ほんなら～ 超高層ビルの平成以降の話をさせてもらいまひょ。
バブルの時代に上野駅付近で３００mのビルを建てるとかの話はおましたんや。
でも～ バブルが弾けて何時の間にか中止になったようですわ。
サンシャイン６０を追い抜くビルは平成になって、やっと西新宿にできましたんや。
（東京都庁第１本庁舎） （４８階）（２４３m） （平成３年完成）
photo by kuroda0729 from フォトフレンド for マイポケット
この東京都庁もバブルの絶頂期に計画され、完成した時にはバブルが弾けてましたな。
この後、東京都では文京区が１４２mの練馬区が９８mの区役所を建てはりましたんや。
都民の税金をつぎ込んでこんな立派な区役所がいるんやろか？
そんな悪口が囁かれたのもバブルが弾けたことによる結果論ではおますけど。
この日本一になった東京都庁第１本庁舎も二年で首位を譲ることになりますんや。
ちなみに、東京都内では港区にミッドランドスクエアが平成１９年に完成して
東京都庁第１本庁舎は追い抜かれて都内では第二位に転落してまんな。
西新宿三丁目に３３８mのビルを建設するとの計画はおますんやけど
まだ用地の買収も終わってないとか、当分は完成せいへんと思いまんねんけど。
（横浜 ランドマークタワー） （７０階）（２９６m） （平成５年完成）
photo by kuroda0729 from フォトフレンド for マイポケット
このビルは設計の段階では３００mを超える計画だったそうですわ。
そやけど～ 航空法によると羽田空港の着陸・離陸の進入通路に当たりまんねん。
航空法によると滑走路の中心点（標点）から２４km以内で特に離陸・着陸の
進入通路方向は厳しく建築物の高さが制限されますんや。
この地点の最高制限高さは２９５mのはずやと思いまんねんけど、設計の
修正や話し合いで２９６mで建築許可がでたんでしょうな。
東京スカイツリーや東京タワーが３００mを超える構築物ながら許可が下りたのは
羽田空港の着陸・離陸のコースから外れていたのが幸いしたようでっせ。
この横浜ランドマークタワーは２０１５年に完成する「あべのハルカス」に
追い抜かれて２１年間守ったトップの座を交代することになりまんな。
同じ平成５年に大阪を眺めてみたら市内の弁天町にＯＲＣ２００と称して
ホテルベイタワー大阪がやっと２００mを５cmだけ超える超高層ビルが完成ですわ。
ここも伊丹空港の着陸・離陸のコースから外れていたので２００mを超える
建築許可が下りたちゅうことになりまんな。
今でも大阪駅付近や大阪城付近は航空機の着陸進路に当たりますんや。
だから大阪駅前では１８０m～１９０mぐらいが高さ制限の精一杯でっしゃろな。
（大阪府咲洲庁舎） （５５階） （２５６m） （平成７年完成）
photo by kuroda0729 from フォトフレンド for マイポケット
この超高層ビルは完成した頃は大阪市の第三セクターが運営するＷＴＣビルと呼び
南港地区の活性化を図る中核のビルと位置づけられていました。
ところが～ ご多分に漏れずバブルが弾けてテナントも集まらず大きな赤字を出し
平成２１年３月に６４３億円もの負債を抱えて倒産しましたんや。
大阪市が当時の府知事だった橋下さんに泣きついて大阪府が買い取ることになり
橋下さんも耐震に問題のある府庁舎をここへ全面移転する考えでしたんや。
処が東日本大震災で内装に被害が出て、今後に予想される南海地震による
南港地区の被害を考えると一部の部署だけを移すしかできませんでした。
大阪府は高い買い物をさせられて中途半端な大阪府咲洲庁舎になりましたんや。
このビルが西日本で一番高かったのはたった１年間だけでしたわ。
（りんくうゲートタワービル） （５５階）（２５６．１m） （平成８年完成）
photo by kuroda0729 from フォトフレンド for マイポケット
この超高層ビルは関西空港の対岸に大阪府の第三セクターが造った物でんねん。
現在も横浜ランドマークタワーに次ぐ高さが日本で第二位の超高層ビルでっせ。
大阪市がＷＴＣビルを建てるので、大阪府も負けじと関西空港と泉南地区が将来の
ハブ空港だと囃して、それもＷＴＣより１０cmだけ高い超高層ビルを造ったんですわ。
