最近、車🚗で、長距離移動しています。妻と小旅行なんですが、目的地までイメージ通りに到着しません。近江八幡と兵庫県福崎までのドライブでも、ナビを疑いながら文句を言って不機嫌に運転しています。ナビは人間ではありませんから、文句を言っても仕方ありませんが、「なぜ？」と突っ込んでしまいます。到着時間が何10分も遅れる事はありませんが、遠回りになるとつい機械に怒ってしまいます。不機嫌になって、損をするのは自分なんですが・・・。
今日は、妻の運転免許証の更新、少し仕事、マリンピアで買い物、松竹で明石焼きなど充実してしました。明日は朝からドライブです。お天気も良さそうで充実しそうです。木曜日からは、契約の準備などで忙しくなります。今から、契約の準備で少し働きます。
地域ネコをご存知でしょうか？わたしは、今日、学習しました。当社管理物件の入居者の方から電話があり、(入口階段でネコにエサをやっている人がいます。)との通報の電話です。以前から野良ネコに悩まされていた入居者の方です。すぐにわたしは現地に出動しました。現場近くの男性に声をかけ、エサやりの本人犯人であることを確認して、犯人の了解のもと警察に通報しました。この犯人は開き直っていて、神戸市の条例で地域ネコならエサを与えても構わないという特論で自信満々です。結局、警察官👮♀️👮♀️2人に事情聴取され、誤りを指摘され、厳重注意で今日のところは終わりました。警察官が来られるまで、討論となりましたが、論破は無理でした。でも警察沙汰になったので、これでエサやりは無くなると思いますが、ひょっとしたら違う場所で始まるかもしれません。➡️間に合わないかもと思いましたが、現場に急いで正解でした。諦めたらダメですね。地域ネコは要注意です。
明石のマンションの商談がまとまり、売買契約予定となりました。明日からまたデスクワークが始まります。4月から賃貸も売買も契約書類のひな形が変わりました。契約書類が簡素化されるような事はありません。複雑化しているのですが、その効果はあるのでしょうか？
明石アーバンライフが商談中となりました。つつじが丘戸建も問合せを多く頂いております。歌敷山ダイヤハイツも広告を見たお客様からお問合せを頂きました。また忙しくなりそうな予感がします。歌敷山と霞ケ丘で商談が進んでいます。まだ時間がかかりますが、しばらくお待ち下さい。
今日は、あるマンションの購入申込を頂きました。契約金額の調整があり、これから商談が始まります。さてどのように展開するでしょうか。今月に入ってから賃貸管理物件の修理や家主様のご自宅の修理など、本業よりも建築の仕事ばかり請け負っています。今日も３物件宅を訪問致しました。夕方になってから、賃貸マンションのベランダ水漏れと側溝が詰まっていると電話がありました。仕事の内容規模は関係ありません。皆様が困ってHELPの電話ですから、早く対処しなければいけません。ところが、賃貸の場合、家主様負担それとも入居者様負担なのか、その線引きをしなければいけません。少し複雑で、すぐに修理に着手できない場合も多くあります。売買よりも賃貸の方が難しいかもしれません。
まだ会社です。そろそろ帰ろうと思います。今日は、アクトスは定休日です。明日と明後日は、必ず行こうと思います。自分の年齢と世間一般を考えると運動不足、お酒の飲みすぎ、食べすぎ、新陳代謝の衰えなど、健康のため、自分の体のために良い条件はどこにもありません。スイーツやグルメ、行列のできる店などテレビで毎日情報発信されています。街を歩いても、おなかのでた私より若い世代の方をよく見かけます。このまま年をとるとどうなるんだろうかと、勝手に考えてしまいます。何も考えなければ、皆と同じです。自分で解決するしかありません。もうすぐ夏がやってきます。なるべく、格好良く迎えたいと思います。実は、毎年そう思うのですが・・・。
今日は半日仕事でした。建築部の業務の整理です。これを片付けないと落ち着きません。仕事のサイズにかかわらず、受注すると責任を負います。いくつもの工事が同時進行していますから、管理把握していないといけません。明日もデスクワークの1日になります。歌敷山戸建の査定書作成もあります。建物解体工事の準備もあります。忙しいという事は、幸せですね。➡️北舞子で建築条件のない土地が販売予定です。詳細はまた報告させて頂きます。
賃貸ですが、垂水のリゾートマンション🏝と言ってもおかしくない、明石海峡大橋と海、砂浜、淡路島、青空全てを望む分譲マンションの一室が新規募集となります。仕事がら出入りしますが、時間を忘れて、海を眺めてしまいます。海はもちろんですが、行き来する船🚢に見入ってしまいます。船🚢がとだえることはありません。色んな船🚢がとおります。とにかくすごいマンションです。当社の賃貸専科にUPしていますので、ご覧下さい。
休み明けの今日は、霞ケ丘戸建の調査に神戸市役所に行きました。またまた、間違いを発見してしまいました。前面道路は、建築基準法の道路ではないはずなのに、神戸市のデータでは、建築基準法の道路で再建築可能になっていました。現地を説明すると担当者の方から、<間違っているかも、調べますので、少しお待ち下さい。>と言われました。上司の方も参加して資料を確認したところ、やはり間違っていました。担当者の方は、<こんなことは初めてす。>と驚いた様子です。びっくりしたのは、私でした。
長い休みが終わりました。明日から通常営業となります。明日は、予定がありましたが、急用で早退する事になりました。朝から忙しくなりそうです。
今日のお墓参りは延期で明日になりました。朝から頭痛で、食べすぎかもしれません。今日はお昼を抜いて夜も少なめの夕食にしました。明日は、早起きで、１０時には大阪にいないといけません。夕方までには戻る予定です。明後日から通常業務ですから、そろそろ仕事モーﾄﾞになります。霞ヶ丘戸建の物件調査や解体工事の打合せ、広告の準備など忙しくなります。新規物件の予定もありますので、また報告させて頂きます。
長い休みです。日曜日まで休みです。今日は午後から動き出しました。明石の明石焼「松竹」に行きましたが、長蛇の列で1時間以上待ちです。こんなのは初めてです。時間をずらしたのですが予想外でした。やっぱり美味しいんですね。結局、すぐそばにある「羅生門」で焼肉になってしまいました。妻は残念そうで、GW明けまでお預けです。明日は、大阪まで御墓参りです。
今日は、滋賀県の近江八幡に行ってきました。私は３回目です。重要文化財でもある近江商人屋敷が立ち並んでいます。着いたのは１６時ぐらいで八幡堀の水郷めぐりにぎりぎり間に合いました。水郷めぐりは約３５分で１２人の乗り合いです。少し寒かったですが、映画やテレビ時代劇のロケ地を案内してもらいました。新緑と水仙がちょうど咲いていて前回とは違う景色を楽しむことができました。今度は、夏に行こうと思います。
今日はGWでしたが、売却相談があり、朝から仕事になりました。当社近くの戸建住宅の売却依頼をお受け致しました。今日は役所での調査ができないため、来週以降に調査報告となります。休み明けの月曜日は忙しくなりそうです。明日はお天気のようなので、どこか遠くに行く予定だけが決まっていますが、行先がまだ決まっていません。第二名神を走って新緑を見に京都の山奥に行くかもしれません。
