発見

今日は、午後から三木に行きました。三木市志染町の土地の査定なんですが、現地まで足を運んで正解でした。同業者に良く言われます。＜活動範囲広いね。＞と。時間と手間と経費がかかっていることを再認識します。それは最初からわかっていることでなんとも思いません。机上でパソコンを駆使して査定はできますが、やはり、現地を何回も確認しないといけません。遠いからと手を抜くと見落とすことがあります。今日も発見しました。査定地や事例地・現在売出中の物件を見に行ってウロウロしていたのですが、査定地のすぐ北側で大型の開発団地（全４４区画）を発見しました。地図にもでていませんし、私たち業界のネットにもながれていません。査定には、考慮しないといけない情報でした。私は、地元ではありませんから、実際に現地に行ってみて発見するしかありません。今日は、とてもラッキーでした。今週中に査定書を完成させて来週報告予定です。⇒明日は、午前中に舞子台新築の決済引渡があります。私の最終の業務になります。売主様・買主様有難うございました。今後とも新しいお付き合い宜しくお願い申し上げます。