大阪市には負けたくないので１０cmだけ設計を変更したんやそうな。
当時の大阪府と大阪市の変な対抗意識がこんな税金の無駄使いを招きましたんや。
ご多分に漏れずこちらも倒産して現在は不動産管理ファンドに売られてしまいました。
こちらも負債４６３億円にこれからの１０年間で３０億円の出資だそうだっせ。
地元の泉佐野市は第二の夕張市となりそうな大赤字で「泉佐野市」という町の
名前まで売りに出したけど結局は売れなかったとの笑い話。
この二つのビルだけで１１００億円を超える税金が消えて無くなりましたや。
こんな大阪府民や大阪市民を馬鹿にしたような税金の無駄使いもおまして
「大阪維新の会」が支持を取れたんとちがいまっしゃろか？
他府県の方には理解できまへんやろけど、大阪府や大阪市を公務員に任せてたら
大阪府や大阪市が今度は倒産するとの深刻な危機感がおまんがな。
だから～ 少々は厳しいやり方でも橋下さんや松井はんなら、やってくれそうだ。
大阪府と大阪市を一つに纏めてムダを防ぐのも賛成やとなったんでっしゃろな。
大阪市の職員組合は抵抗しまっしゃろが、そんなことは論外だ
もっと徹底的に改革をやれというのが選挙結果にも出たんと違いまっしゃろか？
今回の桜宮高校の不祥事も教育委員会と先生や市職員の馴れ合いの結果だっせ。
この際は徹底的に教育委員会や先生方のウミを出し切ってほしいでんな。
最後は、超高層ビルの話が大阪府と大阪市の話になってしまいご免だっせ。
ほな～ 今日はこれでお仕舞い さいなら～
（追伸）
大阪の中央区に２０１１年（平成２３年）に日本で一番高い高層マンションが
出来てますんで最後に画像を貼り付けておきまっさ。
元は三越百貨店があった高麗橋の堺筋に面した１等地なんですわ。
最上階の部屋はなんでも５億８千万円で売り出されたそうだっせ。
どんなお方が住んではりまんねんやろ、興味がおまんな～
（Ｔhe Kitahama ）（北浜タワー）（５４階） （平成２３年完成）
photo by kuroda0729 from フォトフレンド for マイポケット
バブルの時代に上野駅付近で３００mのビルを建てるとかの話はおましたんや。
でも～ バブルが弾けて何時の間にか中止になったようですわ。
サンシャイン６０を追い抜くビルは平成になって、やっと西新宿にできましたんや。
（東京都庁第１本庁舎） （４８階）（２４３m） （平成３年完成）
photo by kuroda0729 from フォトフレンド for マイポケット
この東京都庁もバブルの絶頂期に計画され、完成した時にはバブルが弾けてましたな。
この後、東京都では文京区が１４２mの練馬区が９８mの区役所を建てはりましたんや。
都民の税金をつぎ込んでこんな立派な区役所がいるんやろか？
そんな悪口が囁かれたのもバブルが弾けたことによる結果論ではおますけど。
この日本一になった東京都庁第１本庁舎も二年で首位を譲ることになりますんや。
ちなみに、東京都内では港区にミッドランドスクエアが平成１９年に完成して
東京都庁第１本庁舎は追い抜かれて都内では第二位に転落してまんな。
西新宿三丁目に３３８mのビルを建設するとの計画はおますんやけど
まだ用地の買収も終わってないとか、当分は完成せいへんと思いまんねんけど。
（横浜 ランドマークタワー） （７０階）（２９６m） （平成５年完成）
photo by kuroda0729 from フォトフレンド for マイポケット
このビルは設計の段階では３００mを超える計画だったそうですわ。
そやけど～ 航空法によると羽田空港の着陸・離陸の進入通路に当たりまんねん。
航空法によると滑走路の中心点（標点）から２４km以内で特に離陸・着陸の
進入通路方向は厳しく建築物の高さが制限されますんや。
この地点の最高制限高さは２９５mのはずやと思いまんねんけど、設計の
修正や話し合いで２９６mで建築許可がでたんでしょうな。
東京スカイツリーや東京タワーが３００mを超える構築物ながら許可が下りたのは
羽田空港の着陸・離陸のコースから外れていたのが幸いしたようでっせ。
この横浜ランドマークタワーは２０１５年に完成する「あべのハルカス」に
追い抜かれて２１年間守ったトップの座を交代することになりまんな。
