何とか処理もできお客様には喜んで頂けたと思います。明日は予定が決まってませんが、どこかに行こうと思います。
今日は契約の準備で久しぶりに神戸市役所に行きましたが、いつもと何か違います。人が少なくて活気がありません。受付の女性に尋ねると8月26日に移転したとの事です。新たに建て替えが始まります。移転先は課によってバラバラです。私がお世話になっていた課は5棟のビルの各階に引越していました。これからが大変です。
今日はある物件の査定で現地調査を行いました。再建築不可の物件ですが、取壊さずに収益物件として活用できるかもしれません。売主様の目的は処分です。不動産を手放すことがご希望です。高く処分できるのが一番良いのですが、それよりも関係をなくすことなんです。空き家の管理、固定資産税などの支払い、相続など、自己使用ではなくなると空き家になった物件の維持管理責任はよりリスクを背負うことになります。正式に売り出すまで準備に時間がかかりますが、売主様と相談しながら慎重にすすめようと考えています。
