沖縄県の公示地価、伸び率が４年連続全国１位

　国土交通省はこのほど、全国の１月１日現在の公示地価を公表した。それによると、沖縄県は伸び率において、４年連続で全国１位であり、地価の上昇が続いている。同県の地価はバブル期よりも高くなっている。

　同県では近年、観光客の大幅な増加により、県内経済が好調に推移している。特に訪日外国人客（インバウンド）の増加が顕著であり、県内での観光客数や消費額の増加につながっている。

　全国的には人口減少や少子高齢化が進んでいるが、同県では人口が増加している。高齢化率は全国で最も低い。同県は数少ない人口が増加している県であり、経済も拡大基調である。

　同県で軌道系の乗物は沖縄モノレール（ゆいレール）だけである。公共交通のほとんどをバスに頼っていることで、道路の渋滞は深刻であり、東京並みといっていいだろう。県都・那覇市では集積度が高く、土地には必ずしも恵まれているとはいえないようだ。

　2020年に入り、中国・武漢市に端を発した新型コロナウイルスの感染拡大により、世界的な影響が出ている。日本国内でも多方面に悪影響が出ていて、特に観光、宿泊業、旅客運輸業では甚大な影響が出ている。このことから、今後、地価が必ずしも上がるわけではなく、上げ止まりとなる可能性もある。