コロナウイルス感染防止の為トルコ政府６５歳以上外出禁止とプロ野球ミッショナー高齢者入場自粛要請に不満

今日の日記は、トルコ政府と日本プロ野球機構コミッショナーの新型コロナウイルスの感染拡大防止の為、私には理不尽に思える国民への処置の事です。以下に、その関連ネットニュースを引用・掲載します。
・共同通信ネットニュース・『トルコ内務省は２１日、新型コロナウイルスの感染拡大を防止するため、２２日から６５歳以上の市民の外出を禁止すると発表した。政府は市民に外出自粛を呼び掛けているが、多くの高齢者が守っておらず「自らの命と社会の衛生にとって深刻なリスク」を招いていると判断した。』
・報知新聞ネットニュース・『・・プロ野球４・２４開幕で設定　高齢者らに入場自粛要請へ・・新型コロナウイルスの感染拡大を受け、プロ野球１２球団は２３日、代表者会議を行い、４月２４日を開幕日に設定した。斉藤コミッショナーによると、２４日開幕の条件は、オーバーシュート（爆発的増加）やリンク不明の感染者増加が起きないことという。リスクが高いとされる基礎疾患を持つ人、高齢者、外国から帰国した人については、各球団に入場自粛を求めるよう要請した。また、同コミッショナーは「密集を避ける入場制限も検討してもらいたい」と話した。』
私自身も６６歳の高齢者ですので、この二つのニュース報道を全く他人事とは思えません。トルコ政府は、一人暮らしの６５歳以上の高齢者には、在宅謹慎中に生きる為、どのように食料品調達をすればよいのか？何ら具体的な方策を指示していません。私は、全く無責任だと思います。
また、日本プロ野球機構の斉藤コミッショナーは、各球団に「高齢者」の入場自粛を要請していますが、彼の言う「高齢者」とは一体何歳以上の人が該当するのか？全く具体的指示要請をしていません。各球団で勝手に判断しろでは、彼も、全く無責任な組織トップだと思います。
私は幸い健康で、２０１１年に日本赤十字社が献血の年齢制限を緩和（注：血小板成分献血５４⇒６９歳：添付した制限表を参照して下さい）したこともあり、６６歳の現在でもまだ年齢制限に到達していないので、献血の協力を行っています。だから、トルコ政府が、６５歳以上を「健康弱者の高齢者」とした事に、私は大いに異論があります。
また、この献血制限を緩和した２０１１年から日本人の健康寿命は、男１.０３歳、女０．９７歳延びて、男７０.４２歳　女７３.６２歳になっています。だから、私は、現在の６９歳の年齢制限をさらに１年ほど長くして、７０歳にしても何ら問題ないと思っています。そうしてもらえれば、私は年間１２回ほど献血回数を増やす事が出来て、生涯の累計献血回数３００回により近くなります。
だから、プロ野球１２球団のトップらは、もしコミッショナーから具体的な制限の年齢指示がなかったら、高齢者の年齢定義を、世間一般に言われている「６５歳」以上ではなく、健康寿命に近い「７１歳」以上としてほしいと、私は今強く思っています。

別宅マンション定期総会修繕積立金値上改定議案は余剰金を積立金に転用すれば数年間徴収不要で私は断固反対

今日の日記は、１９日にポストに投函された私の別宅マンション第８回定期総会の第３号「修繕積立金改定の件」の現在の社会情勢を全く考慮しない杓子定規の値上げ案（占有面積㎡あたり１１０⇒１３０円）の事です。
私は、過去２０１６・１８年の２回の定期総会でも、その値上げ案（各々２０円アップ）に反対しました。今回も２年経過したので、２０円アップして１３０円にする修繕積立金改定案を、管理組合理事長が定期総会に議案提出しました。でも、その実質の主導者は、マンションの管理委託をしている新築時の売主不動産会社の系列管理会社です。今回も、私はこの値上げ案に強く反対します。以下に、その反対理由を述べます。尚、写真添付（第８期収支報告書：一般会計・修繕積立金会計と修繕資金積立計画案）した３書類を参照して下さい。
・（１）組合員から徴収している管理費の残額（余剰金）が、会計年度末２０２０年１月３１日現在で、１６，７８１，３６１円も有る。この余剰金を修繕金に転用すれば、値上げなどする必要は全くない。さらに、数年間（去年１年間の徴収金は６，０１９，３２０円）は、その徴収自体が、全く不要である
・（２）その値上げ案の根拠としている修繕資金積立計画案は、販売時（２０１２年７月）に作成したもので、その修正や現状フォローを全くしていない。作成された案では２０２０年末の残高は、４８，６８７，３６７円だが、提出した第８期貸借対照表の資産は、４９，１９２，３６７円となっている、何故５０５，５００円（注：低金利の経済情勢で利息とは考えられない）も増えたのか？、何も検討も報告もない。ただ、８年前の内部書類を後生大事に口実とそのまま使っているだけ。このマンションの管理担当者は、実際の会計年度を間違って内覧会資料を作成（注：雛形書類のまま転用し間違った）しても、出席者に対して訂正や説明しない【前科】がある人なので、この修繕資金積立計画案の不備を指摘しても、全くの「暖簾に腕押し」だと私は思っている。やはり、最終責任者の組合理事長が、その点を指摘すべきである。
・（３）現在の新型コロナウィルス蔓延による経済状況悪化を、全く考慮していない値上げ案である。ここに住んでいる組合員は、その影響を全く受けない高所得者ばかりと、マンション管理会社は考えているとしたら、大間違いである。他の組合員は知らないが、無職の年金生活者の私（注：その年金を没収されてさらに厳しい現実）は、毎月１，３００円も多く徴収される事に、全く納得できない。
以上の理由により、私は断固として【承認しない】の意志表示をします。もし、この私の投稿日記を同じマンションの住民の方が閲覧されていたら、是非とも同じように【承認しない】の声を挙げてほしいです。

