今一番楽しみにしてるメルマガを紹介します！
第２回アノトーク開催します。
イェーイ！！！
いいね！
今回は、テレビ番組のアメトークを真似して、
アノトーク「変額保険大好き芸人」
と、題してセミナー開催します。
私がどれだけ変額保険が好きか
ひたすら1時間マニアックに語ります。
安心してください
ひな壇には座っていただきますが、
発言されなくて結構です。
私もしゃべりたい
質問したい
と思われた時は、
懇親会で情報交換しましょう。
今回は、懇親会までセットのセミナーで、
私からの一方的なメッセージではなく、
変額保険に加入されているお客様同士の情報交換ができる場となっています。
私の夢とは、
お客さま同士が、情報交換しつながる場を設けることです。
その夢がついに叶います。
変額保険のこと
お金のこと
増えること
をニタニタしながら、話しましょう！！
第２回アノトーク「変額保険大好き芸人」
日時：12月21日金曜日 19時～21時30分（懇親会含む）
場所：タカギ商会セミナールーム
（長崎市万才町６−３３高木ビル２階）
料金：3,000円（懇親会費含む）
参加対象者：タカギ商会で変額保険にご加入されているお客さま
定員：10名
お申込みはこちら↓
アノトークお申込みフォーム
軽食と缶ビール程度を準備してお待ちしています。
それでは、当日、変額保険について語り合いましょう！！
みんなは大丈夫？絶対にやってはいけないダメな勉強法
高額セミナー受講する前に、見ておくべき講座。
どんなに高額なセミナーを受講しても、
何回も受講しても
変われない理由は、これ。
高額セミナー受講する前に、見ておくべき講座。
どんなに高額なセミナーを受講しても、
何回も受講しても
変われない理由は、これ。
私は仕事柄、多くの経営者さまにお会いします。
そこで、
「社長の会社には、パワハラやセクハラはありませんか？」
とお尋ねすると、
「我が社にはありませんよ」
「うちは大丈夫です」
と多くの経営者は回答されます。
きっと、そうだと思います。
ところがこんなことはありませんか？
□他の社員の前で怒鳴りつける
□何度も一方的にミスを厳しく非難する
□プライベートの時間帯に、不必要な電話をかけたり、メール、LINEを送る
□業務を常に監視する
□病欠や有給休暇の許可を与えない
□残業や深夜労働、休日出勤を強要する
□交際の有無を聞く
□結婚や出産について聞いてくる
□プライベートな予定を必要以上に詮索する
このブログを書きながら、私がハッとしています。。。
これらは、パワハラやセクハラに該当すると言われます。
ご存知の通り、最近は、従業員を保護する環境にあります。
逆に言うと、経営者には厳しい環境になってきました。
個別労働紛争解決制度といって、従業員が簡単に相談できる窓口も用意されています。
経営者は、血のにじむ努力で、売り上げを伸ばし、経費を抑え、利益を確保し、従業員さんの満足度を高める努力をされています。
ところが、どうしても行き届かないことがあり、
従業員からパワハラ、セクハラと訴えられることがあります。
社長が直接パワハラ、セクハラをしていなくても、
上司が部下に対して、そのような行為をしてしまい会社が訴えられることもあります。
パワハラ、セクハラだけでなく、
会社の管理不行き届きだ！
不当解雇だ！
と訴えられることも増えてきました。
厳しい経済環境のもと努力をなさっている社長と会社、社長のご家族を守るために、
「働き方改革」の実情と対応について、知っていただきたいと思いセミナーを開催します。
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「働き方改革実務対応セミナー」
第一部 働き方改革実務対応セミナー
１．同一労働同一賃金：最高裁判決と対応のポイント
２．長時間労働の是正 ：長時間労働のリスク・有給休暇取得義務化への対応・残業時間上限規制
３．労務トラブルの傾向と対策：問題となっている事例の紹介と対応
第二部 会社の存続を危うくする「労災・労務トラブル」の実態
１．多発する労使紛争とその事例 : 長時間労働、ハラスメント、メンタルヘルス、安全配慮義務
2. 企業を取り巻く環境の変化：狙われる企業、高額化する賠償額、人手不足、2018年問題
3. 企業防衛策（労務リスク対策）
日時 2018年11月30日（金）14:00～16:30
場所 長崎市立図書館 １階多目的ホール
