どうも違うな

尖閣上陸　　　　2012-08-23

私は、東京都が尖閣列島魚釣島
等を個人の地主から購入すること
に賛成です。手続きを早く済ませ
て、どんどん都が各種の実効支配
の手段を実施すべきだと思ってい
ました。

ところがどうも違うらしい。まず、
土地の所有権を移転するには、上
陸して測量して、土地の実態調査
をするらしい。そんなことしなく
ても所有権の移転は現所有者と
買い手が合意すれば良い筈です。

魚釣島は沖縄県石垣市登野城と
言う地名が付いてるそうです。
不動産登記簿とか土地台帳がどの
ようになっているのか判りません
が、通常は地方法務局の担当部署、
（普通は登記所と呼ばれている役
所）が保管管理し移転登記を受け
付け、記録します。

そのためには、売り手と買い手の
合意と権利証（前所有者の所有権
登記済証）が有れば出来る筈です。
つまり上陸して土地の実態調査は
必要無いはずなんですが・・・

今の状況だと仮に所有者が東京都
になっても、何かする時にいちいち
国の許可が必要になる？すると、
何のために、東京都が所有する
のか判らなくなった。