共有物の持分放棄

おはようございます。税理士の倉垣です。

共有物の持分放棄

1、共有物の持分放棄
A,B及びＣの共有土地につき、Ａがその持分を放棄した。

この場合は、Ａの持分はＢとＣに帰属します。（民法255条）

2、持分放棄と譲渡
上記の例で、Ａが自己の持分を放棄した後、その登記をする前に、その自己の持分をＤに売却してその旨の登記をしたときはＡの持分は誰のものとなるか。

この場合は、判例によると、Ａの持分はＤのものとなります。不動産物権の対抗要件である登記の有無により判断します。

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