備えよ常に！ 備えあれば憂いなし
中国国家統計局が発表した、5月の主要経済
統計による新築住宅価格指数では、主要
70都市のうち68都市で前月より下落。
データでは、70都市の新築住宅価格は５月に
前月比0･71％下落し、2014年10月以来の
大幅な下げとなった。
国家統計局の報道官は記者会見で[政策効果が
出るまでには時間がかかる]と述べ、未だ
不動産市場は調整過程にあると呑気な対応。
政府は、不動産市場の回復のため在庫住宅の
買い取りや住宅ローン金利の下限撤廃を
打ち出しているが、その効果は期待外れに。
全国的な新地期住宅価格や中古住宅価格の
下落の要因の根底に在るのは、全国的に
存在する6000万戸にも達するとされる売れ
残り住宅の存在。
地方政府や国有企業を巻き込んだ在庫住宅の
買い上げも、スズメの涙程度の実績で、買い
上げてもらった一部の保有業者の債務返済の
助けになったものの、買い上げ物件の保有が
業者から地方政府などに移転しただけのことに。
住宅ローンの規制緩和もすぐに住宅販売を
回復させる保証はなく、北京市は売れ残り
住宅を売却するための期間が最も長いとの
指摘もあるなど、大都市ほど売れ残りの
在庫住宅問題は深刻化している。
備えよ常に！ 備えあれば憂いなし
健康と安心のメタボへの備えは？