5戸目購入

１８日、築３４年の軽量鉄骨造戸建てを購入しました。
（経緯）

１０月に区分所有を購入した際に知り合いになった売主から再び収益物件の紹介がありました。１７日内見に行き以下の理由で気に入りましたので、翌日契約と同時に現金一括決済で買い取りました。

（理由）

１．表面利回り１３．７％（想定家賃７．８万円）。

２．フルリフォーム済（大部分新品と交換）。

３．売却価格の大幅値引き（８８０万円→６８０万円）。

４．２台駐車可。

５．広い敷地（１６５㎡）。

６．ペット飼育者の需要に期待。

７．売主の誠実さとやさしさ（最低家賃保証２か月付き）。