賃貸マンション近傍今年１月１日公示地価１４％上昇でも新型コロナウィルス影響加味されず以後の動向が不安

今日の日記は、１８日に国土交通省が発表した２０２０年１月１日現在の北海道の公示地価の事です。
以下に、それに関連する日本経済新聞ニュースの一部を抜粋・引用します。
『・・北海道の公示地価2.8%上昇、札幌・ニセコ人気も二極化・・ 国土交通省が１８日発表した北海道の公示地価（１月１日時点、１平方メートルあたり）は、住宅地や商業地を含む全用途平均が、前年比２.８%（前年は１.３%）上昇した。観光人気の高い札幌市やニセコ地区の倶知安町が上昇を主導した。一方で、人口減に歯止めがかからない地方の下落は深刻で、二極化の傾向が強まる一方だ。商業地の地価トップは商業ビル「４丁目プラザ」がある「札幌市中央区南１条西４の１の１外」の５２０万円（１６.９%増）。大通公園と繁華街すすきの地区の間の百貨店などが立ち並ぶエリアで、２位は札幌駅近くの「中央区北４条西４の１の７外」（５１０万円、１７.２%増）だった。三鬼商事札幌支店によると、札幌市中心部のオフィス空室率は、過去最低を３カ月連続で更新。２０３０年度の北海道新幹線延伸も見越してオフィス需要は高い。訪日外国人客も１９年までは好調で、都心部ではホテルや飲食施設を組み込んだ再開発が相次いでいる。 』
添付した写真は、その北海道の地価上昇率上位５地点（住宅地・商業地）です。
私の賃貸用として購入したフォース新築高層マンションの近傍地：大通西６丁目６番１の地価は２１６万円（前年は１８０万円）で上昇率は２０％でした。だから、現在住んでいるセカンド別宅マンションも同程度の地価上昇率だと思っています。
また、賃貸用サードマンションの近傍地：西区琴似２条３－１－３の地価は３６万円（前年は３１.５万円）で上昇率は１４.２％でした。私の北海道に所有する３マンションの地価は、全て１４％以上上昇と考察してもいいと、今思っています。それだけ持っている不動産価値がより高くなった事（注：固定資産税アップを考慮しても）でもあります。
でも、これは現在の新型コロナウィルスによる経済の影響は全く加味されていません。日経平均株価（私は手持ちのNISA口座を凍結していた事は大正解だったが、年金受給者としてはその運用損が心配）が、７千円近く暴落している今の経済動向を深く考慮する必要があると、私は強く思っています。
だから、去年までのように公示地価を知っていつも喜んでいた私には、とても浮かれている居られない現在の社会状況になっているのです。それ故、早く新型コロナウィルスが終息して前のような安全な社会になるように、無職で全く無力の私は、道祖女神様に今強くお願いしています。

