今日は三連休の真ん中でしたが、落ち着いた1日でした。暇でした。賃貸では、入居申込がありずっと空いていたお部屋が商談中となりました。賃貸は忙しくなってくるようです。内覧の申し入れも増えています。明日は、2物件の売買契約の準備があります。7月はやはり忙しくなりそうです。
境界の立会が完了致しました。猛暑の中、全男６人が現地で集合です。土地家屋調査士さんを中心に事が運び、無事完了致しました。後は、土地家屋調査士さんが再度現地を測量確認して境界標（プレート）を設置して写真を撮って現地での作業は終了となります。それから、写真・測量図などを用意して隣接地所有者の方々を土地家屋調査士さんが訪問して署名捺印をもらってこれで本当に完了となります。順調に進めばあと二週間ぐらいで書類が戸整って戻ってくると思います。それから、決済・所有権移転・引渡しが行われます。ひとつの山を越えました。後は待つだけです。先に測っていればもっとスムーズに執り行えたのですが、諸事情があり仕方ありません。→明日は広告の作成印刷があります。→歌敷山２丁目新築住宅が価格変更になりました。１号地は、3,380万円（税込）、２号地は、3,480万円（税込）※完成済に昨日から変更になりました。
★霞ヶ丘小学校・歌敷山中学校区の物件探しは、売買も賃貸も霞ヶ丘不動産へご相談下さい。
明日は、境界の立ち合いがあります。隣接地の方や売主様、土地家屋調査士さんなど１５時に現地に集合です。もう、契約が済んでいる物件です。やはり測量は、契約前、売出前に行うべきです。＜絶対大丈夫だから＞は信用できません。出来なかった事を想定すると後回しにはできないのですが、いろんな事情があり契約の後になることがあります。そのリスクは排除できません。先にクリアーにしたほうが、絶対に安心・安全です。明日の立ち合いが、円満に終わることを祈ります。
★霞ヶ丘小学校・歌敷山中学校区の物件探しは、売買も賃貸も霞ヶ丘不動産へご相談下さい。
無事、帰ってきました。お天気にも恵まれ、バスを降りた先では雨は上がっていました。また、一年後です。 皆が健康で来年もバスですごせればそれだけでOKです。仕事はあまり関係ありません。ブログへ来ていただいたお客様が300を超えていました。明日から、HP頑張ります。
現在の所在地は、皆生温泉です。今朝から、垂水区の社長様方と一緒です。明日は朝から出雲大社です。お天気はどうなんょうか。今日の鳥取砂丘は、暑くて大変でした。社長様方は、関西圏の観光地や温泉は制覇されています。観光よりも毎年続いている恒例の旅行に行く事が重きのようです。
五色山８丁目戸建住宅の売買契約が完了しました。今月末決済引渡予定です。売主様・買主様、担当者の方有難うございました。舞子駅・霞ヶ丘駅徒歩圏のお手頃価格の希少な物件だと思っていましたが・・・。室内もシステムキッチンなど今風で、大がかりなリフォームの必要はありません。買主様は引渡しを楽しみにされているようです。→霞ヶ丘５丁目の戸建住宅（350万円）をＨＰにUPしました。ポステイング広告からのお問合せも頂き木曜日の夕方から内覧予定になりました。鈴蘭台５丁目の戸建住宅（８９０万円）もＵＰ準備中です。賃貸物件としても同時に募集致します。→明日から垂水の同業者の社長様方との年１回の旅行に参加致します。もう２０年近く御伴させて頂いております。おもしろい事でもおこれば報告させて頂きます。
★霞ヶ丘小学校・歌敷山中学校区の物件探しは、売買も賃貸も霞ヶ丘不動産へご相談下さい。
今日は、自宅には私と長男の男二人だけです。女性陣の妻と長女は北海道にいます。帰ってくるのは月曜日です。女子二人は、北海道での＜星野源＞のコンサートに出席です。飛行機にのって、わざわざ北海道でホテルに二日間の合宿です。今日がコンサートで明日は朝からバスで観光のようです。北海道は涼しいと思っていましたが、暑いらしいです。バスでどこに行くかは、聞いていません。たぶん娘がネットを駆使してプランニングで妻は、ついて回るだけだと思います。母と娘の組み合わせは良いですね。＜嵐＞関連はいつも二人です。→明日は契約の準備など忙しくなりそうです。
★霞ヶ丘小学校・歌敷山中学校区の物件探しは、売買も賃貸も霞ヶ丘不動産へご相談下さい。
歌敷山１丁目の建築条件付宅地が情報公開となっています。他にも物件が新規販売になっています。わたしは、五色山の戸建住宅の売買契約が２物件あり頭の中からその準備が離れません。他にもやるべき事がいっぱいです。ここまでなると優先順位が分からなくなってきます。草刈りや賃貸修理、見積書作成、家賃の督促、賃借人方の荷物処分などすべて急ぐ大切な仕事ばかりです。たぶん、あしたの夜で山を越えると思います。忙しいことは良いことで、任されるということは有りがたく喜ぶべきことですね。明日から、優先順位ですぐ実行です。とやかく考えません。
★霞ヶ丘小学校・歌敷山中学校区の物件探しは、売買も賃貸も霞ヶ丘不動産へご相談下さい。
やはり今週は忙しくなりそうです。来週にかけ五色山の物件が売買契約になりそうです。明日は定休日でしたが、契約の準備で仕事になりました。台風接近のようですが関係はありません。水曜日は釣りの予定です。
久しぶりに社用車二台を洗車しました。雨が降るかもと、ずっと先延ばしにしていましたが、もう限界です。梅雨だからとしてもお客様には関係ありません。車=自分です。車が汚れているとあまり気分は良くありません。当社の車も買い替える次期が近ずいています。それまでは、なるべく綺麗に清潔に、大切に、努めようと思います。
