今日は大漁でした。といってもでかい魚はありません🐟。淡路島の都司の防波堤の上からの投げ釣りで小さな根ざかなばかりでした。でも20匹以上は釣れました。お天気は今年1番の釣日和でした。89歳の、おばあちゃまは、1年ぶりの釣りで、リリースした魚を含めると20匹以上は釣っていたと思います。来月も天気が良ければ、釣りに行くことになりました。今年最後の釣です。
明日は、予定どおり淡路島で釣りとなりました。久しぶりに釣り仲間４人が集まります。釣果よりもお天気だけを祈ります。→１０月は早く半分が過ぎてしまいました。おかげさまで忙しく、契約や決済、査定などお問い合わせを多く頂いております。新規物件は、また報告させていただきます。
昨日、五色山戸建の契約が完了しました。売却相談を２物件新規でお受けしています。涼しくなってからお客様からのご相談が多くなってきました。当社は今月から新しい年度が始まっています。新年度は、どんな展開になるでしょうか。私たちの業界は、水商売と言われることがありますから、安定していないと思われています。確かにそうかもと思います。消費税もUPしますし・・・。でも基本スタイルは同じです。今週は、連休です。遊んでいる暇は無いのですが、釣りのおばあちゃまと火曜日は淡路島で釣りの予定です。明日は、その準備で仕事が終わってから準備です。
今日は夕方から同業者の社長樣と焼き鳥こうちゃんに、行って来ました。お店はやっぱり満席でした。予約していたので、入れましたが、やっぱり人気のお店です。垂水の焼き鳥こうちゃんはおススメです。
今日は、明石市役所で物件調査を行いました。最近はどこの役所でもパソコンが置いてあります。自分で検索して、コピーを、持ち帰ります、A4サイズのカラーコピーで、1枚が100円です。役所によって値段はまちまちです。今日は道路の調査でしたが、明石の担当の方は、パソコンの操作をわたしの代わりに行なってくれました。他役所では考えられません。地域性でしょうか？
やはり、空き家の相談が続いています。テレビや新聞などで報道されていますが、私たちの回りでも現実に起こっています。ニュースの出来事ではありません。都会だけの話でも、地方の話でもありません。当社のお客様のご相談もマンションや戸建にかかわらずほとんどが空き家になった物件ばかりです。明日も、売主様のお母様とお話するため病院（施設）に訪問予定です。空き家では保有するメリットがあまりありません。ヨーロッパでは、数百年たった幽霊がでると噂される古い物件でも維持管理されていて人気があります。古くて価値が上がるようです。日本の木造住宅では考えられません。気候、風土、価値観の違いです。建物価格がゼロと評価される日本では、仕方ないかもしれません。
今日の予定は変更になりました。京都の予定でしたが、雨で延期です。ポートアイランドにある東京インテリアに行ってきました。去年の６月頃にオープンしたためか、ナビでは検索できませんでした。東京インテリアはIKEAのすぐそばで道路一本隔てた南側です。駐車場は平面です。IKEAと比べると規模が違います。ワンフロアーで、高級ソファーからタオルなどの雑貨が平面に並んでいます。テーブルや椅子、ランドセルもありました。会社で使えそうな椅子もおしゃれでお手ごろ価格でした。サイズを測って出直そうと思います。
明日は、京都に行く予定です。先週は福井県永平寺、その前は岐阜城までロングドライブでした。明日は自宅から京都まで約９０分です。片道４時間近く走ってきましたから、９０分なんてあっという間だと思ってしまいます。さて、明日はそうなんでしょうか？まだ京都のどこに行くか決めていませんが、基準値が変わってしまいましたら、どう感じるでしょうか。また報告させて頂きます。
大阪寝屋川市の土地の決済引渡しが近づいてきました。夕方から隣接地の方を売主様と訪問しました。本物件内に入っている草木の伐採の承諾を頂き、私が大きなはさみで伐採いたしました。本物件から隣接地へ越境していた草木は、８月に私が伐採致しました。現地はすっきりしました。放っておくと雑草や木々はどんどん大きくなります。これで、新しい買主様への引渡しの条件がひとつクリアーしました。今月末決済引渡しです。もう少し慎重に頑張ります。
明日は、売買の決済準備で大阪の寝屋川まで、ドライブです。草木の越境の解消のためです。明日で最後になる予定です。
最近いろんな事が起こっています。契約の準備もあります。新規物暫くお待ちください。
最近いろんな事が起こっています。契約の準備もあります。新規物暫くお待ちください。
価格変更になりました。歌敷山ダイヤハイツとヴィラ舞子五色山の2物件です。新規物件もあります。詳細はまたお知らせ致します。今日のお昼ご飯は垂水の博愛で贅沢な中華料理となりました。同業者の会長様にお昼を御馳走になりました。博愛は垂水では有名な中華料理店です。今日は2人でしたが、小皿があります。少人数でも品数が楽しめます。お店はいっぱいでした。やはり流行っています。私のお勧めです。
今日は神戸市役所で物件調査でした。ある課で間違いではないと思いますが、疑問に思い質問をしました。相違点があったのですが、担当の方は、<申告主義ですから>と繰り返すだけです。役所は悪くなく、申告した人、例えば、その当時の設計士を信用していたので役所は悪くなと言われます。担当の方々は、慣れていて市民が帰るのを待っているように思います。大変な仕事だと思いますが、何とかならないでしょうか。
明日から10月が本格的に始動します。今月は忙しくなります。また週末に台風がやってくるのでしょうか？まだ先月の台風の処理が終わっていません。そっと通りすぎるようお願いします。明日は、夕方から明石で同業者の方と食事会です。退職されたようでそんな話題になりそうです。ひと事ではありません。なにか意味があるのでしょう。
予定通り、福井県永平寺に行って来ました。神戸から車で🚘往復約7時間以上かかりました。遠いし時間がかかるし、高速代も高いしほとんどが車の中だしと迷っていましたが訪れて正解でした。永平寺では、ホテルが建築されています。敷地内？に建物のコンクリート基礎が見えました。見たときは、こんな近くに家が建つのかと、不思議に思いましたが、どうやらホテルのようです。永平寺では、僧侶以外の人が僧侶の修行を体験出来る宿泊プランがあるようです。座禅も体験できます。点在する仏閣は回廊で巡らされています。京都とは違い僧侶の修行=実務を感じる事ができます。