道祖女神化身タンチョウの去年より生息数３４０羽増加は今度は若いドサンコ男女が頑張れと女神が二人を発破

今日の日記は、道祖女神の化身である北海道の道鳥「タンチョウ」の生息数に関するNHKで放送したとても嬉しいローカルニュース報道です。
以下に、本日朝にNHKで放送したニュースを引用・掲載します。
『・・タンチョウ生息数の過去最多・・ことし１月の生息調査で、道内のタンチョウの生息数がこれまでで最も多いことが確認された。道は、毎年１２月と１月にタンチョウの生息状況を調査し、今年度２回目の調査がことし１月末に道内２６市町村の２２０か所で行われた。その結果、確認されたタンチョウは１３３３羽と、前の年の同じ時期に比べて３４０羽多く、これまでで最も多いことが確認された。地域別にみると、釧路地方が１２４６羽と大半を占めていて、十勝地方が５７羽、根室地方が２５羽。 苫小牧市でも、１月の調査としては初めて、タンチョウが確認された。道によると、これまで午後３時ごろにえさ場で行っていた調査を、今回から午前中も含め２回計測する方法に変更し、これまで以上にこまやかに把握できるようになった。道生物多様性保全課は、「タンチョウの生息数は、減少していないと考えられるが、より実態に即した調査を行っていきたい」としている。』
最近の新型コロナウィルス感染者数の増加ニュースばかり見てきた私には、とても嬉しくなり元気が出てくる北海道のローカルニュースです。私は、去年より生息数が３４０羽も増えたのは、道関係者の地道な努力だけではなく、道祖女神化身「タンチョウ」自身の子孫をより多く残そうと、自らの「求愛ダンス」の活発化の影響があると思っています。添付した写真は、その「求愛ダンス」のつがいの姿です。
さらに言えば、新型コロナウィルス感染防止の為、様々なイベントが自粛されて気持ちが暗くなっている道民たちに、「私たち道鳥はあなた達の保護育成のお蔭で、安心して求愛ダンスを多く行えて子供たちを３４０羽も増やす事が出来たのよ！。」と強くアピールしたと、今私は強く推測しています。
そして、人口が減少している北海道民を、タンチョウ生息数と同じように増加傾向にさせる為、今度は、若いドサンコ男女が頑張って欲しいと、道祖女神が強く「発破」をかけていると、高齢者でその件に関して部外者（注：元気だけは有るが）の私には、ごく自然に思えてきています。だから、若いドサンコは今後頑張って欲しいと強く思っています。

風邪と縁無い私が今回使用するマスク・ハンドソープは道祖女神が看護師化身で顕れ献血センターの粗品で感謝

今日の日記は、風邪・インフルエンザや花粉症とは全く縁の無い私が、使用する事になった使い捨てマスクや手洗い用の消毒アルコール・消毒剤・薬用ハンドソープ等の多方面から頂いた粗品の数々です。
緊急事態宣言の出ている札幌別宅に戻って、私は不要不急の外出はしないです。でも、一人暮らしの故、日常の食料品買い出しには外出しなくてはならないです。そして、マスク姿の鈴木道知事をテレビのニュースで見て、北海道を深く愛する私も、彼と同じようにマスク着用せねばならないと思いたち、６年前に新宿某都市銀行で粗品として頂いた＜フィルター入り簡易マスク２枚入り＞を、別宅の洗面所戸棚から取り出しました。
そのマスク製造日が６年前でも全く未使用だから、私は大丈夫だと判断し、そのマスクを着用してイトーヨーカドーすすきの店に出かけました。その粗品受領の顛末は、２０１４年１月１７日付日記『退職金の所得税控除優遇を全く知らないMS銀行受付の一千万円超える定期預金粗品は簡易マスク２枚入りだけ』で詳細はよく分かりますので、興味のある方は閲覧して下さい。また、私はこの受付銀行員に文句を言いましたが、今となったらとても貴重な粗品だったと感謝し、先の凶事を全く予見しなかった自らを深く反省しています。
でも、この銀行粗品２枚入りだけでは、外出する時間が約１．５時間程度の私でも、６回（約一日分）X２枚＝１２回分のストックにしかならず、３日おきに食料調達していれば、約１か月経つと無マスク状態になってしまいます。
しかし、私には他にも頂戴したマスクや多数の手洗い用の消毒アルコール・消毒剤・薬用ハンドソープが、まだ洗面所の棚に収納されているのです。添付した写真は、そのマスクと手洗いアルコールの一部です。以下に、その１か月後に使う予定の常備品粗品リスト（私が受領した相手先含め）を記述します。
（１）写真有・ガードマスク２枚（大・小セット）：２０１６年東京都町田献血センター
（２）写真有・イーズマスク（１枚入り）：２０１７年札幌別宅の近隣郵便局
（３）写真有・ハンドジェル（細菌ウィルス対策）：２０１６年東京都町田献血センター
（４）写真無・マキロン２本（薬用ハンドソープ２５０ｍｌ）：２０１５年神奈川県藤沢献血センター
（５）写真無・マキロン１本（泡タイプ薬用ソープ２５０ｍｌ）：２０１８年札幌駅前献血センター
（６）写真無・ヒビスコールＳＨ（速乾性手指消毒剤液体１Ｌポンプ付）：２０１４年勤務先健康管理室
このように、マスクは４月からその後３か月間程度まで、私は買う必要が無いと思っています。また、手洗い剤は、使え切れないほど常備しています。だから、高値になったマスクやハンドソープを買わされる恐れは、私には全く無いです。
現在の新型ウィルス蔓延危惧の社会状況では、必需品のマスクやハンドソープは品切れや転売の高値状態になっています。しかし、このように私の常備品を見ていると、私を経済的に効率よく援助してくれているのも、やはり道祖女神（看護師の化身として顕れる）ではないか？と今強く思っています。