相続人変更と登記申請準備

一年前に遺産分割協議書の合意が為されたが
兄弟の一人が遠くに住んでいるのと、資産的価値が低いと考えているのだと思うが
自分が相続した不動産を、私の相続分へ変更してくれと言って来た。
自分の分は相続はしたが登記は未だ行っていないので
兄弟で連絡を取り合った結果、全員了承してくれることに成った。
先ずは遺産分割協議書の一部変更の手続きをすることにした。
遺産分割協議書をひな形として合意書の書類を作り全員に送付して署名捺印と印鑑証明を送ってもらう事。
追加した遺産分割協議書に追加書類として、変更の合意書を貼り付け割り印を貰う事

次は登記書類の分
登記申請書。
相続人の戸籍謄本の附票付
固定資産評価証明書
被相続人の生誕から死亡までの連続した戸籍謄本、除籍、改正原戸籍を含む
相続人全員の戸籍謄本又は抄本
相続人全員の住民票(本籍地記載のあるもの)
遺産分割協議書(印鑑証明付)
被相続人と相続人の相続関係図
等を揃えなければならないが、印鑑証明とか被相続人の戸籍謄本等は登記申請の場合は有効期限は無いそうだ。
但し自分の分は最新のものが必要との事。

以前法務局へ行き色々と聞き、申請の仕方の説明書などを貰ってきているし、それ程難しくは無いようだ。
司法書士などに頼むと普通で5万位の費用が掛かるそうであるが、自分でやれば実費だけで済む。
とにかくやって見よう、自分の勉強に成る。