定員 90名
参加費 無料
主催 三井住友海上火災保険長崎支社、長崎県中小企業団体中央会
お申し込みはこちらから↓
https://ssl.form-mailer.jp/fms/3e7e85f8315037
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・従業員との雇用問題で悩んでいる
・社会保険労務士と顧問契約を結んでいない
・担当社会保険労務士さんが忙しすぎて、相談できない
・最近スタッフの退職があった
そんな社長さまに、お役に立てる内容になっています。
ぜひ、ご参加ください。
有限会社タカギ商会 阿野友範
小室 尚子さんの激アツ起業塾の第１回目の受講をしました。
１回６時間、全８回にわたる起業塾のお値段いくらだと思いますか？
42,120円
です。
どうですか？
高いですか？
安いですか？
激ヤスです！！
とはいえ、申し込みにちょっと躊躇したんです。
なぜかって？
小室尚子さんのペルソナは女性。
男の俺も受けていいのか？というブロック。
３億７千万の女小室尚子さんのビジネスを知れるメルマガはこちら↓
https://www.agentmail.jp/form/ht/4424/1/
さぁ、第1回目スタートです。
リアル受講もできますが、
私は、ＺＯＯＭ参加を選びました。
ビジネスはしていますが、
自営業的な振る舞いはしていますが、
起業はしたことありません。
起業するとしたら、何からしたらいい？
何を売ればいいの？
そんなことから学びたくて受講しました。
午後からのゲストスピーカー、
第１回目は、
メルマガクイーン
古谷しずかさん。
ヨッシャー＼(^o^)／
（ひとり大興奮）
超ファンです。
でも、会ったことはありません。
でも、毎日会ってます。
？
？
？
ですよね。
古谷さんが送られるメルマガで、毎日会ってるんです。
メルマガやるなら、絶対読んだ方がいいですよ。
毎日、心がグワングワン揺らされます。
https://www.reservestock.jp/subscribe/88134?%E9%98%BF%E9%87%8E%E3%81%95%E3%82%93
古谷さんからこんな言葉が出てきました。
「成功者から学ぶのは、最短ルートではあるが楽チンではない」
確かに。
今では年商１５００万円という古谷さんですが、
起業当時の周囲からの罵声を聞くと、
涙が出ます。
自分がやって来たことを洗い出し、「教えられるコト」はないか考えます。
今日の起業塾の感想は改めてメルマガに書きますね。
心とお金がハッピーになる「あのメール」はこちら↓
https://mail.os7.biz/add/zHV7
もともと大学の先輩であって、
神座の先輩でもある松本さんが、
長崎に来られるってことで、
会う約束をしてました。
その前の時間に、
脇坂さんと打ち合わせの予定だった。
で、この投稿を見た脇坂さんが、
阿野さんと松本さんは知り合いなん？
ってことになり、
合流。
この先の株価暴落を占う松本さん
３人のハイレベルの会話についていけないオレ。
締めはばくだんちゃんぽん！
なんか不思議な縁でしたね。
長崎市主催のセミナーに夏秋さんと田中さんと参加してきました。
大竹文雄さんの行動経済学。
ひとは何を基準に判断し行動するのか？
ひとの判断にはどんな錯覚があるのか？
そんなことを知って、仕事に活かしたいと思って参加しました。
オープニングには、来賓？挨拶がありました。
今日のセミナーは、全行程手話付き。
手話って凄いなぁと感心しました。
耳で聞いたことを即興で変換。
私も文字お越しをするんですが、
聞いたものを即興で継続的に文字にすることの難しさをしっているので、
手話ってどうやって変換してんだろう？って
興味深々です。
でね、
ふと気付いたんです。
この来賓の方は、終始、原稿見て話しているんです。
その原稿を読んでいるのを、
手話の方は、即興で変換していきます。
これって変じゃない？
原稿通り話すなら、手話の方にも原稿を渡したらいいんじゃない？
元号通り話すなら、スクリーンに表示すれば、手話は不要じゃない？
手話の世界は知らないので、
ひょっとしたら、とんちんかんなことを言っているかもしれませんが、
なんか無駄なことしているなと思いましたよ。
総じて感じことは、
教授と公共のセミナーってこんなもんなんだなぁってこと。
さぁ、メンターの夏秋さんと思案橋へ繰り出す。
まずは、ヤンロンへ。
