天津で空き部屋を探す
中国・天津での、私のサラリーマン生活も、あと残り１週間と
なった。
6月30日で退職して、日本に帰れば、なんと言うことは無いのだが、
私はなんとかもう少し天津に居たかったので、大学に行くことに
した。7月になると、いろいろな大学で夏季講座が始まる。外国人
向けの中国語講座である。会社の中国人に電話で聞いて貰って、
7月と8月の2ヶ月間のコースを選んで手続きをした。4000元（約
60,000円）払った。さて、住む所である。今は会社の経費で、市の
中心の良い場所のマンションに居るが、当然ここは出なければいけ
ない。それで空き部屋を探すことになった。
天津の街を歩いて見ると、あちこちに不動産屋がある。大きな
会社で、支社や支店がいくつもあって、web siteを持ってるところも
あれば、小さい事務所で個人ベースでやっているところもある。
だが、ここに頼むには、中国語がベラベラでないと無理である。
そこは良くしたもので、天津には日本人向けのサービス会社がある。
便利屋さんである。「とにかくなんでもします」と、広告にも書いて
ある。ここにお願いした。経営は日本人で、中国語はベラベラで
中国人社員も居る。そこをA社としよう。私の、部屋を借りたいと
言うお願いは、A社から、中国人経営の不動産斡旋業者B社に依頼
されることになった。斡旋料は200元（3000円）で私がB社に払う
ことになった（実際はA社が立て替えてくれる）。
私の出した条件は、大学の近くで、2ヶ月貸してくれる所で、自炊
が出来て、冷蔵庫とクーラーが必須で、洗濯機は有れば良い。
なるべく綺麗で安くて、安全なところ・・・であった。A社は、
この条件をしつこい位にB社に言って、6月24日（土）3箇所見せて
貰うと言う事で話がついていた。A社も日本人向けの住宅の斡旋は
慣れているが、普段は、日本の会社の中国支社の社長さん向けの
月間10万円以上の高級マンションを1年単位での話である。2ヶ月の
夏期講座用の安アパートは初めてだそうだ。そして高級マンション
の場合は、A社は実績があるので、B社のようなところを通さずに
直接マンション側と交渉して、日本人を入居・退出させている。
今回は私のために初めて中国人不動産斡旋業者を使うことになった。
約束の日、朝10時にA社の車が迎えにきて、A社の社長さん（日本人）
と、担当の王さん（運転もしてくれた）と行くことになった。最初の
候補物件は、建物が有る団地全体も小奇麗で、部屋が３つも有って
申し分無い。周囲は韓国人学生が多く、日本人に貸すのもOKである。
ところが大屋さんが、2ヶ月は貸さない、1年にしてくれと言う。
A社がB社に伝えた私の条件が通じて居ない。私とA社は現地に来て
るがB社は来てなくて、すべて王さんが電話で話してる。A社がB社に
対して、話が違うと文句を言ったら、B社の答えは、「大屋さんが
そう言うんじゃしょうがないでしょ」だった。ちなみに、こういう
場合、2ヶ月借りると言わないのが中国方式である。1年借りると
言って、2ヶ月で出れば良いじゃないかとなる。中国人の友人は、皆
私にそうアドバイスしてくれたが、私はそれは出来ない。気持の
問題である。
次行こう。A社の社長は、パニクっていた。最初がこうだと、次も
こうなる可能性大だからである。でもここまで来たら、次に行って
見なければしょうがない。次の物件に行った。大学まで2kmの地点で
団地の様子は、完全に中国人庶民の住居である。この物件にはB社
から来ることになっていて、約束の地点で我々は待つこと30分。
その間に王さんは、電話をB社にかけて催促するが相手は来ない。
やっと来た人は、自転車に乗ったおばちゃん。私はすぐ判った。
これはB社ではなく、業者仲間の下請け個人だ。A社の社長と王さんと
私と業者Cのおばちゃんと4人で団地の中に入る。各棟は、6階建の
アパートで日本住宅公団のアパートと同じような感じの建物。第２
候補物件の大屋さんに会うと、昨日決まったとのこと。つまり、私達
は遅かったことになる。ま、B社が如何にいい加減な業者であるか、
よく判った。実際には、こういう話が業者を幾つも通っていて、昨日
決まっても、そんなことは知ったことではないのであろう。王さんが
また、電話でB社に文句を言うと、答えが凄い。あ、次の第３物件も
決まったよと言うのである。200元払った斡旋料は何の効果も無く、
３物件が消えた。
後で聞いたが、A社の社長は、この時点で、頭の中が真っ白になった
そうである。私は、こういう展開が面白くて、妙に落ち着いていて、
状況を観察していた。私は業者Cのおばちゃんに興味があった。歳は
