自宅の2階のベランダから写真のように望める馬鹿でかい建築工事中の建物が日増しに高くなっている。何階位の建物になるのかと思い調べてみると、なんと最高35階建てで、114メートルに達するという。これは、現在の柏市内では一番の高い建物になるだろうし、いや、この東葛飾付近の市にもこれを超える建物はないだろう。
この馬鹿でかい高い建物は、柏の葉キャンパス駅の近くの元木下大サーカスが興行された広場に建設されている。駅前に建築中のこの建物は、実は5棟建設される建物のうちの1棟だというのである。18階建てが2棟、32階建てが1棟、34階建てが1棟、そしてこの35階建てが1棟で構成する総延べ床面積約14万4340平方㍍、総戸数997戸の分譲マンションなのでそうである。全体の完成予定は、2009年3月というからあと2年もかかるのだそうである。つくばエクスプレス沿線の開発は、これまでの市内の宅地開発とは規模が一桁違う。これは、他の流山市や守谷市の駅前をみてもわかる。
さて、松戸市に追いつき追い越せと、柏市は、昭和48年に東西の柏駅前にそごうと高島屋を誘致し、一点豪華主義で、松戸市の土地区画整理事業を中心とした分散型のまちづくりに対抗してきた。結果は、商業面では松戸市を追い抜いたが、現在、それ故の弊害に見舞われている。その良い例が、土・日の道路の混雑である。これが、市内各地に進出してきた郊外型ショッピングセンターに地盤を奪われる原因をつくり、その表面の華やかさとは別に柏駅東西駅前のお店は四苦八苦の状態なのである。
にもかかわらず、これと同じような手法を柏の葉駅前で今、繰り返えしているとしか私にはみえないのである。今でさえ、土・日ともなると、この柏の葉キャンパス駅において、車は渋滞し、なかなか16号や流山方面にスムーズに行かないのに、これ以上の集積をこの駅前に続ける必要があるのだろうか?もし、続けるのなら、車で行かなくても行けるというシステムの導入を本気で検討しないと、施設の駅周辺への集積は、早晩また同じ問題を起こそう。くどいが、この地に国際キャンパスシティを本気で考えて建設しようとしているなら、是非、この段階、まだ、集積が本格化しないこの時期に真剣に車でこさせない交通システムを並行して検討してもらえれば、いいなーと感じるのは私だけでしょうか?
なお、今、若柴にある柏市の公設卸売市場も、将来は常磐高速道柏インターの野田よりの地域に移転されるという話も聞いたことがあり、当然、この跡地の活用が問題となって、今でさえ渋滞する国道16号線を主に若柴一帯は、このままでは、更に渋滞に輪をかけてしまうのではないでしょうか?
この馬鹿でかい高い建物は、柏の葉キャンパス駅の近くの元木下大サーカスが興行された広場に建設されている。駅前に建築中のこの建物は、実は5棟建設される建物のうちの1棟だというのである。18階建てが2棟、32階建てが1棟、34階建てが1棟、そしてこの35階建てが1棟で構成する総延べ床面積約14万4340平方㍍、総戸数997戸の分譲マンションなのでそうである。全体の完成予定は、2009年3月というからあと2年もかかるのだそうである。つくばエクスプレス沿線の開発は、これまでの市内の宅地開発とは規模が一桁違う。これは、他の流山市や守谷市の駅前をみてもわかる。
さて、松戸市に追いつき追い越せと、柏市は、昭和48年に東西の柏駅前にそごうと高島屋を誘致し、一点豪華主義で、松戸市の土地区画整理事業を中心とした分散型のまちづくりに対抗してきた。結果は、商業面では松戸市を追い抜いたが、現在、それ故の弊害に見舞われている。その良い例が、土・日の道路の混雑である。これが、市内各地に進出してきた郊外型ショッピングセンターに地盤を奪われる原因をつくり、その表面の華やかさとは別に柏駅東西駅前のお店は四苦八苦の状態なのである。
にもかかわらず、これと同じような手法を柏の葉駅前で今、繰り返えしているとしか私にはみえないのである。今でさえ、土・日ともなると、この柏の葉キャンパス駅において、車は渋滞し、なかなか16号や流山方面にスムーズに行かないのに、これ以上の集積をこの駅前に続ける必要があるのだろうか?もし、続けるのなら、車で行かなくても行けるというシステムの導入を本気で検討しないと、施設の駅周辺への集積は、早晩また同じ問題を起こそう。くどいが、この地に国際キャンパスシティを本気で考えて建設しようとしているなら、是非、この段階、まだ、集積が本格化しないこの時期に真剣に車でこさせない交通システムを並行して検討してもらえれば、いいなーと感じるのは私だけでしょうか?
なお、今、若柴にある柏市の公設卸売市場も、将来は常磐高速道柏インターの野田よりの地域に移転されるという話も聞いたことがあり、当然、この跡地の活用が問題となって、今でさえ渋滞する国道16号線を主に若柴一帯は、このままでは、更に渋滞に輪をかけてしまうのではないでしょうか?