３時間以上

今日は、歌敷山の土地の最終決済をＲ銀行で行いました。売主様・買主様・仲介業者担当者・司法書士の先生と住宅ローン担当者が、銀行の応接室に集まり、残代金の支払い(数千万円）と所有権移転と引渡を同時に密室で行います。不動産売買の完結する仕上げの日になります。所要時間は、通常１時間ぐらいなのですが、今日は、３時間以上かかりました。スタートは、午前１０時でしたが、銀行を出たのは１３時を過ぎていました。何日も前から、それぞれがその立場で周到に準備をするのですが、今日の当日に予期せぬことが発見され、その処理に時間がかかってしまいました。買主様が、住宅ローンを利用されていたので、余計に修理が慎重になり時間がかかってしまいました。今回の問題を解決するのに携わっている私達の責任がおのおの異なり、またその責任が非常に大きいためそれを履行するにはより慎重に確認しながらすすめないといけなかったからです。今回は、売主様や買主様や銀行にも迷惑をかけてしまいましたが、皆様、良い方でご理解頂き、何とか完了することができました。今回の原因は、基本的なことでした。私達仲介業者は、基本に忠実に、より慎重に業務を行うことを再確認致しました。