４０くらいか、肌は日に焼けて、締まって肉が付き、目つきは鋭く、
喋る言葉ははっきりとして、声は大きい。このおばちゃんへは、私の
200元の一部が行くのだろう。契約が纏まらなければ、ただ働きに
なるのかもしれない。おばちゃんは、電話をする。やがてもう一人の
おばちゃんDが来た。Cの仲間だろう。やがて、Dが同じ団地に空き
部屋があると言う。訪問団は5人になった。団地の中を少し歩いて
１棟の中に入る。階段を登って4階に。大屋さんの部屋が有った。
おばちゃんDが話をする。隣の部屋が空き部屋になるが、今は人が
住んでると言う。大屋さんが合鍵で部屋を開けようとした。最初の
ドアは開いたが、2枚目のドアは鍵が合わない。借家人が鍵を換えて
しまって、大屋さんにその鍵を渡して無いらしい。大屋さんは、借家
人の届けた紙を出してきて、職場に電話する。電話したのは、業者C
のおばちゃん。てきぱきと訳を話し、鍵を持って来いと言っている。
答えは10分で届けるとのこと。大屋さんは、小錦関を半分に縮小した
ようなおばさんで、60歳過ぎかな。自分の家に入って待つようにとの
こと。暑い外で待つよりは、涼しい部屋で待たせてくれるのは有り
難い。
20分程で鍵が届き、部屋に入る。ダブルベッドの部屋があって、その
外に一部屋、台所と衛生部屋（風呂とトイレとシャワーと洗面台が
有る）になっていて、広さは、見当で５０平米か。私はトイレを流し
てみて、水道を開いて水を流し、エアコンを作動させてみてOKだ。
冷蔵庫、洗濯機も有る。ガスコンロを試した。自動で火がつく、よし。
家賃は1200元（18,000円）、電気ガス、水道は自分払い、敷金礼金等
一切無し。インターネットは今現在は使えないが、自分で業者に依頼
するのは、OKとのこと。即、貸して欲しいと返事した。大屋さんは、
200元払って欲しいと言う。払うと、紙に手書きで、今日200元受領
した。7月1日に入居して良い。その時に1000元払うこと。これで契約
完了らしい。私達は握手をして別れた。外に出て、おばちゃんCに、
今日は有難うと言うと、ニッコリ笑って握手をしてくれた。その笑顔は
さっきまでの厳しい顔とは別人のようであった。こうして、私の部屋は
なんとか見つかった。7月1日の引越しが楽しみだ。
中国・天津での、私のサラリーマン生活も、あと残り１週間と
なった。
6月30日で退職して、日本に帰れば、なんと言うことは無いのだが、
私はなんとかもう少し天津に居たかったので、大学に行くことに
した。7月になると、いろいろな大学で夏季講座が始まる。外国人
向けの中国語講座である。会社の中国人に電話で聞いて貰って、
7月と8月の2ヶ月間のコースを選んで手続きをした。4000元（約
60,000円）払った。さて、住む所である。今は会社の経費で、市の
中心の良い場所のマンションに居るが、当然ここは出なければいけ
ない。それで空き部屋を探すことになった。
天津の街を歩いて見ると、あちこちに不動産屋がある。大きな
会社で、支社や支店がいくつもあって、web siteを持ってるところも
あれば、小さい事務所で個人ベースでやっているところもある。
だが、ここに頼むには、中国語がベラベラでないと無理である。
そこは良くしたもので、天津には日本人向けのサービス会社がある。
便利屋さんである。「とにかくなんでもします」と、広告にも書いて
ある。ここにお願いした。経営は日本人で、中国語はベラベラで
中国人社員も居る。そこをA社としよう。私の、部屋を借りたいと
言うお願いは、A社から、中国人経営の不動産斡旋業者B社に依頼
されることになった。斡旋料は200元（3000円）で私がB社に払う
ことになった（実際はA社が立て替えてくれる）。
私の出した条件は、大学の近くで、2ヶ月貸してくれる所で、自炊
が出来て、冷蔵庫とクーラーが必須で、洗濯機は有れば良い。
なるべく綺麗で安くて、安全なところ・・・であった。A社は、
この条件をしつこい位にB社に言って、6月24日（土）3箇所見せて
貰うと言う事で話がついていた。A社も日本人向けの住宅の斡旋は
慣れているが、普段は、日本の会社の中国支社の社長さん向けの
月間10万円以上の高級マンションを1年単位での話である。2ヶ月の
夏期講座用の安アパートは初めてだそうだ。そして高級マンション
の場合は、A社は実績があるので、B社のようなところを通さずに
直接マンション側と交渉して、日本人を入居・退出させている。
今回は私のために初めて中国人不動産斡旋業者を使うことになった。
