手助けサークル。家造りを自力でやりたい。 ちょっとしたアドバイスと助力を得て、 自分の家を持つ。

ミッドセンチュリーに生まれた世代が、次のステップを
見据えて“終の棲家”を作る。ミステリアスな家が
できるか?

中古住宅再生プロジェクト―22

2021-01-27 | 中古住宅再生
ついでに、
周囲の状況も、
画像で確認。

北側隣地側


左側に見える植え込みが、
隣地堺。

南側庭部分


右側に庭が広がるが・・・
うまく映っていない。
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中古住宅再生プロジェクト―21

2021-01-25 | 中古住宅再生
東側道路から見た
玄関の画像


少し坂を上がって、
東北面の画像


和風な外観は、
若い世代に受け入れられるか?
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ブラジリアンローズウッド木地色仕上げ

2021-01-24 | 建材
ブラジリアンローズウッドは、
これ以上着色できないほど、
木地色が濃厚な材である。

そのため、
クリアー塗料を塗りこむだけで良い。

ローズウッド系の素材全般に言えることだが、
道管が不規則な為、
中途半端な厚膜を付けると、
かえって見苦しくなる。

完全なオープンポア仕上げか、
鏡面仕上げが行われる。

木地色仕上げの画像

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ブラジルアンローズウッド

2021-01-23 | 建材
マメ科・・・
別名ローズウッド、ジャカランダ、パリサンダー。

柾目の画像から



分布はブラジルなど。

辺材は白色。

心材は褐色、赤褐色、紫褐色、黒色など、
混ざりあった美麗な縞模様を呈す。

木理は通直~やや交錯。

肌目は緻密~やや粗と、
材により幅がある。

油状の外観を持ち、
生材はバラのような香りを放つ。

重硬な為、
乾燥・加工性に難がある。

耐朽性は極めて大きい。

世界の最高級材の一つ。

用途は造作材、装飾材、家具、化粧用単板など。
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中古住宅再生プロジェクト―20

2021-01-22 | 中古住宅再生
南東側の外観写真。



玄関は見えにくいが、
駐車場とキッチンの出窓・・・
そして、全体のイメージは、
分かろうか?

前面の道路位置から撮ったものだが、
敷地の傾斜が分かる。

1階まで、
陽が差し込んでいる状態が、
写真から良くわかる。

車が不要なら、
立派な駐輪場になる。

再利用の方法を踏まえて、
周辺の状況も、
頭に入れてほしい。
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中古住宅再生プロジェクト―19

2021-01-20 | 中古住宅再生
南北立面ときたら、
次は東西立面・・・



上段が東立面図。

1階右端が玄関で、
ほぼ中央にある出入り口が、
勝手口。

この辺りは、
次回、写真を掲載しよう。

2階部分は和室の6畳で、
この部屋を寝室にすると、
朝陽が・・・この窓から、差し込む仕掛け。

色々楽しみのある住宅ではある!

下段は西側立面図。

1・2階とも、
和室6畳の窓が、
書き込まれている。

西側隣家は、
3メートル弱、敷地が低いので、
2階和室は、
視界を遮られことがない。

1階左端の窓は、
浴室の窓。

2階左端は、
納戸のジャロジー窓。

通気も十分確保されている。
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中古住宅再生プロジェクト―18

2021-01-18 | 中古住宅再生
1・2階平面を掲載したので、
合わせて、南北立面を掲載する。



上段が南立面図。

各部屋には掃き出し窓があり、
通気と採光には問題なし。

しかも、プロジェクトー7で掲載した、
2階ベランダからの写真を見れば、
見晴らしの良さも納得。

下段は北側立面図。
1・2階とも水廻りが在るので、
窓は小さい。

北側住宅へのプライバシー対策も
問題なし。
覗かれることもないし、
隣家に迷惑もかけない、
間取りになっている。
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ッペロ

2021-01-17 | 建材
ヌマミズキ科・・
別名ツペロガム、ブラックガム、

分布は北米東部に広く分布。

板目の画像を


辺材は灰白色で幅が広く、
心材は淡い黄色~淡い褐色を呈しており、
辺心材の境界は不明瞭。

木理は交錯しているが、
肌目は緻密。

軽軟だが、
靭性・強度が高く、
衝撃にも強い。

乾燥・加工(特に塗装性)は容易だが、
乾燥時に、
狂いや捩れが生じやすい。

耐朽性は小。

用途は床材、造作材、内装材、家具、キャビネットなど。

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アメリカンシカモア

2021-01-16 | 建材
スズカケノキ科・・
別名ボタンウッド、アメリカンプレーンツリー。

分布は北米東部~南部。

その画像は・・


辺材は白色~淡い黄色。

心材は淡い褐色~淡い赤褐色で、
柾目面に濃い赤色の帯をもつ。

木理は通直~交錯。

肌目は緻密で、
独特の光沢を有する。

やや重硬で強度が高く、
衝撃にも強い。

乾燥は容易だが、
乾燥時に割れやすいので、
注意したい。

加工性は良好(特に塗装性・接着性)。

耐朽性は小。

用途は床材、内装材、装飾材、家具、化粧用単板など。
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中古住宅再生プロジェクト―17

2021-01-15 | 中古住宅再生
今回は2階平面図。
床面積は43.88㎡。

延べ床面積で、91.08㎡(27.55坪)になる。



南面した3室は、
一日中陽が入り、
開放感のある居室になる。

2室はベランダを持ち、
東端の部屋は、
朝陽が気持ちよく・・・最高!

