会社から自宅に戻る国道２号線沿いにマクドナルドがあります。時々、お土産にポテトだけをドライブスルーで注文するのですが、いつも店員さんにお金を払ってから「前の駐車場の斜線のところでしばらくお待ちください。」と言われて、ポテトができるまでの間、車の中で待たされます。時間にして５分もかかりませんが・・・。私は、いつも「忙しいのかなぁ。」、「ポテトだけしか注文しないから後回しなのかなぁ。」とか勝手に思いながら、「ポテト２個だけだからまぁいいか。」と納得していました。ところが今日です。ポテトをいつものように注文してお金を払うとやはり「前の斜線のところでまでお進み下さい。」と言われ、私は、「また、待たされるのか。」と思いながら窓を閉めようとすると、ベテラン風の男性の店員さんが、「できたてをお持ちしますので・・・」と言われました。「ポテト２個でいつも待たされる。」と思っていたいやな気持ちが吹っ飛んでしまいました。本当かどうかわかりませんが、待つ理由が納得できますから、一言で天と地が入れ替わってしまいます。
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当社の事務所の上にある看板が新しくなります。今の看板は、鉄の骨組みに白いテント地でできています。海に近いため潮風で鉄部が錆びて白い看板の色が一部茶色に変色しています。新しい看板は、テント地ではありませんので耐久性は良くなると思います。デザインは、シンプルで白色がベースとなっています。取り換え工事は、１３日（水）の午前９時からです。定休日ですが、私は朝、出勤しないといけません。ずっと立ち会っていませんが、完了する夕方には事務所に戻らないといけません。新品の看板になりましたら、写真をＵＰしますので、ご覧になってください。
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最新情報です。垂水区星が丘で新築住宅を販売します。当社が売主様より専任媒介を頂き販売したします。価格は、2,680万円(税・外構込）敷地面積屋約２０坪、木造３階建住宅・４LDK・延床面積約29.4坪・駐車場2台可（車種による）・JR「垂水」駅徒歩１８分・トーホー舞子店徒歩３分です。来週中に更地になります。詳細は、明日、HPにUPしますのでご確認ください。賃貸では、パラッシオ舞子の上層階の募集が始まります。パラッシオ舞子は、アジュール舞子に隣接する南向きのマンションで、＜淡路島・明石海峡・明石海峡大橋・アジュール舞子の砂浜や芝生＞が一望できるマンションです。空と海と緑と砂浜が一度に目に入ってきます。神戸舞子ならではの物件で、日本一かもしれません。⇒明日は三連休の最終日です。電話やメールでのお問い合わせは多く頂いております。朝からほとんど会社にいますので、皆様のご来店をお待ちしております。
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昨日の続きですが、昨晩は、ブログをUPしてから腹痛で寝込んでしまいました。下剤を飲んだ状態です。昨日は長女の誕生日で、妻の手作りのケーキも厚さ１センチとイチゴ１個だけしか食べれず、夕食は抜きになってしまいました。今朝は、トースト１枚と紅茶だけです。お昼からは、回復しましたが、夕食はほどほどにした方が良いかもしれません。⇒今朝は、賃貸で事件が起こりました。大したことにはなりませんでしたが、警察官が出動です。無事解決し、とりこし苦労で終わりました。少し宿題は残りましたが家主様と相談すれば終了です。売買よりも賃貸の方が、いろんな事が起こります。良くも悪くもテレビドラマの世界です。お話出来ないような事を、ベテランの私は経験しています。売買もそうですが・・・。明日は、契約の準備でデスクワークが主になりそうです。大切な売買の商談もあります。ひょっとしたら、新しい物件をご紹介できるかもしれません。
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昨日から雪の心配をしていましたが、今朝は雪もなく予定通り外出しました。元町・三宮で妻と買物でした。昼食は、某有名デパートで済ませてのですが、注文したメニューは、がっかりした結果でした。久しぶりの味にまいってしまいました。テーブルに運ばれきた瞬間から、＜少し変だなぁ。＞と第一印象で、＜きっと調理方法がオリジナルで、旨いだろう。＞と前向きに考えましたが、違いました。有名デパートで少し値段も高いからといって、安心できません。もう、このお店に入ることはないと思います。集客できる有名デパート内のレストラン街ですから、ある程度厳選されていると思うのですが・・・。高い賃料を払い、経営はやっていけるのでしょうか。余計なお世話かもしれませんが、商売人として気になります。
