最新のじゅうたくから

08年度住宅着工は111.2万戸　建設投資見通し

　建設経済研究所と経済調査会は10月28日、10月時点での2008～09年度の建設投資見通しを発表した。

　それによると08年度の住宅着工は、07年度比7.3％増の11.2万戸、09年度は08年度比0.3％増の111.5万戸と予測。うち持ち家の着工は08年度は07年度比0.2％減の31.1万戸、09年度は08年度比2.2％減の30.4万戸と予測した。


設計性能評価交付件数　12ヵ月連続減少

　国土交通省は10月28日、住宅品確法に基づく住宅性能表示制度の2008年８月実績の集計結果を公表した。

　設計住宅性能評価は受付戸数が１万4,610戸と、前年同月比8.2％減。交付は１万5,604戸で、同26.7％の減少となった。交付戸数の前年実績割れは12ヵ月連続。

　建設住宅性能評価は受付戸数が１万785戸と、42.7％減。交付は１万3,259戸で、2.9％増。


ネクスト、モバイルサイトをリニューアル

　住宅・不動産情報ポータルサイト「HOME'S（ホームズ）」を運営するネクストは、同社の携帯電話向け公式サイト「ケータイHOME'S」をリニューアルした。
　
　高機能端末向けに、トップページデザインを一新したほか、画像をふんだんに使って表現することで、より簡単に物件情報の検索・閲覧ができるようにした。また、物件検索結果の物件一覧ページに、物件に関するテキスト情報だけではなく画像も掲載できるように改良した。

　ケータイHOME'Sは、2006年６月のサイト開設以降、アクセス数、メールによる問合せ数ともに順調に推移し、08年４月から９月までのメールでの問合せ数は前年同期比で2.4倍と高い伸びとなっているという。

最新の住宅ニュースから

トステム、普及価格ドアにＩＣカードキー標準装備

　トステムは11月１日、ＩＣカードキーシステムを標準搭載した普及価格帯の玄関ドア「フォラード　カザスリミテッド」を発売する。同社従来製品では80万円以上の高価格帯ドアに標準搭載していたが、ドアのデザインを５種類に絞ることなどで30万円台の製品にも搭載を拡大した。

　ＩＣカードキーはドアのボタンを押した後、カードをかざすと上下２つの電気錠を同時に閉じたり開いたりする。帰宅時には家に入った後、自動的に施錠する機能や、片方のカギが開いてから、もう一方のカギを開けるまでに約20秒以上かかると、開かれたカギが自動的に閉じるピッキング対策機能も持つ。価格は断熱性の高い仕様が37万3,800円、通常仕様で35万3,850円（施工費などは別）。どのデザインを選んでも、価格は変わらない。

[10月29日/日経産業新聞]


住宅ローン金利、先高感大幅に弱まる

　住宅金融支援機構が民間の住宅ローンを借り入れた人を対象に行った「2008年度第２回民間住宅ローン利用者の実態調査結果」によると、今後１年間の住宅ローン金利の見通しについて、「現在より上昇する」との回答割合が26.6％と、前回調査結果よりも18.3ポイント低下し、先高感が大幅に弱まっていることがわかった。

　住宅ローンのタイプ別にみると、「固定期間選択型」が全体の47.4％で最も多かったが、前回調査結果と比べるとほぼ横ばい。２番目に多かった「変動型」は35.3％と、8.8ポイント増加。「全期間固定型」は8.6ポイント低下し17.3％だった。

　調査は、ことし７月から10月の間に住宅ローンを使って居住用の住宅を購入した人を対象に実施。回答サンプル数は1,047件。

最新の住宅ニュースから

東リ、自然素材の特徴生かした壁紙の新作を発売

　東リは、壁装材「環境・素材コレクション2008－2012」を10月31日に発表し、同日から発売する。

　　自然素材が持つ特徴を壁紙として表現したシリーズを中心に収録。珪藻土を用い、生活臭などの吸着・分解に優れた「アースウォール」や、ケナフ紙と消臭機能を有する竹炭パウダーを組み合わせた「竹炭ケナフウォール」、汚れが落ちやすい「防汚ケナフウォール」など488点。


イーフロンティア、３Ｄ住宅デザインソフトと書籍「名作マンガの間取り」をセット販売

　イーフロンティアは、３ＤＣＧ住宅デザインソフト「シェード・ホームデザイン」と、書籍「名作マンガの間取り」（影山明仁著・ソフトバンククリエイティブ刊）をセットにした商品を１０月３１日に発売する。

　有名マンガに登場する住宅の間取りを50点以上収録。「シェード・ホームデザイン」を使って、自由に編集することができる。

　イーフロストア限定の取り扱い。標準価格は１万1,380円。

最新の住宅ニュースから

ナック、消費者向けに工務店を紹介するポータルサイトを開設

　ナックは、消費者向けに家づくりの情報や工務店を検索できるポータルサイト「マイホーム大学」を開設した。登録業者を募集している。

　「マイホーム大学」は、地域密着の工務店とエンドユーザーを結ぶポータルサイト。住宅ローンや工法など家づくりの知識を学べるコンテンツのほか、あらかじめ工務店が自社情報をサイトに登録し、消費者が家づくりを頼む業者を探すことができる検索サービスがある。

　登録すると企業情報が掲載され、消費者からの資料請求や問い合わせを受けたり、イベント情報を発信したりできる。企業情報を入力すると自動で企業ページが作成される「ベーシックプラン」の月額掲載料は１万円で、企業ページのデザインを選べる「デザインプラン」はページ制作料金が10万円必要で、月額掲載料は２万円（価格はすべて税別）。

　３月末まで月額掲載料無料キャンペーンを実施している。


パナソニック電工、快適なトイレ空間提案する「アラウーノルーム」を発売

　パナソニック電工は、快適なトイレ空間を提案する「アラウーノルーム」を12月１日に発売する。

　同社の全自動おそうじトイレ「アラウーノ」に、においの分子を分解する「ナノイー」機能パネル、手入れが簡単な有機ガラス系素材を採用した「手洗い」をあわせ、快適性を向上させた空間として商品化。機能パネルは、独自の真空断熱材と薄型PTCヒーターを組み合わせた輻射暖房や、LED間接照明を内蔵している。

　「トイレ空間」の提案を強化し、１年後に2,500台／月の販売を目指す。
　価格は、アラウーノＳと据え置き型のカウンタータイプ手洗いの組み合わせで49万1,190円。

最新の住宅ニュースから

三井不動産販売、首都圏の不動産価格トレンドをＷＥＢで公開

　三井不動産販売は、首都圏の住宅地や既存マンションの価格動向を地図上に表示した「リハウス・プライスリサーチＷｅｂ版」を公開した。

　エリアごとや調査ポイントごとの価格トレンドを、地図に連動して「上昇」「やや上昇」「横ばい」「やや下降」「下降」の５段階で表示。利用者は自分尾知りたい地域の価格動向を確認することができる。

　動向データは、同社のネットワークが行っている定点調査をもとに集計したもの。１月、４月、７月、10月の各１日時点での実勢価格をもとに割り出される。


新しい高齢者住宅政策のあり方を検討　関連法案を次期通常国会へ

　国土交通省は、高齢者の居住環境の充実に向け、新しい政策のあり方について本格的な検討を開始した。地方公共団体の福祉部局と住宅部局が連携し、建物のバリアフリー化などハード面だけでなく、介護サービスなどのソフト面での対応も含めた施策の方向性を検討していく。

　高齢者向け住宅の整備計画策定を自治体に課すなど、法整備も検討。次期通常国会への法案提出を目指す。