古いビルは建て替え、再開発も必要

　東京都渋谷区のＪＲ渋谷駅近くに位置する渋谷パルコが閉店した。ビルは開業から４３年経過し、老朽化が進行していることで営業を終了することとなった。

　再開発に伴い、３年後の2019年秋には新たにビルが建設され、再オープンすることとなる。

　このように老朽化したビルは建て替え、集客力を期待できるのであれば、再開発を進めるべきだ。特に人が集まる中心市街地に位置するビルは建て替えた後の再開発による波及効果は大きい。

　再開発による効果は大都市のターミナル駅周辺をみれば、明らかである。ＪＲ新宿駅や池袋駅、東京駅周辺は高いビルが建設され、現在まで高い集客力を維持している。鉄道駅が近くにあれば、人の行き来は容易であるので、今後も積極的に進めるべきだ。

　街ににぎわいを創出させるには集客力の高いスポットが必要である。交通網の整備とともに人が集まる場所を整備すれば、ヒト、モノ、カネが集まることで経済の活性化につながる。

　老朽化したビルや遊休地はビルを建設することで再開発を進めるべきだ。