ここでもう一度、間取りに戻る。
メモ14参照
建築面積約20坪
住居系の土地だと建蔽率は40%から50%・・・
土地は逆算すると50坪あるいは40坪強・・・
坪50万(今の地価だったら程ほど便利なところが手に入るか)で、2000~2500万
の土地代がかかる。
建物は坪60万として、1200万・・・備品が300万として1500万。
4000万程度が建設費。ほかに税金と雑費を加えると4500万程度が総費用!
費用的には射程距離のようだが・・・いまいち住宅の空間が貧弱!
間数も、もう一部屋必要になることがあるのでは・・・
予備を考えるときりがないが、作った後では取り返しが付かない!
寝室の大きさもチョッと小さい。最低8畳をキープできると・・・?
ここからが <環境(利便性を含め)と規模と費用> の三つ巴合戦!
何処に軍配が上がるか・・・
まず、住宅の規模をもう少し上げて、再チャレンジ!
メモ14参照
建築面積約20坪
住居系の土地だと建蔽率は40%から50%・・・
土地は逆算すると50坪あるいは40坪強・・・
坪50万(今の地価だったら程ほど便利なところが手に入るか)で、2000~2500万
の土地代がかかる。
建物は坪60万として、1200万・・・備品が300万として1500万。
4000万程度が建設費。ほかに税金と雑費を加えると4500万程度が総費用!
費用的には射程距離のようだが・・・いまいち住宅の空間が貧弱!
間数も、もう一部屋必要になることがあるのでは・・・
予備を考えるときりがないが、作った後では取り返しが付かない!
寝室の大きさもチョッと小さい。最低8畳をキープできると・・・?
ここからが <環境(利便性を含め)と規模と費用> の三つ巴合戦!
何処に軍配が上がるか・・・
まず、住宅の規模をもう少し上げて、再チャレンジ!