豆の芽が出ない

畑にインゲン(この辺りではササゲといいます)と、枝豆、花豆を先月まきましたが、芽が出たのは1割ほど。水が足りなかったと判断して、ポットにまいてマンションなベランダで苗をおこすことにしました。ところが、2週間ばかり前にまいたのに、芽が出たのは数本。土をほじってみたら、豆が腐っていました。水をやり過ぎたようです。そこで、またササゲと花豆に加えて、トーモロコシの種をポットにまきました。適度に水をやって、今度こそ皆芽が出て欲しいです。