インスタ映えするでしょ。
２軒目は、満福
初めてカレー焼きそばを頼みましたが、
美味い！！！
締めに大名ソフト
軽くソフトクリームをと思ったけど、
重たかった。
お腹にどっしり。。。
投資業という新たなステージにチャレンジした夏秋さん、頑張ってくださいね。
また来てください。
今日は仲良し夫婦経営者を訪ねて佐賀へ行ってきました。
お２人で不動産投資の仕事をされているのですが、
とくかく、奥さまが楽しそう。
この楽しそうという意味が、
充実しているって感じです。
母として子育てをしながら、
社会の経済活動に貢献している
この充実感って、ワーママならではですよ。
そして、このおふたりは、
決断が早い
決断が前向き
決断が投資対効果
です。
とっても気持ちいいですね(^^)
もともとボリュームの多い仕事日でしたが、
あまりに居心地が良くて、
仕事が長引いてハーフタイム。
ちゃんぽんの出前を取っていただきました。
とっても楽しいひと時でした。
夫婦仲よくされているのを見ると、
こちらも楽しくなりますよね。
何やらパフェが美味そうなカフェ。
ずっと気になってた出島にあるハワイというカフェ。
日本一とか
発祥の店とか
世界で数店とか
まぁ、本当か嘘か分からんようなポップが並ぶ。
ここのオーナーがおもしろい‼️
食材のこだわりと歴史を熱く語る語る。
その中から、こだわりの何とかを使ったグラタンを選んだ。
1２時にメルマガを配信したかったので、
「料理の前に、１０分くらいパソコンをさせてください」
って言ったら、
「ちょうどグラタンが出来る頃だから、ちょうどいいですね」
「ハイ」
さて、昨日の号外で吹っ飛んだメルマガを仕上げるか^_^
ところが、
こだわり食材の熱弁は続く。
刻々とメルマガ配信時間の１２時が近づく。
奥から、
「グラタン上がりまーす」
って。
😱
「お兄さん、どうします？
グラタン止めます？」
（止めるってなによ？）
「いや、いいです。出してください」
グラタン到着。
「グラタンは熱々の方がいいでしょが、先に、パソコンさせてもらいますね(^^)」
「大丈夫です。チーズは冷めた方が、伸びますから」
（なんのこっちゃ。メルマガも伸びるわ！）
ようやく１０分遅れで配信できたメルマガはこちら↓
https://mail.os7.biz/add/zHV7
いただきまーす。
オーナーさんの熱い視線が刺さる。
（分かりましたよ、チーズ伸ばしたらいいんでしょ）
「ハイ、チーズ」
「ハイ、チーズ🧀」
さすが、こだわりのグラタン。
重たくない！
あっさりしてる！
食後のセットは、こだわりすぎてるパフェ。
レパートリーは、500くらいあるらしい。
結局、いっぱい聞きすぎて分かんないけど、とりあえず、上から２つ目を。
ソフトクリームというかジェラートね。
さすがこだわり。水っぽくないしっかりとした食感。
大人のアイスやね。
こだわりのオーナーと語るには、
アイドルタイムが狙い目の出島にあるカフェ ハワイ。
2018年11月9日発行の方なので仮想通貨に関する最も新しい書籍ではないでしょうか?
インターネット以上の技術革新となるのではないかと言われている、
仮装通貨とブロックチェーン。
その仕組み、システムについて書いてあります。
が、さっぱり分かりません。
でも、
インターネットの仕組みについて分からなくても、日常的に使ってるいますし、
金融の仕組みを知らなくても、日常的にお金を使っています。
そう考えると、仮装通貨の仕組みについて分からなくてもいいのかも知れません。
分からなくていい！感じろ！
の世界なのだと思います。
ご自身が不動産を所有されている税理士さん
名付けて「税理士大家さん」の渡邊浩滋さんの新著です。
大家さん専門の税理士であり司法書士さんという
素晴らしいＵＳＰをお持ちです。
さて、いきなり
『賃貸経営は衰退産業である』
と、夢も希望も無くなることを言いきる渡邊さん。
そんな環境下でも、
勝ち組大家さんになりたいという方は必読の一冊です。
不動産の経営のシミュレーションをしていて、どうしても分かりにくいのが減価償却と税金。
これをキャッシュフロー計算書を使って、分かりやすく説明されています。
キャッシュフロー計算書から見ると、
手残りは、右肩下がりになっていく。
仮に家賃収入が変わらなくても・・・
「賃貸経営とそういうものだ」
だそうです。
マジで！！
えー、それでも不動産投資する？？？
渡邊さんは、
