免除科目を最初から丁寧に！復習問題

黒田の宅建士試験「2018黒田の宅建士試験「免除科目を最初から丁寧に！」

復習問題（土　地・建　物）

１　台地・丘陵地は，一般に洪水や地震に対する安全度が比較的高く，地盤も地耐力があり，宅地に適している。

２　台地の縁辺部又は台地上の浅い谷や広い谷は，集中豪雨の際，がけ崩れなどによる被害を受けることが多い。

３　低地は，一般に洪水や地震に対して弱く，防災的見地からは宅地として不適当であるが，低地の中でも扇状地は，比較的安全である。

４　干拓地は，一般に海抜数メートルの比高をもつ場合が多く，宅地として適当である。

５　建物や構造物の不等沈下は，一般に盛土部よりも切土部で起こりやすい。

６　木造建築物の屋根は，耐風上は重い材料を使用し，形を単純にした方がよい。

７　枠組壁工法による木造２階建の場合，柱を通し柱としなければならない。

８　木造建築物を建築する場合には，鉄筋コンクリート造の布基礎とすることにより，耐震性を向上させることができる。


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解説編

１　○　★★
台地・丘陵地は，一般に洪水や地震に対する安全度が比較的高く，地盤も地耐力があり，宅地に適している。

２　○　★★
台地の縁辺部または台地上の浅い谷や広い谷は，集中豪雨の際，がけ崩れなどによる被害を受けることが多い。

３　○　★★
低地部は，一般に洪水や地震に対して弱く，防災的見地から宅地として好ましくないが，扇状地は比較的安全度が高い。

４　×　★★
干拓地は，海面下あるいは海面すれすれの低い土地であることが多く，宅地として不適当である。
なお，海抜数メートルの比高を持つのは，埋立地であり，工事がしっかりとしていれば宅地として使用することもできる。

５　×　★
建物や構造物の不等沈下は，一般に切土部よりも盛土部で起こりやすい。

６　○　★
耐風上，屋根は，重い材料を使用し，形を単純なものとしたほうが効果的である。

７　×　★★
枠組壁工法による木造２階建の場合，箱を積み重ねるように組み立てるので，柱を通し柱とする必要はない。

８　○　★
木造建築物を建築する場合には，鉄筋コンクリート造の布基礎とすることにより，耐震性を向上させることができる。


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