同じ平成５年に大阪を眺めてみたら市内の弁天町にＯＲＣ２００と称して
ホテルベイタワー大阪がやっと２００mを５cmだけ超える超高層ビルが完成ですわ。
ここも伊丹空港の着陸・離陸のコースから外れていたので２００mを超える
建築許可が下りたちゅうことになりまんな。
今でも大阪駅付近や大阪城付近は航空機の着陸進路に当たりますんや。
だから大阪駅前では１８０m～１９０mぐらいが高さ制限の精一杯でっしゃろな。
（大阪府咲洲庁舎） （５５階） （２５６m） （平成７年完成）
photo by kuroda0729 from フォトフレンド for マイポケット
この超高層ビルは完成した頃は大阪市の第三セクターが運営するＷＴＣビルと呼び
南港地区の活性化を図る中核のビルと位置づけられていました。
ところが～ ご多分に漏れずバブルが弾けてテナントも集まらず大きな赤字を出し
平成２１年３月に６４３億円もの負債を抱えて倒産しましたんや。
大阪市が当時の府知事だった橋下さんに泣きついて大阪府が買い取ることになり
橋下さんも耐震に問題のある府庁舎をここへ全面移転する考えでしたんや。
処が東日本大震災で内装に被害が出て、今後に予想される南海地震による
南港地区の被害を考えると一部の部署だけを移すしかできませんでした。
大阪府は高い買い物をさせられて中途半端な大阪府咲洲庁舎になりましたんや。
このビルが西日本で一番高かったのはたった１年間だけでしたわ。
（りんくうゲートタワービル） （５５階）（２５６．１m） （平成８年完成）
photo by kuroda0729 from フォトフレンド for マイポケット
この超高層ビルは関西空港の対岸に大阪府の第三セクターが造った物でんねん。
現在も横浜ランドマークタワーに次ぐ高さが日本で第二位の超高層ビルでっせ。
大阪市がＷＴＣビルを建てるので、大阪府も負けじと関西空港と泉南地区が将来の
ハブ空港だと囃して、それもＷＴＣより１０cmだけ高い超高層ビルを造ったんですわ。
大阪市には負けたくないので１０cmだけ設計を変更したんやそうな。
当時の大阪府と大阪市の変な対抗意識がこんな税金の無駄使いを招きましたんや。
ご多分に漏れずこちらも倒産して現在は不動産管理ファンドに売られてしまいました。
こちらも負債４６３億円にこれからの１０年間で３０億円の出資だそうだっせ。
地元の泉佐野市は第二の夕張市となりそうな大赤字で「泉佐野市」という町の
名前まで売りに出したけど結局は売れなかったとの笑い話。
この二つのビルだけで１１００億円を超える税金が消えて無くなりましたや。
こんな大阪府民や大阪市民を馬鹿にしたような税金の無駄使いもおまして
「大阪維新の会」が支持を取れたんとちがいまっしゃろか？
他府県の方には理解できまへんやろけど、大阪府や大阪市を公務員に任せてたら
大阪府や大阪市が今度は倒産するとの深刻な危機感がおまんがな。
だから～ 少々は厳しいやり方でも橋下さんや松井はんなら、やってくれそうだ。
大阪府と大阪市を一つに纏めてムダを防ぐのも賛成やとなったんでっしゃろな。
大阪市の職員組合は抵抗しまっしゃろが、そんなことは論外だ
もっと徹底的に改革をやれというのが選挙結果にも出たんと違いまっしゃろか？
今回の桜宮高校の不祥事も教育委員会と先生や市職員の馴れ合いの結果だっせ。
この際は徹底的に教育委員会や先生方のウミを出し切ってほしいでんな。
最後は、超高層ビルの話が大阪府と大阪市の話になってしまいご免だっせ。
ほな～ 今日はこれでお仕舞い さいなら～
（追伸）
大阪の中央区に２０１１年（平成２３年）に日本で一番高い高層マンションが
出来てますんで最後に画像を貼り付けておきまっさ。
元は三越百貨店があった高麗橋の堺筋に面した１等地なんですわ。
最上階の部屋はなんでも５億８千万円で売り出されたそうだっせ。
どんなお方が住んではりまんねんやろ、興味がおまんな～
（Ｔhe Kitahama ）（北浜タワー）（５４階） （平成２３年完成）
photo by kuroda0729 from フォトフレンド for マイポケット
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