今日は私用で夕方から早退しました。芦屋で、友人と待ち合わせでした。芦屋駅のすぐ北側に焼鳥屋さんがあって始めて入りました。確か<まさや>さんだったと思います。安くて久しぶりのヒットでした。
売買の決済引渡しが無事完了しました。買主様、売主様有難うございました。買主様は、銀行を出てからすぐに物件に行かれて引越しの準備です。数日後に引越予定です。新しい生活が始まります。お客様の環境生活が一変します。→２４日と２５日に売買契約の予定があります。１９日は決済引渡しが予定されています。今月は、まだまだ忙しくなります。
まだ会社です。ためていた書類が片付きました。請求書、見積書、保険請求、賃貸解約書類などです。売買以外の賃貸、修理、建築部の集金などいろいろな仕事があります。頭の中にはたくさんの引き出しとレールがあります。当たり前のことですね。わたしの愛用の営業車に不都合が発見されました。ウォータポンプ？部品を交換しないといけません。保証期間が７月までだったらしくギリギリ無償で交換できそうです。これも、定期点検を忙しさのあまり延ばしていたら、有償になっていたかもしれません。何事もすぐに着手すべきで、一日延ばしには良い結果は伴いません。わかっているのですが、なかなかできませんね。人間だからですね。
今日は淡路島に行ってきました。釣りでは🎣ありません。西浦の海岸線を南に走りました。海と同じ高さを走っているようです。釣りで同じ道路を走っていますが、気分が違います。行き先は決めてませんでしたが、淡路島の最南端にある<うずの丘大鳴門橋記念館>がゴールとなりました。あの有名人の玉ねぎのゴールドのカツラがありました。偶然、発見して訪れたのですが、たぶん東周りでもう一回行くと思います。
マンションの売買契約書と重要事項説明書の案がやっとできました。火曜日中にメールで送る約束でした。木曜日まで伸ばそうかなと一瞬考えましたが、頑張りました。明日は何処に行く予定です。
６月は早いような遅いような、時間が過ぎています。頭の中は色んな事が同時進行しています。全てが万全に動かないといけませんが、そう上手く運びません。明日は、契約の準備や決済の準備が迫っています。クリアしないといけない課題がまだ残ったままです。どうなるのでしょうか！朝一からフル回転です。
今日は、暇でしたが、まだ会社です。やっと帰れそうです。いろんな業務がありますね。明日は境界立会いがあります。重要です。今日でブログを開設してちょうど、3500日らしいです。今、教えてもらいました。毎日更新していますから、始めてから約９．５８年です。年内に１０年になります。
営業車のバンパーをこすってしまいました。凹んではいませんが、塗装がはがれてこすっても傷が残ります。道路の端に置いてあった可動する看板にバックで当たってしまいました。全然、気がつきませんでしたし、バンパーに傷があることもすぐにはわかりませんででした。久しぶりの事件です。ぶつかった道路は、車では通らないように決めていた道です。忙しくて時間がなくてと自分で決めたルールを正当な理由をつけて破ってしまいました。その結果がこれです。決めたことは履行するのみです。
今日は朝から雨でした。明日が運動会の学校があります。午後からは雨も上がったので多分明日は大丈夫だと思います。もし延期になったら、平日の開催になって父兄家族が仕事で来れなくなったり、お弁当が無くなって給食になるらしいです。延期になったとしても、土曜日か日曜日に開催さらたら良いと思うのですが。でも明日は大丈夫です🙆♂️。
まだ、会社です。売買も賃貸も商談がずっと続いています。２連休がありましたが、忙しくなってきました。建築部の仕事も受注が増えています。特に消費税の駆け込み需要ではありません。明日は、売主様、買主様との商談が続きます。→今日の昼食は１７時前でした。まだおなかがへりません。夕食は２２時ぐらいになるでしょう。アクトスに通ってもこれでは、意味がありません。もう少し仕事頑張ります。
今日は少し曇っていましたが、暑い1日でしたね。ところが、私は午後から寒い❄️時間を過ごしました。ずっと居れば低体温症になってしまうかもしれません。もし迷子になったらやばいてす。どこひいたかと申しますと、気温13度にずっと保たれた生野銀山の坑道を歩いていました。寒かったです。私達以外に人はいなく、もし取り残されたらいのちはありまさん。そんな事はありませんが、想像しながら歩いていました。帰りはダム巡りをして峠を越えて帰っきました。生野銀山はこれからがオススメです。
今日は定休日でしたが、午後から戸建住宅の売却相談をお受けしました。まだどうなるかわかりません。不動産を売却する場合、ほとんどの方が、住宅ローンをお使いで、その取扱処理を簡単にお考えの方がいらっしゃいます。今日もそうだったのですが、私が具体的に説明すると、驚かれていました。まず、銀行担当者に確認してからになりました。わからなく当たり前で、それをお手伝いするのが私達の仕事です。
明日は 第1火曜日で定休日です。仕事は特にありませんが、HPは更新します。ビィラ舞子五色山も商談中となり販売する物件が無くなってきました。これは大変です。霞ヶ丘新築は完成するまでまだ時間がかかります。完成予定は7月末の予定です。ポステイング広告もまだ行っていません。本格的な営業は7月ぐらいからになると思いますので、HPでご確認下さい。
霞ケ丘６丁目土地２区画の建築条件がなくなっています。先ほど、ＨＰを更新しました。現地写真も今日の写真に差し替えています。参考プランが出来次第ＵＰさせて頂きます。今日は静かな一日でした。明日以降、入居申し込みが入るかもしれません。今週は、建築部も忙しくなりそうです。順次、施工が始まっています。小さな仕事も含めてかなりの件数があります。見積依頼も続いています。今週は連休ですので明日頑張ります。
今日は私用で大阪に行ってました。帰りは湾岸線を走りましたが、淀川、西宮、芦屋、甲子園沖は白いセールのヨット⛵️とカラフルなセイルのウインドサーファーが南風をつかまえて走ってました。わたしはずっと見てても時間は気になりません。湾岸線から見ていても自分が走っている感覚やイメージが浮かんできます。気持ち良さがわかります。表現が難しいのですが、同期してしまいます。風がなくなるまでに、ウインドに行こうと思います。
