21年宅建試験・重要問題と解説7

【問１】民法第９５条本文は、「意思表示は、法律行為の要素に錯誤があったときは、
無効とする。」 と定めている。これに関する次の記述のうち、民法の規定及び
判例によれば、誤っているものはどれか。

１　意思表示をなすに当たり、表意者に重大な過失があったときは、表意者は、自らその
無効を主張することができない。


２　表意者自身において、その意思表示に瑕疵(かし)を認めず、民法第９５条に基づく
意思表示の無効を主張する意思がない場合は、第三者がその意思表示の無効を主張する
ことはできない。

３　意思表示をなすについての動機は、表意者が当該意思表示の内容とし、かつ、その旨
を相手方に明示的に表示した場合は、法律行為の要素となる。


４　意思表示をなすについての動機は、表意者が当該意思表示の内容としたが、その旨を
相手方に黙示的に表示したにとどまる場合は、法律行為の要素とならない。

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〔問　１〕*解説* 正解　４（民法・錯誤）

１．正　重大な過失が表意者にあるときは、無効の主張はできません。

２．正　表意者に無効を主張する意思がないときは、第三者は、原則として、無効を
　　　主張することはできません。
　（錯誤による無効は、表意者「勘違いした本人」を保護するための制度なのです。
　　だから、錯誤による無効の主張は表意者のみがすることができるのです。）

３．正　動機の錯誤の場合には、原則として、錯誤無効を主張することはできません。
　　　ただし、相手方に動機が明示または黙示に表示された場合には、法律行為の内容となるので、
　　　それが要素の錯誤に該当すれば、錯誤による無効の主張ができます。

４．誤　動機が黙示であっても表示された場合には、法律行為の内容となるので、それが要素の錯誤に
　　　該当すれば、錯誤による無効の主張ができます。

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***合格のポイント***

（１）要素の錯誤による意思表示は、無効である。
（２）表意者に重大な過失があるときには、表意者は、要素の錯誤による無効を主張する
　　ことができない。
（３）錯誤による無効は、第三者の善意・悪意にかかわらず、対抗することができる。

**言葉の意味**
１　「要素の錯誤」とは、その勘違いがなければ、契約をしなかったであろうと思われる
　ような重要な部分に関する勘違いをいう。
２　「重過失」とは、大きな落ち度がある場合（少し注意すれば気がつくはずのことを、
　不注意で気づかなかったような場合）をいう。