今日の日記は、本日午前中に札幌別宅マンションで実施した、私が購入したサードマンションの不動産業者3社から聞き取りした賃貸用価格のことです。
私は、事前に、その3業者(マンションを購入した時の販売代理店不動産業者・購入時にその査定表を作成した札幌地元の不動産業者・東京の大手不動産業者)に連絡し時間予約を行い、各々約30分ごとに、個別に面接して、その賃貸価格を教えてくれるように依頼していました。
そして、今日、1階のロビーラウンジでその聞き取り面接を行い、その賃貸価格にバラツキ(上下で9,000円の差)や、賃貸運営にも多少差があるので、じっくりと検討して7月になったら、その業者ごとに斡旋業務の許諾有無を回答すると、各業者に返事をしました。以下に、その売り出し用の賃貸価格を書きます。
・販売代理店不動産業者:134,000円(管理費は、毎月5,000円:税別・空き家保障なし)
・札幌地元の不動産業者:125,000円(管理費は、毎月5,000円:税別・空き家保障有り)
・東京大手の不動産業者:130,000円(管理費は、家賃の5%・空き家保障有り)
この中で、私と以前から面識のある販売代理店不動産業者(別宅も彼が担当)の担当者が呈示した、134,000円(査定は125,000円だが強気で売り出すとの事)が、今の時点では一番気に入っています。
でも、正式に返事をするまでは、私はじっくりと検討するつもりです。
私は、事前に、その3業者(マンションを購入した時の販売代理店不動産業者・購入時にその査定表を作成した札幌地元の不動産業者・東京の大手不動産業者)に連絡し時間予約を行い、各々約30分ごとに、個別に面接して、その賃貸価格を教えてくれるように依頼していました。
そして、今日、1階のロビーラウンジでその聞き取り面接を行い、その賃貸価格にバラツキ(上下で9,000円の差)や、賃貸運営にも多少差があるので、じっくりと検討して7月になったら、その業者ごとに斡旋業務の許諾有無を回答すると、各業者に返事をしました。以下に、その売り出し用の賃貸価格を書きます。
・販売代理店不動産業者:134,000円(管理費は、毎月5,000円:税別・空き家保障なし)
・札幌地元の不動産業者:125,000円(管理費は、毎月5,000円:税別・空き家保障有り)
・東京大手の不動産業者:130,000円(管理費は、家賃の5%・空き家保障有り)
この中で、私と以前から面識のある販売代理店不動産業者(別宅も彼が担当)の担当者が呈示した、134,000円(査定は125,000円だが強気で売り出すとの事)が、今の時点では一番気に入っています。
でも、正式に返事をするまでは、私はじっくりと検討するつもりです。