おはようございます。税理士の倉垣です。
豪華役員社宅
豪華な役員社宅については、その適正賃料は税務上どのように考えるか。
1、一般的な社宅
(1)小規模住宅等(所得税基本通達36-41)
床面積が132平方メートル(木造家屋以外は99平方メートル)以下
賃料月額=家屋の固定資産税の課税標準額×0.2%+12円×家屋の床面積(坪)+敷地の固定資産税の課税標準額×0.22%
(2)その他の住宅等(所得税基本通達36-40)
賃料年額=家屋の固定資産税の課税標準額×12%(木造は10%)+敷地の固定資産税の課税標準額×6%
2、豪華社宅
豪華社宅は通常支払うべき使用料が徴収されなければならない。
豪華社宅とは、家屋の床面積が240?を超えるものは原則として豪華住宅とされるが、それ以下の床面積でもプール等のような設備若しくは施設又は役員個人の嗜好等を著しく反映した設備若しくは施設を有する住宅等もこれに該当する可能性がある(平成7年4月3日所得税個別通達)。
倉垣税理士事務所の公式WEB http://kuragaki.jp
豪華役員社宅
豪華な役員社宅については、その適正賃料は税務上どのように考えるか。
1、一般的な社宅
(1)小規模住宅等(所得税基本通達36-41)
床面積が132平方メートル(木造家屋以外は99平方メートル)以下
賃料月額=家屋の固定資産税の課税標準額×0.2%+12円×家屋の床面積(坪)+敷地の固定資産税の課税標準額×0.22%
(2)その他の住宅等(所得税基本通達36-40)
賃料年額=家屋の固定資産税の課税標準額×12%(木造は10%)+敷地の固定資産税の課税標準額×6%
2、豪華社宅
豪華社宅は通常支払うべき使用料が徴収されなければならない。
豪華社宅とは、家屋の床面積が240?を超えるものは原則として豪華住宅とされるが、それ以下の床面積でもプール等のような設備若しくは施設又は役員個人の嗜好等を著しく反映した設備若しくは施設を有する住宅等もこれに該当する可能性がある(平成7年4月3日所得税個別通達)。
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