(以下、全国賃貸住宅新聞から転載)
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中国人語学留学生向け賃貸仲介強化・・・三好不動産
福岡の地場有力賃貸仲介管理会社の三好不動産(福岡市中央区)では、増える中国人留学生向けに今年から新プラン「中国人学生応援プラン」をスタートし、仲介強化に取り組んでいる。
今回新たに導入する賃貸サービスは、保証人不要で、敷金、礼金、仲介手数料が無料。基本的にはベッドや冷蔵庫、洗濯機なども備え付ける。
通常のワンルームでは入居者数は1人と決められているが、2人の居住も可能にするように入居制限も緩和した。
中国人向け新サービスの内容について同社では、昨年から語学学校や留学生への聞き取りを通じ、実態把握と対策の検討を重ねてきた。昨年末に中国人向けサービスを企画する専任スタッフを採用し、中国語の契約書や重要事項説明書、日本での生活マナーなどを記載した生活のしおりなども作成した。入居後も通訳による生活上の問い合わせやトラブル対応を専用の通訳センターでしていく。
「今、福岡には日本の大学に入学するために来日している中国人が毎年2000人~3000人います。こうした人たちがもっと部屋を見つけやすく、トラブルにならないように調査をかけて仕組みづくりをしたのです」(三好修社長)
中国では就職難が深刻化しており、国外に出て現地の言葉を習得し、地元の大学に進学したり、就職したりするケースが増えてきているのだという。
一方で、福岡市内は近年賃貸物件の新築ラッシュで、供給過剰感が出ている。こうした状況の中で、管理物件の入居率を高めるため、外国人が増加していることや少子高齢化で今後ますます入居者獲得が厳しくなってくることをオーナーに説明し、理解を得て物件を確保。オーナーの中にも、空室のままよりは、貸す方がいいとの考えが浸透しつつあるようだ。
今回は月額家賃3~5万円程度で、広さが25平方m前後の1Kや1DKタイプの物件を中心に用意した。
三好社長は「大学などから留学生の部屋を探してくれないかという問い合わせが出てきました。今後も増える留学生と地域社会との橋渡しになればと思っています」と語る。(5月5日号)
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中国人語学留学生向け賃貸仲介強化・・・三好不動産
福岡の地場有力賃貸仲介管理会社の三好不動産(福岡市中央区)では、増える中国人留学生向けに今年から新プラン「中国人学生応援プラン」をスタートし、仲介強化に取り組んでいる。
今回新たに導入する賃貸サービスは、保証人不要で、敷金、礼金、仲介手数料が無料。基本的にはベッドや冷蔵庫、洗濯機なども備え付ける。
通常のワンルームでは入居者数は1人と決められているが、2人の居住も可能にするように入居制限も緩和した。
中国人向け新サービスの内容について同社では、昨年から語学学校や留学生への聞き取りを通じ、実態把握と対策の検討を重ねてきた。昨年末に中国人向けサービスを企画する専任スタッフを採用し、中国語の契約書や重要事項説明書、日本での生活マナーなどを記載した生活のしおりなども作成した。入居後も通訳による生活上の問い合わせやトラブル対応を専用の通訳センターでしていく。
「今、福岡には日本の大学に入学するために来日している中国人が毎年2000人~3000人います。こうした人たちがもっと部屋を見つけやすく、トラブルにならないように調査をかけて仕組みづくりをしたのです」(三好修社長)
中国では就職難が深刻化しており、国外に出て現地の言葉を習得し、地元の大学に進学したり、就職したりするケースが増えてきているのだという。
一方で、福岡市内は近年賃貸物件の新築ラッシュで、供給過剰感が出ている。こうした状況の中で、管理物件の入居率を高めるため、外国人が増加していることや少子高齢化で今後ますます入居者獲得が厳しくなってくることをオーナーに説明し、理解を得て物件を確保。オーナーの中にも、空室のままよりは、貸す方がいいとの考えが浸透しつつあるようだ。
今回は月額家賃3~5万円程度で、広さが25平方m前後の1Kや1DKタイプの物件を中心に用意した。
三好社長は「大学などから留学生の部屋を探してくれないかという問い合わせが出てきました。今後も増える留学生と地域社会との橋渡しになればと思っています」と語る。(5月5日号)