ニュータウンは高齢化が進む

　1955年以降、郊外に大規模な住宅造成事業を進め、整備されたニュータウンは現在、高齢化が進んでいる。2016年９月現在の全国の高齢化率は２７％ほどであるが、多くのニュータウンでは全国平均を上回る高齢化率であるとみられる。

　ニュータウンは一般サラリーマンの住宅取得を促進し、持家所持率を引き上げた。この実績は大きいといっていいだろう。

　ニュータウンは山を切り開き、森林を切り崩し、大規模造成を行っているケースもあり、道路が急勾配となっている場所もある。それが意外に不評であるようだ。

　今後、ニュータウンのような大規模の住宅造成事業はそうなされないとみられる。今後は人口減少や少子高齢化が進むことは確実である。国内の経済の縮小は見込まれ、パイは小さくなっていくとみられる。