近々、各室の写真を掲載する。

個室が4室確保できることから、
色々な再生の道が、
あるように思われる。
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中古住宅再生プロジェクト―16

2021-01-13 | 中古住宅再生
プロジェクト物件の
周辺施設は概観できたので、
中古住宅の概要を見ていこう。

建物は木造2階建て。

軸組工法で、住友林業が建設した。

建築年月日は昭和62年9月。
築後35年経過しているか・・

バブル期に建設した建物で、
今では使えないような柱・梁の建物。

屋根には陶器釉薬和瓦(シルバー色)が載っている。

最近の建売住宅は、
コロニアル屋根に化粧サイディングの外壁・・

これと比べると、
格段の差がある。

リフォームで外壁の再塗装を施せば、
見違える建物になるはず!

再生住宅の見せ所にもなるか?

1階は、和室8畳・リビング・ダイニングキッチンと水廻り。
床面積は47.2㎡。

1階平図面を掲載するので、
再生の検討を始めよう。

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バーズアイメープル

2021-01-10 | 建材
今回もメープル。
鳥の眼のような杢目のメープル。

鳥眼目メープルの画像から


メープル材のうち、
「鳥眼目」と呼ばれる、
鳥の眼状の美しい杢目が現れたものをいう。

元々、メープル材は材色が淡く、
杢目が際立っているうえ、
時間の経過とともに、
全体が飴色に変色するので、
色調の濃淡がより明瞭となる。

バーズアイメープルは、
稀にしか取れない貴重材のため、
そのほとんどは、
化粧用単板として、
利用されている。
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ハードメイプル

2021-01-09 | 建材
カエデ科・・
別名シュガーメープル、ロックメープル、ブラックメープル、イエローメープル。

随分色名が並んだが、
どっちの色が近いのか・・・?

板目板の画像から


分布は五大湖を中心とする北米北東部。

辺材は白色で、
淡い赤褐色の縞を持つ。

心材は淡い赤褐色。

木理は通直。

肌目も緻密で、
絹糸状の光沢があり、
時に鳥眼杢が現れる。

重硬で加工性にやや難があるが、
靭性が高く、
衝撃にも強い為、
割れにくい。

収縮が大きいので、
乾燥には十分な注意が必要。

耐朽性は小~中程度。

用途は造作材、床材、家具、化粧用単板など。
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中古住宅再生プロジェクト―15

2021-01-08 | 中古住宅再生
病院関係はどうか?

至近の病院・診療所

・おやま内科クリニック 内科・消化器科 820m
・黒沢クリニック 小児科・外科 880m
・クリニックアイ平本 眼科 3.5km
・総合相模厚生病院 耳鼻咽喉科 2.8km
・佐久間内科小児科医院 皮膚科 1.2km
・JCHO相模野病院 産婦人科 2.6km
・ふれあい町田ホスピタル 泌尿器科 1.3km
・さくらメディカルクリニック 整形外科 770m
・佐久間内科小児科医院 リハビリテーション科 1.2km
・こころのホスピタル町田 精神科 2.0km

病院診療所も十分ある。

子持ちの若夫婦、
単身者、
老夫婦にも対応できそうだ。

高齢化が進む将来、
その手の施設はどうだろう?

介護施設
・老人保健施設 医療法人社団 康心会 介護老人保健施設 ふれあいのまちだ 1.2km
・特別養護老人ホーム 美郷 1.1km
・療養型病院 さがみ仁和会病院 3.5km
・有料老人ホーム ナーシングホームエクセレント町田 700m

こちらも良く揃っている。
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中古住宅再生プロジェクト―14

2021-01-06 | 中古住宅再生
最寄り品の店舗は、
十分確保できそうだ。

買回り品の店舗は、
どのくらいあるか?

百貨店・駅ビル等
・セレオ相原店 3.0km
・フレンテ南大沢 3.8km

専門店
・ロフト南大沢店 3.8km
・ドン・キホーテ京王堀之内店 4.9km

家具
・ニトリ多摩ニュータウン店 3.7km
・ニトリ相模原店 5.3km

衣料品店
・ファッションセンターしまむら小山町店 1.4km
・トイザらス・ベビーザらス町田多摩境店 1.5km

ショッピングモール
・アメリア町田根岸ショッピングセンター 2.7km
・ぐりーんうぉーく多摩 3.5km

ホームセンター
・カインズホーム町田多摩境店 2.2km
・カインズホーム町田多摩境店資材館 2.4km

家電
・ヤマダ電機テックランドNew八王子別所店 3.3km
・ケーズデンキ多摩ニュータウン店 3.3km

飲食店
・バーミヤン町田小山店 1.6km
・スターバックスコーヒー多摩境店 1.7km

買い回り店の多くが、
3~4kmくらいの範囲に分布している。

これは結構暮らしやすいか・・

リーズナブルな店舗も多い。

生活のし易さを感じる。
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