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淡路島に釣りに行ってきました。神戸は、風もなく暖かかったのですが、淡路島に渡ると冷た風が吹き、風を避けるポイントを西浦から探しましたが、風を遮るポイントがなく、結局、淡路島を横断して東浦まで移動しました。東浦でも数か所移動しましたが、見つからず東浦を北上し最終ポイントは、＜ウエスティンホテル淡路＞の前にある＜翼港＞で落ち着きました。＜翼港＞は有料です。一人５００円と駐車料金５００円が必要です。トイレや暖房のきいた売店などが完備されていて専属スタッフも常駐しています。海釣公園になっていますので、家族で来られても安心です。魚種は大物が狙えます。船で釣るブリもテラス（陸）から上がっているようです。鯛やコブダイ、はまち、カンパチ、サバなども釣れるようです。売店には、去年の釣果の写真があります。とにかくでっかい魚の写真です。スタッフの方と話していると神戸や大阪から多くの釣り人がやってくるらしいです。理由は、神戸や大阪で釣っても臭くて食べられないからとのことです。ところで、私たちの今日の釣果は、恥ずかしながら３人で一匹でした。私たちのワースト記録になってしまいました。言い訳はあるのですが・・・。次回は２月２７日（水）と決め、解散しました。
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昨日の朝、事務所のすぐ前に救急車が停まりました。当社は３階建マンションの１階で、ひょっとしたらマンションの誰かかなぁと考えていると、私の良く知る人が担架で運ばれています。時々、釣りの話で立ち話になって、ふたりで盛り上がっていました。それから、どうなったかわかりません。当社の隣の喫茶店のマスターなら状況を知っていると思いますが、私には、しゃべりに来ませんから、私が尋ねればいいのですが・・・。でも、何も知らせがないとうことは、大した事にはなっていないと思います。人っていつどうなるか全然わかりません。どういう仕組みになっているのでしょうか。自分に起こることすら予測不可能です。神か仏かご先祖様か、何か誰かに私たちは、生かされているだけなんでしょうね。今まで、運が良かっただけかもしれません。⇒明日、明後日は定休日です。明日の日中は、淡路島で今年の初釣りです。無事帰って来れると思いますが、何が起こってもおかしくはありません。たとえば、鳴門で釣れていて騒ぎになっている黒マグロが釣れるかもしれませんし・・・。
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今日配布した広告の問い合わせは、１件でした。当社近くにお住まいの方で、五色山の戸建住宅への問い合わせです。お客様は３人様（おばあちゃま）で来られ、私の車に乗り込み現地までご案内し内覧頂きました。半年ぐらい前に違う物件でお会いしていました。その物件は、お手頃価格でしたが、思った以上にリフォームがかかるということで見送られました。今回は、やはりお手頃価格で想像以上に綺麗で使いやすそうと気に入られたようでした。ところが、長男様に相談しないと決められないとのことで、夕方から長男様をご案内しましたが、長男様の同意が得られず、結局、購入を断念されました。私は、特に何も思いません。高齢になるとお子様方に相談されるは当たり前です。相談せずに話をすすめてしまう方が、後から大変です。正当法ですすめるのが安全正解です。何事も慎重にです。⇒今週は、当社は連休になります。今週末まで、契約の準備、火曜日は＜釣り＞と忙しくなりそうです。
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今日は、土曜日でしたが売買の来店のお客様はなく静かな一日で終わりそうです。でも、会社にずっといたわけではありません。賃貸管理物件の修理手配や施工立会でうろうろしていました。あるハイツでは、浴室内に、風呂釜がありその換気ダクトの修理に現地を２往復しました。修理前とその後の立会です。ガス設備会社に修理してもらうのですが、ガスに関する修理は慎重にすすめなければいけませんので、まかっせきりにはせず最初と最後に私が立会い完了を借主様と確認しました。ここまでやって完結です。夕方からは、あるマンションの漏水の確認に水道設備会社と立会ます。３階のお部屋ですので、階下に迷惑がかからないうち早く修理しないといけません。また、家主様は外国の方で日本にいらっしゃらないため、電話と手紙で現状を説明をする私が、現地を確認していないといけません。営業とは、直接関係ないことのように思いますが、疎かにするとプラスにはなりません。トラブル等がないのがベストですが、それは無理というもので、いかに適切に早く解決するかが重要です。
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やっと広告が完成しました。B４サイズです。物件数は１２物件です。初広告掲載物件が４物件あります。昨日に、間に合わなかったので、３日（日）の朝刊で配布されます。新規物件は、西舞子２丁目新築、舞子台８丁目新築、須磨区JR鷹取駅前の新築、五色山４丁目の戸建住宅です。登録頂いているお客様には、明日DMで郵送させて頂きます。⇒五色山で新規物件（新築戸建）を、売り出すかもしれません。現在進行中です。ダメになる可能性もありますので、○か×かをまず、報告させて頂きます。⇒車の営業マンから電話がありました。YESの返事を彼は期待していたようですが、私の回答は△でした。でも、彼は、思った以上にトーンが高く、＜絶対、私から買ってください。＞と、私は、彼に言われてしまいました。私は、勿論そのつもりです。潔い商談で春まで保留です。
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