勝ち組大家になるために、
ハウスメーカーや不動産会社が作る事業計画書を鵜のみにせず、
自分で、キャッシュフロー計算書を作ること
をお勧めされています。
手残りを増やすには、
１、 収入を上げる
２、 支出を減らす
３、 税金を抑える
しかない。
逆に言うと、
手残りを減らすことなく
空室対策する（収入を上げる）方法はないかを指南してくれています。
不動産経営に限らず、
あらゆる経営で言えることですが、
多くの経営者が手残りを多くするために節税を考える。
税金を少なくするために
経費を使う。
これをやってしまうと、手残りは増えないんです。
税金を払った方が手残りは確実に増える！！
これは、保険を活用した節税方法を提案する私としても
常に意識していることです。
保険で節税するためには、
２分の１損金なのか全額損金なのか？
返戻率が何％なのか？
よりも、
保険を解約する時、
死亡して保険を受け取る時
の出口が大切だということに通じます。
不動産投資のつきもの
融資金利。
借りる金利は、少しでも低い方がいいと思いがちですよね。
ところが、キャッシュフロー計算書から見ると、
借り換えによって金利が下がったにも関わらず
手残りが減るというのです。
わぉ！！
ですよね。
かと言って、低い金利に借り換えることを反対されているのではなく、
キャッシュフローを改善するすためには、
借入金利を減らすよりも、
〇〇を延ばす方が効果があるんです。
いやー、これは税理士大家さんだからこそ、
アドバイスできる技ですね。
渡邊さんは、こんな風に言われます
「資金繰りを悪化しているのは、税金のせいではないのではないですか？」
と。
仮に税金が０になっても、楽にならないのではありませんか？
ドキっとしますね。
キャッシュフロー計算書を突き付け、
賃貸経営は衰退産業だという
税理士大家さんの著者ですが、
「賃貸経営は絶対に改善できます！」
と勇気のメッセージも込められています。
不動産賃貸業を始めたい人は、まず読まなければならないバイブルです。
不動産賃貸業を始めたけど、現金が残らないと感じている方、
不動産賃貸業に関わらず、起業をされたばかりの方は、
減価償却と税金とキャッシュフローが分かる必読の一冊です。
不動産の相談を受ける税理士さんも手元に置いておきたい一冊ですね。
毒舌の渡邊さんのコラムもおススメです。
https://www.kenbiya.com/ar/cl/zei/
ジャパネットタカタの創業者 高田明氏の講演会に参加してきました。
現在７０歳だそうです。見えませんねぇ。
企業は何のためにあるのか？
というミッションが大切だ。
ジャパネットタカタは、物を売っているのではない、
物の先にある幸せを売っているのだ。
これは、どの企業にも当てはまりますね。
私は保険を売っているのではない、
保険の先にある安心や希望を売っているのです。
事業承継において大切なものは４つ。
１、ミッションの共有
先に書いた、我々は何のためにあるのか？というものを、
経営者、後継者、そして社内で共有する。
そのために効果的なものが、
会社の歌を作ることと会社名
だそうです。
２、本質を見抜ける能力
いろいろな時間の宣伝をやってきたが
一番難しかったのが９０秒のCM
９０秒で本質を伝えなければならない。
伝えたつもり
と
伝わった
は、まったく違う。
９０秒で伝わっていないと売れない。
３、人を感じる心
技術だけではなく人間力を高める必要がある。
お客様は何を困っているのか？
お客様は何を聞きたいのか？
４、行動する勇気
やりぬく！！
覚悟を持ってやるおのに応援をする。
何歳になってもできるという自分がいる。
けれども、
若い人にしかできないことがある
と信じる。
それが、事業承継の秘訣かもしれない。
Kiyoka morimoto(キヨカ モリモト）というパン屋さん
ペンギン水族館近くの住宅街の路地にひっそり佇むパン屋さん
クロワッサン食パンという食パン専門店
奥の工房では、たくさんの人がパンを作っています。
ネットやイベントや卸しなど、店頭販売以外が多いようです。
さぁ、クロワッサン食パンのお味はいかに？
おー、確かにクロワッサンテイスト。
外はカリッと焼き上っていて、
中は、クロワッサンのように
螺旋状になっている。
トースターで２分程度温めると、
クロワッサン感が高まる。
プレーン
オレンジ
マーブル
を食べたが、
オレンジが美味かったね。
もちろん、プレーンが一番。
