入居者募集開始

本日4軒目の売買契約を完了しました。
そして、手付金50万円を払い残金決済日を10月9日に決めました。
売主様のご理解とご協力を得て決済前（所有権移転前）でも入居希望者が内覧できることになりました。
また、マイソクもその場で作成してくださり、コピー20部をいただきました。
ということで、その足で西船橋駅前の不動産屋に手当たり次第飛び込み募集をかけました。
これは、去る8月27日の束田先生によるローラー作戦への鞄持ち経験が大変役立ちました（ありがとうございます）。
もちろんその時に1週間で入居者を決めた「賃貸スマイル」には今回もお願いしました。
全部で10社（西船橋7、八千代中央3）回りました。どこが決めてくれるか楽しみにして待つことにします。
主な営業トークは次のとおりです。
1.　成約したらAD100%差し上げます。
2.　現在洗濯機置き場工事中ですが即入居できます。工事が終わる9月末まで家賃はいただきません。
3.　8月にフルリフォームが終わったばかりの綺麗なお部屋です。
4.　団地内では駅に一番近く南向きで向かい側は12m道路を挟んで緑地が広がっています。
5.　大手町まで電車で33分の飯山満駅まで徒歩7分です。
6. 外国人、ルームシェア歓迎します。
7.　駐車場は空きがあります。
8.　賃料のうち800円は家主の了解を得ることなく自由に値引きしてください。