約束の日、朝10時にA社の車が迎えにきて、A社の社長さん（日本人）
と、担当の王さん（運転もしてくれた）と行くことになった。最初の
候補物件は、建物が有る団地全体も小奇麗で、部屋が３つも有って
申し分無い。周囲は韓国人学生が多く、日本人に貸すのもOKである。
ところが大屋さんが、2ヶ月は貸さない、1年にしてくれと言う。
A社がB社に伝えた私の条件が通じて居ない。私とA社は現地に来て
るがB社は来てなくて、すべて王さんが電話で話してる。A社がB社に
対して、話が違うと文句を言ったら、B社の答えは、「大屋さんが
そう言うんじゃしょうがないでしょ」だった。ちなみに、こういう
場合、2ヶ月借りると言わないのが中国方式である。1年借りると
言って、2ヶ月で出れば良いじゃないかとなる。中国人の友人は、皆
私にそうアドバイスしてくれたが、私はそれは出来ない。気持の
問題である。
次行こう。A社の社長は、パニクっていた。最初がこうだと、次も
こうなる可能性大だからである。でもここまで来たら、次に行って
見なければしょうがない。次の物件に行った。大学まで2kmの地点で
団地の様子は、完全に中国人庶民の住居である。この物件にはB社
から来ることになっていて、約束の地点で我々は待つこと30分。
その間に王さんは、電話をB社にかけて催促するが相手は来ない。
やっと来た人は、自転車に乗ったおばちゃん。私はすぐ判った。
これはB社ではなく、業者仲間の下請け個人だ。A社の社長と王さんと
私と業者Cのおばちゃんと4人で団地の中に入る。各棟は、6階建の
アパートで日本住宅公団のアパートと同じような感じの建物。第２
候補物件の大屋さんに会うと、昨日決まったとのこと。つまり、私達
は遅かったことになる。ま、B社が如何にいい加減な業者であるか、
よく判った。実際には、こういう話が業者を幾つも通っていて、昨日
決まっても、そんなことは知ったことではないのであろう。王さんが
また、電話でB社に文句を言うと、答えが凄い。あ、次の第３物件も
決まったよと言うのである。200元払った斡旋料は何の効果も無く、
３物件が消えた。
後で聞いたが、A社の社長は、この時点で、頭の中が真っ白になった
そうである。私は、こういう展開が面白くて、妙に落ち着いていて、
状況を観察していた。私は業者Cのおばちゃんに興味があった。歳は
４０くらいか、肌は日に焼けて、締まって肉が付き、目つきは鋭く、
喋る言葉ははっきりとして、声は大きい。このおばちゃんへは、私の
200元の一部が行くのだろう。契約が纏まらなければ、ただ働きに
なるのかもしれない。おばちゃんは、電話をする。やがてもう一人の
おばちゃんDが来た。Cの仲間だろう。やがて、Dが同じ団地に空き
部屋があると言う。訪問団は5人になった。団地の中を少し歩いて
１棟の中に入る。階段を登って4階に。大屋さんの部屋が有った。
おばちゃんDが話をする。隣の部屋が空き部屋になるが、今は人が
住んでると言う。大屋さんが合鍵で部屋を開けようとした。最初の
ドアは開いたが、2枚目のドアは鍵が合わない。借家人が鍵を換えて
しまって、大屋さんにその鍵を渡して無いらしい。大屋さんは、借家
人の届けた紙を出してきて、職場に電話する。電話したのは、業者C
のおばちゃん。てきぱきと訳を話し、鍵を持って来いと言っている。
答えは10分で届けるとのこと。大屋さんは、小錦関を半分に縮小した
ようなおばさんで、60歳過ぎかな。自分の家に入って待つようにとの
こと。暑い外で待つよりは、涼しい部屋で待たせてくれるのは有り
難い。
20分程で鍵が届き、部屋に入る。ダブルベッドの部屋があって、その
外に一部屋、台所と衛生部屋（風呂とトイレとシャワーと洗面台が
有る）になっていて、広さは、見当で５０平米か。私はトイレを流し
てみて、水道を開いて水を流し、エアコンを作動させてみてOKだ。
冷蔵庫、洗濯機も有る。ガスコンロを試した。自動で火がつく、よし。
家賃は1200元（18,000円）、電気ガス、水道は自分払い、敷金礼金等
一切無し。インターネットは今現在は使えないが、自分で業者に依頼
するのは、OKとのこと。即、貸して欲しいと返事した。大屋さんは、
200元払って欲しいと言う。払うと、紙に手書きで、今日200元受領
した。7月1日に入居して良い。その時に1000元払うこと。これで契約
完了らしい。私達は握手をして別れた。外に出て、おばちゃんCに、
今日は有難うと言うと、ニッコリ笑って握手をしてくれた。その笑顔は
さっきまでの厳しい顔とは別人のようであった。こうして、私の部屋は
なんとか見つかった。7月1日の引越しが楽しみだ。